即時資訊

穩定供水管道 台南海水淡化廠內政部審議通過

內政部區域計畫委員會2024年8月8日審議通過「台南海水淡化廠興辦計畫」案,配合行政院核定「台南海水淡化廠工程計畫(第一期)」辦理用地取得作業,興建南台灣首座大型海水淡化廠,總面積16.9公頃,運用海水淡化技術產製可供民生及產業使用的水資源,透過多元水源供給,增加供水備援量能。預計興建完畢後,最大每日海水淡化產水量為20萬公噸,優化南台灣水源調度的彈性及供水韌性。
 
國土管理署表示,台南海水淡化廠從一開始的選址,就先行避開生態敏感區與人口密集區,並劃設緩衝綠帶、保育區及生態滯洪池,建築物需取得綠建築標章及做為環境教育場域使用,另經濟部水利署也積極與在地漁民團體溝通,提出污染防治、環境監測、景觀規劃等措施,以減輕對周邊環境衝擊。
 
國土管理署最後表示,國內用水水源來自於降雨,近年面臨極端氣候挑戰,導致豐枯水期的降雨差異極大,勢必要進行多元水源開發,以提升國內整體用水穩定。其中,海水淡化廠就是新興水資源,具備供水穩定、不受降雨分布不均影響等優勢,台灣四面環海,透過科技造水,減少降雨依賴,達到保障民生及產業用水穩定的建設目標。未來,台南海水淡化廠將開創南台灣多元供水管道,提升國內對於極端氣候的調適能力,讓水資源發揮永續使用效益。

 

文章分享

第4季5成5有購屋意願 偏好三房、兩房和套房產品

根據台灣房屋智庫第四季購屋意願調查結果,有五成五民眾在第四季有看屋或購屋計畫,購屋自住者占六成八。 台灣房屋智庫發布第四季購屋意願調查,調查結果顯示,今年就有購屋計畫及看好市場準備進場的受訪民眾合計約占五成五,偏好的產品類別為三房、兩房和套房。 這項調查也指出,民眾選擇在第四季看房購屋,主要因「個人或家庭目前有需求」,占五成八,其次是認為「房價只漲不跌,早買早好」的受訪者占了兩成。 與第三季相較 [...]

台經院:台灣房市很難下滑 最大不確定性是政府

中信房屋發布第3季宅指數調查報告,「房地產」連續19季蟬聯保值抗跌第一選擇;但台灣經濟研究院表示,雖然房地產是相對穩定的投資標的,但房市最大不確定性就是「政府」,各國政府為壓抑房價,將興起一股打房風潮。 中信房屋公布第3季宅指數調查報告指出,最抗跌保值的標的物仍是不動產,比例達43%。至於選擇「保留現金」的比例達19.1%,排名第2,已連2季超越保險及黃金,顯見民眾對未來景氣仍有疑慮。 調查也顯 [...]

賣屋所得改以實價課稅 實價課稅悄悄上路

內政部實價登錄資訊上路後,財政部國稅局課徵財產交易所得已由過往習慣的「評定現值」改採「實價課稅」。業者提醒,預售屋或是5年內房屋,改採實價課稅機率高,一定要保存發票、單據,以利報稅。 住商不動產提醒,房屋交易就算是虧損,也記得要在次年申報財產交易所得稅,若不申報,政府就當你買賣房屋獲利,一定要經過申報,而且房屋買賣若是虧損,也是要列舉,相關單據都要妥善保存才能舉證。 永慶房產集團指出,目前國稅局 [...]

QE資金不退場 Q4房市間接受惠

美國寬鬆貨幣政策QE資金不退場;房仲業者表示,QE資金不退場對台灣傳統第4季購屋旺季將增添穩定信心的作用。 美國聯準會 (FED) 宣布寬鬆貨幣QE暫不退場,將對資金流向產生影響,原本從新興市場流出的資金未來有可能重返。 信義房屋表示,雖然全球資金動能依舊,但對台灣的影響主要在股市而非房市,畢竟外資在股市買超減少,或是改為賣超,對股市動能和信心將有一定的影響,進而影響的是投資人是否要將手中資產轉 [...]

民眾信心樂觀 56%看漲未來1年房價

永慶房產發布最新一季趨勢前瞻報告,結果顯示,有56%民眾看漲未來一年房價,看漲比重雖較上季減少10%,但仍高於看跌的28%,顯示民眾對長期房價信心樂觀。 永慶房產研究中心表示,看漲比重修正,主因是美國QE縮減規模、奢侈稅修法,這些政策不確定性因素未解,房價也維持高檔,讓民眾對短期房價看法稍轉保守。 在進場購屋時機方面,有高達49%民眾回答認為現在不是進場購屋時機,較上季的35%大增了14%;市場 [...]

金融業者預測:央行利率可望連9季不變

中央銀行26日將召開第三季理監事會議,根據工商時報對金融業者的問卷調查結果顯示,受訪者認為,央行不會改變適度寬鬆貨幣政策,且連續9季維持利率不調整。 金融業者在調查中表示,台灣景氣復甦力道溫和,景氣燈號僅黃藍燈,但由於短期內通膨壓力不大,物價上漲溫和:目前台灣國際收支強勁,匯率穩定,預料Fed尚未升息前,央行將持續以維持寬鬆貨幣政策促進經濟成長,沒有調升利率的必要 問卷結果顯示,百分之百受訪金融 [...]

揪團買農地蓋屋正夯 5成當休閒度假用

揪團買農地正夯,有開發業者在北部地區密集舉辦免費說明會,教民眾如何買塊農地耕田蓋屋;幾年前買方以退休族群居多,但近來年齡層下降,買方有5成要當周末休閒度假用。 自從實施奢侈稅後,農地及農舍交易量增加,又以總價在2000萬元含農舍的物件最受歡迎,不僅免課奢侈稅,土地也便宜,未來可做民宿或轉手。 由於此類產品交易熱增加,有開發商從去年10月開始,在台灣舉辦多場免費說明會,對象以台中以北的民眾為主,針 [...]

美釋出QE不減碼 台灣低利環境可望延續

美聯準會釋出QE不減碼的利多消息,讓台灣房市的不確定變數掃除陰霾,維繫房市10年大多頭格局的低利環境,可望延續。 第4季將進入年度購屋旺季,美國QE暫不退場,將一掃第3季以來QE醞釀提前退場的陰霾。市場人士表示,即使這2年QE逐步退場,還是好事,那是因歐美景氣好轉、QE才有條件退場。 但也有人認為,台灣房市主要靠內需支撐,與外資關連性不大;除非央行大幅升息,才會影響民眾購屋負擔,衝擊買氣。 學者 [...]

Q2新增住宅建照較Q1略增

營建署公布今年第2季全國新增住宅建造執照核發,較第1季略增7.56%,也較去年第2季增加16.83%。 根據營建署統計,第2季全國新增住宅建造執照核發3萬1951宅,較第1季增加7.56%,較去年同期增加16.83%。 第2季全國新增住宅使用執照核發1萬8448宅,較第1季增加12.40%,較去年同期減少0.93%。 交易課稅動態部分,第2季全國建物所有權第一次登記數為2萬698棟,較第1季減少 [...]

六都Q2房市表現不如首季

內政部營建署公布第2季住宅需求動向調查,六大都會區不論購屋總價、單價、房價所得比等均較首季下滑。 據該份調查顯示,雖然本季六大都會區不論購屋總價、單價、房價所得比等均較首季下滑,代表購屋痛苦指數的房價所得比達8.4倍,較上季下滑0.5個百分點;購屋單價從上季的調查以來高點24.5萬元下降近5%至23.3萬元,購屋單價仍在歷史次高;購屋總價變動不大,僅下滑1%至904萬元,房價趨勢分數下降2.2分 [...]