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穩定供水管道 台南海水淡化廠內政部審議通過

內政部區域計畫委員會2024年8月8日審議通過「台南海水淡化廠興辦計畫」案,配合行政院核定「台南海水淡化廠工程計畫(第一期)」辦理用地取得作業,興建南台灣首座大型海水淡化廠,總面積16.9公頃,運用海水淡化技術產製可供民生及產業使用的水資源,透過多元水源供給,增加供水備援量能。預計興建完畢後,最大每日海水淡化產水量為20萬公噸,優化南台灣水源調度的彈性及供水韌性。
 
國土管理署表示,台南海水淡化廠從一開始的選址,就先行避開生態敏感區與人口密集區,並劃設緩衝綠帶、保育區及生態滯洪池,建築物需取得綠建築標章及做為環境教育場域使用,另經濟部水利署也積極與在地漁民團體溝通,提出污染防治、環境監測、景觀規劃等措施,以減輕對周邊環境衝擊。
 
國土管理署最後表示,國內用水水源來自於降雨,近年面臨極端氣候挑戰,導致豐枯水期的降雨差異極大,勢必要進行多元水源開發,以提升國內整體用水穩定。其中,海水淡化廠就是新興水資源,具備供水穩定、不受降雨分布不均影響等優勢,台灣四面環海,透過科技造水,減少降雨依賴,達到保障民生及產業用水穩定的建設目標。未來,台南海水淡化廠將開創南台灣多元供水管道,提升國內對於極端氣候的調適能力,讓水資源發揮永續使用效益。

 

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建商提供優惠房貸專案 通過的機率有降低趨勢

消費者購買預售屋,建商與銀行都會提供房貸專案;不過,近來銀行緊縮建商的建築融資和房貸專案,現在建商預售屋交屋時,購屋民眾能照案通過取得房貸的機率有逐漸降低的跡象。隨著房地產價格高檔反轉,銀行態度轉趨保守,已經修改過去保證提供建商所有客戶統一房貸條件的做法,轉為「可保留退件權利」。過去民眾購買預售屋或新成屋,交易對象是建商時,通常建商都會提供一到兩家銀行配合的房貸專案讓消費者選擇,而且通常只要確定成 [...]

建商專案房貸尋對策 找多家銀行配合

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保守的店面投資人,除了社區型店面外,專家表示,隨著宅男宅女越來越多,投資人也可考慮區域小型夜市、國中小學、醫院等「固定型商圈」,調查顯示,這類商圈空置率低,投報率多可達到4~6%的水準,高於熱門商圈。投資專家表示,從人潮來分,國內商圈型態可分為固定型和逛街型兩大類,逛街型如捷運、精品、百貨、熱門夜市商圈等,主要是流動性人潮。至於固定型則是以區域、特定客源為主。據了解,這幾年投資人目光都集中在逛街型 [...]

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