即時資訊

穩定供水管道 台南海水淡化廠內政部審議通過

內政部區域計畫委員會2024年8月8日審議通過「台南海水淡化廠興辦計畫」案,配合行政院核定「台南海水淡化廠工程計畫(第一期)」辦理用地取得作業,興建南台灣首座大型海水淡化廠,總面積16.9公頃,運用海水淡化技術產製可供民生及產業使用的水資源,透過多元水源供給,增加供水備援量能。預計興建完畢後,最大每日海水淡化產水量為20萬公噸,優化南台灣水源調度的彈性及供水韌性。
 
國土管理署表示,台南海水淡化廠從一開始的選址,就先行避開生態敏感區與人口密集區,並劃設緩衝綠帶、保育區及生態滯洪池,建築物需取得綠建築標章及做為環境教育場域使用,另經濟部水利署也積極與在地漁民團體溝通,提出污染防治、環境監測、景觀規劃等措施,以減輕對周邊環境衝擊。
 
國土管理署最後表示,國內用水水源來自於降雨,近年面臨極端氣候挑戰,導致豐枯水期的降雨差異極大,勢必要進行多元水源開發,以提升國內整體用水穩定。其中,海水淡化廠就是新興水資源,具備供水穩定、不受降雨分布不均影響等優勢,台灣四面環海,透過科技造水,減少降雨依賴,達到保障民生及產業用水穩定的建設目標。未來,台南海水淡化廠將開創南台灣多元供水管道,提升國內對於極端氣候的調適能力,讓水資源發揮永續使用效益。

 

文章分享

豪宅課稅 全視地方行事

透過調高房屋「評定現值」來加重對豪宅課稅的計畫,財政部雖然強勢,但實際上還是得看地方臉色。決定房屋稅負的兩大關鍵因素,除了稅率,就是「評定現值」。稅率高低,掌握在財政部手上;但評定現值多寡,則是縣市政府的權責。財政部要求各縣市應據實反映豪宅在內的房屋評定現值,解決房屋稅與房價長期嚴重偏離的現象。問題是,中央沒有任何可以強制地方照著的工具,地方若我行我素,財政部也莫可奈何。房屋評定現值是由地方縣市的 [...]

崑山盃綠社區達人培訓

來自全國大專院校三百餘位師生,昨齊聚崑山科大參加不動產經營系舉辦的「2010年崑山盃綠社區達人校園競賽」培訓課程,期望了解綠化社區永續發展的重要性,並落實於住宅社區的規劃與行銷實務中。培訓課程邀請台南市建商公會理事長施鴻圖、富立建設總經理陳聰徒、北揚建設董事長洪德勝、國城建設建築師洪嘉聰、福懋建設總經理涂耀斌,和學術界暢談綠社區的規劃設計可行性與成本效益、行銷重點及市場接受度。崑大不動產系主任陳淑 [...]

全台課豪宅稅 最快明年徵

財政部下周將召集25縣市稅捐處會商,除要求各縣市應比照台北市調高轄區內豪宅等房屋的評定現值外,正考慮將縮短評定現值的調整年限,由現行三年一次改為每年調整,以及時反映房價稅負。台北市稅捐處已完成台北市豪宅清查,預計2月2日提報豪宅從高課徵房屋稅的初步方案。而應財政部要求,將提供台北市課徵豪宅房屋稅的經驗與做法,作為各縣市重課豪宅稅的教戰守則。據瞭解,部分地方稅捐機關已表達,轄區內的「農舍」與農地上興 [...]

春節過後 南北建案開價衝新高

99年股市開市以來,多頭氣勢銳不可擋,房市面對股市交易的熱絡與資金行情的可期,建商各個蓄勢待發,打算在舊曆年後大幹一場,在量方面,第1季全國主要上市上櫃建商的推案量將達1,200多億元的大量。 住展雜誌研發長倪子仁說,房價居高不下的大台北區房市,在開放陸客來台觀光,及開放陸資來台投資房市的加持下,今年房市的遠景可期,農曆年後創新高建案的公開,必將高調的再度引爆全台房價的比價效應與消費者的目光。 夾 [...]

大面積眷改地禁令鬆綁

大面積國有地禁標令鬆綁了!雖然行政院去年要求500坪以上的國有地都不准賣;最近決定有條件放寬,允許軍方標售大面積土地,但須獲行政院國有土地清理活化督導小組同意。據了解,目前列在眷改基金清冊的土地中,500坪以下的土地面積有約86萬坪。只要處分這些土地的收入,即可滿足眷改計畫和照顧原眷戶的需求;然而,若這些小面積土地的標地收入不足,則國防部即可標售大面積土地,但必須先報請行政院的國有土地清理活化督導 [...]

投資都更需小心 中古屋核貸僅5成

雖然都市更新議題發燒,讓某些老舊公寓比新成屋還貴,但銀行業者表示,儘管如此,但銀行核貸中古屋金額可能只有成交價的五成。銀行主管表示,銀行貸款有一定鑑價程序,除參照區域行情,還會結合建材、屋齡等條件,因此成交價不等於銀行鑑價結果。除貸款成數低,老舊公寓的貸款年限也相對較短,以最簡單的計算方式來算,銀行能容忍的貸款期限約為10年。台灣房屋建議,都更時程長、許多潛力屋價格也已飆高,加上貸款不易,除非口袋 [...]

利率喊升 房市發展隱憂

銀行房貸餘額已衝破4.9兆元,銀行業者提醒,央行今年可能升息,會影響房市投資者的租金收益。大型行庫目前針對投機性質較強的房貸已訂定內規,民眾如果是申請第二間、第三間房子的房貸,銀行貸款成數會較一般房貸低兩成,利率則會提高0.5個百分點以上。據了解,去年10月房貸指數利率已從0.8%調升至0.91%,近來再加碼至0.92%,房貸利率已開始悄悄提升。專家表示,利率調升是今年房市發展隱憂,若房貸利率漲破 [...]

投資自用房產擠入前3大投資工具

ING亞太區投資氣氛指數連續四季上揚,台灣投資人關心國內利率對經濟衝擊的比例,高居亞洲第二。ING亞太總部公布2009年第四季亞太區投資氣氛調查結果,最新亞洲整體投資氣氛指數上升至147,延續2008年以來連四季上揚,更創下2007年第三季以來新高。台灣指數在去年第四季創新高,連續三季站穩亞洲第三。2009年台灣投資人積極度仍居亞洲第三,僅次於中國與泰國。在投資策略方面,去年第四季台灣投資人採取保 [...]

2月24日開標 國產局中區辦事處招標公告

財政部國有財產局中區辦事處99年度招標第1批國有非公用不動產共16筆,1月27日公告,2月24日開標。 詳情請上財政部國有財產局中區辦事處網站http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=467如對開標資訊尚有疑問,請電洽:04-23025353-1305 -1313 -1319 [...]

去年售地 1/29日前申報可省稅

全台今年土地公告現值漲幅約達2%,因此去年底訂約賣地者要把握本月29日前申報仍可按98年較低的土地公告現值計稅,稅負會減輕。財政部指出,由於土地公告現值低於市價,每年政府調整公告現值趨勢傾向年年調高,民眾若要節省售地增值稅,最好把握跨年土地交易的申報時機。若有在98年12月31日簽約售地者,需趕在99年1月29日前完成申報,就可避免99年公告現值調漲的壓力。財政部指出,依規定土地所有權移轉或設定典 [...]