財政部在去年8月推出青年安心成家購屋優惠貸款精進方案，迄今滿一周年，根據統計，可即買即用新青安的新成屋案，這一年來北北桃開案戶數達2798戶，比起前一年增長2成，除了整體房市走熱帶動外，新青安也給予建商一定程度的推案信心。
專家表示，新青安主要包括貸款年限長達40年，寬限期可享5年，房貸額度最高來到1000萬元，核貸成數最高8成，以及房貸利率不到1.8%，而最受惠的莫過於總價1500萬元以內的產品，先前財政部亦指出近乎8成的新青安案件都是在此總價水位內。
因此，新北市與桃園市的房價在新青安方面就有表現機會，桃園市在這段時間的新成屋推案為1070戶，而新青安實施前1年則是652戶，成長了64.1%。新北市近1年來則有1589戶的新推成屋量，較之前增幅14.9%。新推案甚至有許多超過200戶的指標案，均是低總價的新青安適用款。
專家指出，建商推出新成屋案雖較能掌控營造成本，但不比預售有款項收入，資產上得具實力，而當前新案熱況又以預售為主，新成屋房價也比中古成屋高，可創造的銷售買氣有其侷限性，若能運用新青安作為購屋誘因，勢必為一大助力。
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據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，2013年全台年收入20-60萬的小資族群新增房貸件數為63,464件，但到了2022年，全台小資族群的新增房貸件數卻只有48,430件，10年大減15,034件，減幅超過2成。專家指出，在房價飆漲、薪水緩漲的時代背景下，小資族群的買房難度勢必會持續增加，有置產計劃的民眾應提前做好心理準備。根據由財團法人金融聯合徵信中心揭露，從2013年到2022年，小資族群貸 [...]
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根據內政部最新統計顯示，前七月全國房屋贈與移轉棟數3萬1835棟，創下9年同期新高，年增率5.38%。以今年每月贈與棟數3500-5500棟來看，如趨勢不變，全年房屋贈與棟數可望上看5萬棟。專家表示，過去民眾傳承不動產相關財富時，會在贈與和繼承間選擇，但近年因房價高漲，加上囤房稅，使不少人傾向以贈與移轉房屋給親人的方式節稅。根據內政部最新統計顯示，前七月全國房屋贈與移轉棟數3萬1835棟，創下9年 [...]
變更將軍漚汪地區都市計畫第四次通盤檢討主要計畫案、變更將軍漚汪地區都市計畫第四次通盤檢討土地使用分區管制要點細部計畫案，公開展覽自112年9月5日起依法公開展覽30天公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國112年9月5日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及將軍區公所公告欄。三、公告 [...]
囤房稅2.0修法完成後，究竟財政部會端出什麼樣的課稅模組給地方政府，讓業者齊代。是否針對1年內待銷售房屋適用下限稅率2%、免依戶數累進課稅？官員表示，整體參考模組尚在研議未定案。立法院新會期將開議，財政部推出的優先法案中，以攸關囤房稅2.0的「房屋稅條例」修正最受矚目，完成修法後，財政部將儘速發布課稅參考模組，確保地方政府有效落實囤房稅2.0。房屋稅條例修正草案明定，「非自住」房屋方面，囤房稅採「 [...]
六都地政局公布2023年8月份買賣移轉棟數，六都總計20,202棟，月增1.6％、年增5.5％，其中台南市月增36.9％、年增24.4％大幅超越其他五都。綜觀六都8月買賣移轉棟數，台北市2,135棟、月減5.9％、年減4.5％，新北市4,774棟、月減2.4％、年增6.8％，桃園市3,632棟、月減5.8％、年增4.3％，台中市4,095棟、月增5.5％、年增1.7％，台南市2,510棟、月增36 [...]
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