財政部在去年8月推出青年安心成家購屋優惠貸款精進方案，迄今滿一周年，根據統計，可即買即用新青安的新成屋案，這一年來北北桃開案戶數達2798戶，比起前一年增長2成，除了整體房市走熱帶動外，新青安也給予建商一定程度的推案信心。
專家表示，新青安主要包括貸款年限長達40年，寬限期可享5年，房貸額度最高來到1000萬元，核貸成數最高8成，以及房貸利率不到1.8%，而最受惠的莫過於總價1500萬元以內的產品，先前財政部亦指出近乎8成的新青安案件都是在此總價水位內。
因此，新北市與桃園市的房價在新青安方面就有表現機會，桃園市在這段時間的新成屋推案為1070戶，而新青安實施前1年則是652戶，成長了64.1%。新北市近1年來則有1589戶的新推成屋量，較之前增幅14.9%。新推案甚至有許多超過200戶的指標案，均是低總價的新青安適用款。
專家指出，建商推出新成屋案雖較能掌控營造成本，但不比預售有款項收入，資產上得具實力，而當前新案熱況又以預售為主，新成屋房價也比中古成屋高，可創造的銷售買氣有其侷限性，若能運用新青安作為購屋誘因，勢必為一大助力。
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一、時 間：100年9月29日(星期四)下午2點 (1點40分報到)二、地 點：台南商務會館 2樓 TEL:06-2435699 (永康交流道旁)三、講師介紹：陳 世 雷 總經理學歷:輔仁大學法律學系畢業 經歷:高雄市不動產代銷公會 創會理事長高雄市建築經營協會 第10屆會長高雄大學、文化、長榮、義守、興國、崑山等大專講師現任:敦煌不動產事業有限公司 [...]
行政院13日審查完成「住宅法」草案，原草案規定貸款人不得對借款人訂定歧視對待的貸款條件，在央銀及金管會的反對下，通過刪除。原草案第47條規定，貸款人不得對借款人訂定歧視對待的貸款條件，或拒絕提供有利貸款資訊。刪除此條文，主因是金管會認為，所謂「歧視待遇」沒有明確定義，且不貸款給借款人，主要考量借款人信用、還款能力，而非歧視。行政院推動住宅法草案，未來中央或地方政府為穩定住宅市場，對有嚴重住宅供需失 [...]
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