上半年房市價量齊揚 市場資金依舊看好房市
2024年上半年房市表現火熱，新舊市場呈現價量齊揚走勢，上半年建物買賣移轉棟數17.7萬棟，年增27％；信義房價指數第二季房價指數，六都加上新竹年增4.8％－17％，整體房市呈現價量齊揚走勢。
專家表示，上半年在股市寫下新高，市場資金與信心充沛，加上民眾對於房價信心看漲，同時間市場上短期呈現供需失衡，帶動一二手房市皆出現價量齊揚走勢，下半年雖然還是短期供給吃緊，但逐漸也出現些挑戰：包括美國總統大選、銀行房貸政策等；不過從營建類股頻創新高的走勢來看，短期內市場資金還是對房市看好。
2024年上半年建物買賣移轉棟數為17.7萬棟，年增27％；一手市場統計前5月預售揭露6.3萬件，年增8成，同時也比2023年1~6月還多，若搭配2024第二季國泰房價指數大廈模型價格來看，包括新北、桃園、台南的單價年增率都超過1成，全國則單價上揚7.9％，整體一手市場也呈現價量齊揚表現。
專家指出，下半年房市挑戰會比上半年多，不過房市趨勢並未出現改變，股市、政策可能是下半年較大的變數。
