即時資訊

水映南瀛獲核近5億 柳營、官田、新化打造埤塘遊憩新品牌

水映南瀛獲核近5億   柳營、官田、新化打造埤塘遊憩新品牌

埤塘是台南聚落發展、農業與生活習慣的重要休憩資源,臺南市水映南瀛計畫即以埤塘觀光為策略,盤點埤塘、聚落及博物館等三個方向資源發想整體空間規劃。未來將結合埤塘水景、小鎮聚落與在地博物館,定位出在地發展遊憩特色與遊程,再藉由鐵路與綠色運具串聯形成縱向休憩廊帶,並東西兩側橫向聯結雲嘉南濱海國家風景區及西拉雅國家風景區,提升臺南區域觀光產業發展,吸引國內與國際旅客的目光。

臺南市政府觀光旅遊局表示「重要廊帶亮點營造計畫」屬於交通部觀光署的競爭型建設補助案,必須透過評選方式經由專家顧問委員會於各縣市政府中擇優選出。期望本案能有效激發埤塘軸帶觀光發展潛力,完善遊憩設施、並強化埤塘品牌意象,帶動當地觀光產業發展,讓更多人認識臺南的埤塘軸帶。

本案屬4年期競爭型計畫,全台六縣市獲選,交通部觀光署已正式核定本案計畫。本案內容包括各項軟硬體工作,而硬體計畫分別:一、柳營德元埤荷蘭地景營造計畫,規劃將既有水道改善為行船區,並進行露營區、親水休憩區、風車意象區環境營造及整理,並新設互動牧場區,型塑荷蘭地景風情;二、官田葫蘆埤濕地遊憩園區營造計畫,規劃整治環埤塘步道及營造近水水岸休憩設施,打造濕地遊憩地景;三、新化虎頭埤生態與人文教育園區營造計畫,規劃包含觀夕半島雙水亭意象營造計畫、生態遊憩區及越野山徑改善計畫、並打造無障礙環湖通行環境及露營區優化等工作。

軟體計畫主要包含埤塘露營地及水域休憩品牌營造、埤塘觀光遊程導覽建置、旅宿市場及產業輔導升級,規劃將發展台南獨特之埤塘露營文化,並盤點附近資源建立埤塘聚落導覽路線,同時結合國際低碳旅遊風潮,提出永續旅遊目的地推廣及低碳電動遊園車,持續強化公司共利,打造淨零永續城市旅遊目的地,使台南的觀光與國際接軌,並將以亮點埤塘地景特色為主題,辦理大型觀光集客活動串聯與活絡重要廊帶觀光能量,呈現新時代水景泛月場景之感動,吸引更多旅客來一探嶄新面貌。

 

文章分享

房市專家預期:Q4自住客出籠炒熱買氣

房地產市場進入傳統旺季,自住買盤出籠、要趕在農曆年前買屋,加上日前美國聯準會(Fed)推出第3輪量化寬鬆(QE3),使熱錢全面流竄,房市專家大多預期,第4季房市可望開出紅盤。 永慶房屋表示,近來歐債危機利空訊息鈍化,加上美國祭出QE3,熱錢資金再度湧現,除了激勵股市上漲外,也帶動房市向上發展。儘管奢侈稅、實價登錄等政策餘威猶存,但在物價持續飆漲的狀況下,市場預期房地產仍是抗通膨的保值首選。信義房屋 [...]

定型化契約將再修 房貸可多展延6年

民眾以自住房屋作為抵押向銀行貸款,因有重大經濟困難,還不出錢,房子恐遭銀行拍賣。為避免民眾房子被拍賣而流落街頭,金管會將修改定型化契約,允許有經濟困難的民眾,可再展延6年。 金管會主委陳裕璋表示,已經請銀行公會處理,修改「個人購車及購屋貸款定型化契約應記載事項」,允許可以將貸款期限延後6年。 陳裕璋表示,在債務清理條例推出後,原本就有6年喘息期的規定,民眾如果與銀行債務協商,可將債務展延6年,現在 [...]

住展:9月房市脫離谷底轉綠燈

根據住展雜誌最新調查,在建商供應量增及各工地看屋來人組數增加的情況下,住展風向球分數,9月暴增到安全復甦的綠燈,脫離長達四個月的谷底分數。住展雜誌發布9月風向球報告,6大指標中,預售屋的推案量碰上928黃金檔期,推案開始放量,9月推案量達到近900億元,顯示建商在年底前衝量,欲突破盤整格局的企圖心強烈,而這主要新推案及預推案區域2都集中在大台北市地區。為強打這波市場,建商廣告量也大量釋出,報紙廣告 [...]

建構電動汽車示範社區 遠雄:9月房屋銷售回升

遠雄企業集團董事長趙藤雄表示,有關在台第4季的房市銷售研判時,目前預估雄第4季銷售金額將不致較第3季失色。遠雄建設在其接待中心舉辦「遠雄數位家庭第16部曲的社區智慧汽車充電系統」發表會,結合包括經濟部工業局、新北市政府環保局,與策略合作伙伴台達電、中華電信及和泰汽車代表都到場與會。遠雄林口「未來之光」已在今年10月正式啟用,成為台灣第一座擁有完整電動汽車充電系統之示範社區,而遠雄已推案及預計推案的 [...]

北台灣928檔平價小宅立大功

低迷許久的北台灣預售房市,9月後似有起色。根據住展雜誌市調,9月指標建案來客、成交量均有提升,住展風向球也亮起復甦安全的綠燈。 雖然整體市場氣氛轉好,不過住展雜誌表示,實際銷售市況顯示,高總價的建案,除非立地條件佳、產品力強,價格也合乎行情價,否則銷售的速度仍很慢。 永慶房產則指出,根據政府的統計數據,近年都會區民眾購買小宅趨勢明顯,小宅並幾已躍升為大台北市場主流,今年928檔推案市場也跟上這股熱 [...]

統一南紡投資大臺南 夢時代購物中心廠商簽約

臺南兩大在地企業龍頭統一集團與臺南紡織聯手合作,於臺南市東區後甲圓環旁開發「南紡夢時代購物中心」,第一期佔地約計8,000坪,規劃引進5.45萬坪的購物中心、國際型飯店及辦公空間等複合式開發內容。3日在台北老爺酒店舉辦主力店廠商簽約記者會,包括老爺大酒店、威秀影城、新天地雅悅會館、統一佳佳健身俱樂部、湯姆熊親子遊樂園等第一批主力店均宣布進駐,未來將與進駐廠商共同投資超過新台幣100億元,創造約5, [...]

自宅優惠地價稅率 符合規定可超過2處

財政部已在近日重整自用住宅優惠稅率相關法規並訂定補充規定,即日起,申請自用住宅優惠地價稅率將可一令搞定,申請者可掌握輕稅要訣。 符合自用住宅優惠稅率的民眾,可以輕鬆從單一釋令中,瞭解適用較一般用地為輕的地價稅率申請原則。自用住宅優惠稅率只有0.2%,相較一般用地自1%累進課稅,稅負減輕至少4倍。 依據自用住宅優惠地價稅率適用認定原則,自用住宅是指土地所有權人本人及配偶、未成年子女應在該地辦妥戶籍登 [...]

國銀房貸縮手 外銀積極搶攻市場

金管會與中央銀行緊盯不動產授信的風險,大型國銀已沒有不動產承作額度,不少銀行乾脆停做房貸新客戶。因而許多外銀在主管機關打房中趁勢崛起,積極搶攻房貸市場。 多家行外銀,近期都積極承作房貸,快速擴大授信規模。有家外銀甚至打出1.9%超低利率,爭取房貸滿1年或2年的老行庫客戶解約轉貸,比一般本土行庫普遍2%以上的利率更積極。 銀行業者表示,房貸利率已經全面拉升,本土銀行的房貸利率都在2%以上。以國泰世華 [...]

2銀行房貸利率漲破3 新貸負擔重

第一、彰化銀行昨日宣布全面調高房貸利率;調高後,兩家銀行的一般房貸利率突破3%大關,新貸戶利率全面從3.16%至3.35%起跳。 近日合作金庫、台灣銀行、土地銀行、一銀、彰銀等大型行庫陸續調高新承做房貸利率,新購屋民眾的房貸利息將比舊貸戶負擔更重。以貸款金額500萬元、年限20年計算,利率若自現行3%調高至3.16%,每月利息將多出667元,1年下來荷包將增加支出超過8,000元。 銀行業者透露, [...]

不動產實價登錄 10月15日起免費上網查

不動產實價登錄上路已滿2個月,內政部預計10月15日開放民眾免費上網查詢,屆時「不動產交易實價查詢服務網」同步上線。 內政部昨日舉辦實價登錄推廣說明會,向產官學等單位介紹網站功能,網站幾乎比照民間的房仲服務網規格,還提供免費諮詢專線。相關網站簡介,明天就會先連結到內政部網站上,只是暫時還不開放查詢功能。 內政部官員指出,服務網主要分成:不動產買賣、租賃、預售屋買賣三大類,民眾不管要搜尋哪類,都可輸 [...]