即時資訊

水映南瀛獲核近5億 柳營、官田、新化打造埤塘遊憩新品牌

水映南瀛獲核近5億   柳營、官田、新化打造埤塘遊憩新品牌

埤塘是台南聚落發展、農業與生活習慣的重要休憩資源,臺南市水映南瀛計畫即以埤塘觀光為策略,盤點埤塘、聚落及博物館等三個方向資源發想整體空間規劃。未來將結合埤塘水景、小鎮聚落與在地博物館,定位出在地發展遊憩特色與遊程,再藉由鐵路與綠色運具串聯形成縱向休憩廊帶,並東西兩側橫向聯結雲嘉南濱海國家風景區及西拉雅國家風景區,提升臺南區域觀光產業發展,吸引國內與國際旅客的目光。

臺南市政府觀光旅遊局表示「重要廊帶亮點營造計畫」屬於交通部觀光署的競爭型建設補助案,必須透過評選方式經由專家顧問委員會於各縣市政府中擇優選出。期望本案能有效激發埤塘軸帶觀光發展潛力,完善遊憩設施、並強化埤塘品牌意象,帶動當地觀光產業發展,讓更多人認識臺南的埤塘軸帶。

本案屬4年期競爭型計畫,全台六縣市獲選,交通部觀光署已正式核定本案計畫。本案內容包括各項軟硬體工作,而硬體計畫分別:一、柳營德元埤荷蘭地景營造計畫,規劃將既有水道改善為行船區,並進行露營區、親水休憩區、風車意象區環境營造及整理,並新設互動牧場區,型塑荷蘭地景風情;二、官田葫蘆埤濕地遊憩園區營造計畫,規劃整治環埤塘步道及營造近水水岸休憩設施,打造濕地遊憩地景;三、新化虎頭埤生態與人文教育園區營造計畫,規劃包含觀夕半島雙水亭意象營造計畫、生態遊憩區及越野山徑改善計畫、並打造無障礙環湖通行環境及露營區優化等工作。

軟體計畫主要包含埤塘露營地及水域休憩品牌營造、埤塘觀光遊程導覽建置、旅宿市場及產業輔導升級,規劃將發展台南獨特之埤塘露營文化,並盤點附近資源建立埤塘聚落導覽路線,同時結合國際低碳旅遊風潮,提出永續旅遊目的地推廣及低碳電動遊園車,持續強化公司共利,打造淨零永續城市旅遊目的地,使台南的觀光與國際接軌,並將以亮點埤塘地景特色為主題,辦理大型觀光集客活動串聯與活絡重要廊帶觀光能量,呈現新時代水景泛月場景之感動,吸引更多旅客來一探嶄新面貌。

 

文章分享

財長拉票 房地合一比奢稅輕!

新版房地合一出爐,財政部長張盛和親赴國民黨團拉票,希望得到立委支持,他喊話有信心明年上路! 政院版房地合一出爐,財長有信心明年上路,積極跟國民黨團拉票,張盛和表示:跟奢侈稅來比是降低的,一定要這樣看,不要看單獨的稅率。 政策沒拍版,建案吹起延後交屋潮,囤房稅上路,房屋標準單價大漲,央行限縮3戶以上房產,貸款降到5成,政策因素衝擊,約2成新案晚點交屋,民眾觀望下不了手。也因換屋、賣屋時間拉長,使用 [...]

南市都委會審議衝突聲中通過南鐵案

台南鐵路地下化計畫,市府昨舉行都市計畫委員會審議,在會上抗議的政大地政系教授徐世榮等三人被強行架離,他們指控市長賴清德「獨裁」,賴清德最後裁示全案審議完畢,將併同專案小組所有陳述意見送交內政部審議,未來「主場 」將轉至內政部。 由成大學生組成的「南鐵青年軍」和拆遷戶逾百人到場抗爭,贊成南鐵案的居民也到場聲援,警方在審議會場外設下層層關卡。都委會進行時,反南鐵東移自救會發言人陳致曉因逾時發言超過2 [...]

非農民禁買農舍 6月底公告施行

為解決農舍亂象,內政部和農委會將修正《農業用地興建農舍辦法》,未來農舍起造人和購買農舍承購人,都必須是農民,同時嚴格限縮農民認定資格,須投保農保、健保第三類(漁民、畜牧業者),或實際務農者;未來不具農民身分者都不能買賣農舍,但「繼承者」不在此限。農委會預計6月底公告施行。 農委會主委陳保基表示,2000年《農業發展條例》修法改為「管地不管人」,開放一般人可自由買賣農地,不少民眾買地變身農民,但更 [...]

討好選民打擊房市 台灣經濟會蕭條

針對房地合一課稅行政院版本定案,全國商業總會理事長的鄉林集團賴正鎰認為,政府大幅調高購屋者短期買賣者的稅率至45%相當不合理,且政府已經有其他房地稅制,現在再推新制就是對房屋持有者,再剝一層皮。賴正鎰認為,政府不應該為了討好選民賺選票而強推房地合一稅。 行政院版本的「房地合一稅制」拍板定案,其中購屋者短期買賣的稅率最高調至45%,賴正鎰表示,房地產業上下游已經快熄火,政府若光想著選舉操作打房議題 [...]

政版房地合一稅讓自住客成災戶

一年內出售房屋的稅率調高到45%,自用住宅免稅額也從4000萬元,變成獲利超過400萬元以上課10%稅;此行政院版房地合一稅制公佈後,立刻引發房產業界和學界反彈,認為新版「房地合一稅」可能讓低迷的房市雪上加霜。 政院版的房地合一稅,自用住宅的免稅門檻從總價4000萬元,改為獲利400萬元以上,要課10%的稅金,持有未滿1年出售,也從原本課35%,調高到45%;1年以上未滿2年課35%;2年以上未 [...]

房地短持出售課45% 2016年上路

行政院昨(13日)審查通過「房地合一」稅制,提高短期持有出售房屋的稅率最高至45%,而為了保障自用住宅持有者,新稅制也設定交易獲利新台幣400萬的免稅額,超過者以10%稅率課徵;行政院表示,本會期將修法草案送立法院審議,新制度預計2016年上路。 行政院政務委員杜紫軍13日邀集財政部等相關單位,討論「房地合一」稅制,最後微調財政部版本,行政院版「房地合一」稅制正式拍板定案。 政院版本將財政部原訂 [...]

房仲業:新合一稅目前房市沒影響

行政院版房地合一稅,設有日出條款;不動產業者認為,對目前9成以上屋主沒有影響,第一批適用房地合一稅者將是目前預售尚未交屋者,對目前房市量、價影響不大。 信義房屋企表示,政院版房地合一草案中,日出條款是決定目前房市走向關鍵,若確定105年1月1日後買進才適用,則對目前9成以上的屋主沒有影響,不會出現拋售潮;第一批適用新版房地合一稅的是,明年1月1日後才交屋者。 台灣房屋智庫指出,房地合一稅算是奢侈 [...]

政院版如證所稅翻版 業界轟將雪上加霜

行政院版房地合一方案出爐,自住免稅門檻由總價4000萬元以下改為獲利400萬元以下,且非自住課稅級距均調高。對此,不動產業者、代銷同聲開罵,認為「鐘擺稅改」,猶如證所稅翻版,房市將雪上加霜。 中華民國不動產開發公會全聯會秘書長于俊明認為,政院版房地合一方案「趨嚴」,目前正值房市低迷之際,除了既有稅負外,不應再推出加稅政策,不然會讓整體房市更壞。 他指出,政院版本有六大問題,首先,土增稅並未完全轉 [...]

會員大會賓主盡歡 圓滿落幕

本會於昨(13)日下午3時,假 [桂田酒店]二館2樓杜拜廳,舉行第八屆第三次會員大會,會中並邀請陳世雷董事長專題演講【洞察市場脈動 掌握行銷趨勢】。並於會後舉辦建築橋之夜,賓主盡歡,圓滿落幕。   [...]

自用宅出售免稅 財部捍衛4,000萬以下

行政院昨日將再度開會討論房地合一課稅案,如無意外可望拍板定案。據悉,在稅率調高部份,財政部與政院共識較高外,財政部對自用住宅出售4,000萬元以下免課稅、日出條款不溯及既往,仍將捍衛自己版本,行政院將以不傷及無辜為最高原則。 相關人士表示,自用住宅訂定免稅門檻,並非台灣獨創,日、韓及美國也如此訂定,以減少稅務行政成本,大多數自用的人不必證明買賣多少錢,財稅單位也不必查核,但很多人對「4,000萬 [...]