即時資訊

水映南瀛獲核近5億 柳營、官田、新化打造埤塘遊憩新品牌

水映南瀛獲核近5億   柳營、官田、新化打造埤塘遊憩新品牌

埤塘是台南聚落發展、農業與生活習慣的重要休憩資源,臺南市水映南瀛計畫即以埤塘觀光為策略,盤點埤塘、聚落及博物館等三個方向資源發想整體空間規劃。未來將結合埤塘水景、小鎮聚落與在地博物館,定位出在地發展遊憩特色與遊程,再藉由鐵路與綠色運具串聯形成縱向休憩廊帶,並東西兩側橫向聯結雲嘉南濱海國家風景區及西拉雅國家風景區,提升臺南區域觀光產業發展,吸引國內與國際旅客的目光。

臺南市政府觀光旅遊局表示「重要廊帶亮點營造計畫」屬於交通部觀光署的競爭型建設補助案,必須透過評選方式經由專家顧問委員會於各縣市政府中擇優選出。期望本案能有效激發埤塘軸帶觀光發展潛力,完善遊憩設施、並強化埤塘品牌意象,帶動當地觀光產業發展,讓更多人認識臺南的埤塘軸帶。

本案屬4年期競爭型計畫,全台六縣市獲選,交通部觀光署已正式核定本案計畫。本案內容包括各項軟硬體工作,而硬體計畫分別:一、柳營德元埤荷蘭地景營造計畫,規劃將既有水道改善為行船區,並進行露營區、親水休憩區、風車意象區環境營造及整理,並新設互動牧場區,型塑荷蘭地景風情;二、官田葫蘆埤濕地遊憩園區營造計畫,規劃整治環埤塘步道及營造近水水岸休憩設施,打造濕地遊憩地景;三、新化虎頭埤生態與人文教育園區營造計畫,規劃包含觀夕半島雙水亭意象營造計畫、生態遊憩區及越野山徑改善計畫、並打造無障礙環湖通行環境及露營區優化等工作。

軟體計畫主要包含埤塘露營地及水域休憩品牌營造、埤塘觀光遊程導覽建置、旅宿市場及產業輔導升級,規劃將發展台南獨特之埤塘露營文化,並盤點附近資源建立埤塘聚落導覽路線,同時結合國際低碳旅遊風潮,提出永續旅遊目的地推廣及低碳電動遊園車,持續強化公司共利,打造淨零永續城市旅遊目的地,使台南的觀光與國際接軌,並將以亮點埤塘地景特色為主題,辦理大型觀光集客活動串聯與活絡重要廊帶觀光能量,呈現新時代水景泛月場景之感動,吸引更多旅客來一探嶄新面貌。

 

文章分享

台南均貸額度約500-650萬元間

金融海嘯以來,房價歷經一大波漲勢,相對的購屋貸款也隨之增加;房仲業表示,根據財團法人金融聯合徵信中心資料統計顯示,銀行核貸平均成數不到7成,民眾購屋,自備款需要多準備一些。 根據信義房屋統計,雖然近期房價已向下修正,平均房貸金額從高檔慢慢回降,不過各地區平均房貸金額仍比金融海嘯高很多。例如北市房貸平均每筆為1,356萬元、新北市今年第2季購置住宅平均貸款金額為772萬元,其他包括桃園、台中、台南 [...]

頂樓增設屋頂或棚架 高雄市府雙贏有解

南台灣夏季氣候高溫多雨,民眾常於自家頂樓增設鐵皮屋頂或棚架設施藉以隔熱及防止漏水,而在未經合法申請的情況下,就會成為違章建築恐遭拆除。 高雄市政府在積極轉型為綠能宜居城市並考量市民的需求下,鼓勵市民能將自家違建屋頂改造為太陽光電屋頂,除了可免遭拆除外,更可以將所產的電能轉賣給台電公司,創造綠能,增加收益。   工務局指出,為配合市府打造綠能宜居城市政策,將全力推動太陽光電再生能源及綠建 [...]

壽險購屋收益率降碼 可望帶動景氣回溫

金管會主委曾銘宗宣布,壽險業投資不動產最低收益率門檻,由目前的2.805%降一碼至2.555%。值得注意的是,曾銘宗表示,調降一碼後,未來還會慢慢調降,最低收益率門檻由壽險公司自訂。此宣示無異為壽險資金重返商辦市場開啟大門,可望帶動不動產景氣回溫。 為防止壽險公司競相用高價爭搶商辦大樓,拉低投資收益率並帶動周遭房價上漲,金管會2011年訂定最低收益率門檻,2011~2012年並三度拉高收益率到2 [...]

5大行庫新增房貸10月創今年新高

房地合一課稅上路前的交屋潮湧現,中央銀行日公布台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行10月新承作放款統計,單月新承作購屋貸款創下今年新高;此外,新承作房貸利率則下滑0.053個百分點至1.911%,則創近3年新低。 央行官員表示,五大銀行新承作房貸增溫有四大原因,第一是明年房地合一課稅新制將上路,買方趁今年底新制上路前,適用舊制相對優惠;其次是10月有一波新完工交屋潮,整批轉入分戶房貸。第三是房 [...]

恭喜 陶喜建設 獲國家建築金獎榮譽

恭喜 陶喜建設 獲國家建築金獎榮譽

恭喜本會會員 陶喜建設 獲得 第十七屆國家建築金質獎 【施工品質類 全國首獎  與  施工品質類 金質獎】 ,並接受副總統吳敦義頒獎表揚。 及  第16屆國家建築金獎 【104年台灣誠信建商 陶喜建設有限公司 】   【府前陶喜 2015年優質建築金獅獎】   【歸仁陶喜 2015年優質建築金獅獎】 &nbs [...]

觀望多過成交 新增房貸再降

中央銀行將公布五大銀行新承做放款金額與利率,行庫主管指出,不動產市場買氣觀望多過於成交,預估五大行新承做10月份購屋貸款金額利率可能下跌到1.9%附近。 五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)辦理的房屋貸款,合計市占率高達四成,因此五大銀行新增房貸金額,常被視為房市景氣風向球。而9月份新承做購屋貸款金額317.42億元,貸款利率1.964%。 根據央行統計,今年前九月,五大銀行新承做購屋貸款 [...]

土銀不動產指數將成房市重要指標

國內不動產放款指數有望出現。不動產授信龍頭土地銀行正在研究編製「土銀不動產指數」,該指數以土銀內部土地、建築融資及個人房貸為樣本資料,從不動產放款變化,觀測房市景氣動態,預料將成為研究房市重要的參考指標。 該指數是代理土銀董事長的財政部次長吳當傑拋出的構想,他說,目前市面上有國泰房地產指數及信義房價指數;前者樣本是新推建案,透過觀察建案推出的多寡,觀測房市景氣,後者是從中古屋買賣來觀察。 吳當傑 [...]

業者觀望.推案意願不高 普遍量縮

財政部次長兼土銀代理董事長吳當傑表示,目前房市呈量縮、價震盪格局;而建築業貸款餘額略減,除因土銀本身針對放款進行風險控管外,建商推案意願不高也是主因。 吳當傑對明年房市發表看法。他表示,台灣房市交投清淡,至於房價則依各縣市地區的供需情況而有漲有跌,但量縮是肯定的。 根據統計,累計至今年10月底,土銀房貸餘額較去年底成長7億元,接近零成長;但建築業貸款餘額為2941億元,較去年底減少39億元,衰退 [...]

Q2房貸授信額度 近7季來最低

根據財團法人金融聯合徵信中心資料統計顯示,今年第二季全台購置住宅貸款平均每筆676萬元,是從2009年第二季以來,增加了216萬元。 信義房屋不表示,從金融海嘯以來房價經歷一大波漲勢,相對的購屋貸款也隨之增加,根據聯徵中心的統計資料顯示,全台六都和6年前相比,房貸平均授信額度分別增加158萬元~556萬元不等的金額,所幸經歷一段房價修正過後,平均房貸金額逐漸下滑,今年第二季為676萬元,是近7季 [...]

老人福利法修正 友善老人租屋

立法院三讀「老人福利法」部分條文修正,新法除了鬆綁老人領取津貼的設籍限制外,也明令老人請領的各項現金給付或補助的權利不得扣押,另外,也積極排除老人租屋障礙,近一步友善老人的租屋條件。 由於現行中、低收入老人生活津貼、特別照顧津貼的發放,因為部分地方政府法令限制設籍須滿一定期間才能領取,影響部分更換戶籍老人的權益;因此,三讀條文特地鬆綁限制,規定不得有設籍時間的限制。 且新法也讓沒有接受收容安置的 [...]