即時資訊

水映南瀛獲核近5億 柳營、官田、新化打造埤塘遊憩新品牌

水映南瀛獲核近5億   柳營、官田、新化打造埤塘遊憩新品牌

埤塘是台南聚落發展、農業與生活習慣的重要休憩資源,臺南市水映南瀛計畫即以埤塘觀光為策略,盤點埤塘、聚落及博物館等三個方向資源發想整體空間規劃。未來將結合埤塘水景、小鎮聚落與在地博物館,定位出在地發展遊憩特色與遊程,再藉由鐵路與綠色運具串聯形成縱向休憩廊帶,並東西兩側橫向聯結雲嘉南濱海國家風景區及西拉雅國家風景區,提升臺南區域觀光產業發展,吸引國內與國際旅客的目光。

臺南市政府觀光旅遊局表示「重要廊帶亮點營造計畫」屬於交通部觀光署的競爭型建設補助案,必須透過評選方式經由專家顧問委員會於各縣市政府中擇優選出。期望本案能有效激發埤塘軸帶觀光發展潛力,完善遊憩設施、並強化埤塘品牌意象,帶動當地觀光產業發展,讓更多人認識臺南的埤塘軸帶。

本案屬4年期競爭型計畫,全台六縣市獲選,交通部觀光署已正式核定本案計畫。本案內容包括各項軟硬體工作,而硬體計畫分別:一、柳營德元埤荷蘭地景營造計畫,規劃將既有水道改善為行船區,並進行露營區、親水休憩區、風車意象區環境營造及整理,並新設互動牧場區,型塑荷蘭地景風情;二、官田葫蘆埤濕地遊憩園區營造計畫,規劃整治環埤塘步道及營造近水水岸休憩設施,打造濕地遊憩地景;三、新化虎頭埤生態與人文教育園區營造計畫,規劃包含觀夕半島雙水亭意象營造計畫、生態遊憩區及越野山徑改善計畫、並打造無障礙環湖通行環境及露營區優化等工作。

軟體計畫主要包含埤塘露營地及水域休憩品牌營造、埤塘觀光遊程導覽建置、旅宿市場及產業輔導升級,規劃將發展台南獨特之埤塘露營文化,並盤點附近資源建立埤塘聚落導覽路線,同時結合國際低碳旅遊風潮,提出永續旅遊目的地推廣及低碳電動遊園車,持續強化公司共利,打造淨零永續城市旅遊目的地,使台南的觀光與國際接軌,並將以亮點埤塘地景特色為主題,辦理大型觀光集客活動串聯與活絡重要廊帶觀光能量,呈現新時代水景泛月場景之感動,吸引更多旅客來一探嶄新面貌。

 

文章分享

銀行展開搶錢大戰 定存方案祭2倍高利

為了提供放款業務所需,銀行展開搶錢大戰,連大額存款都給優惠利率,定存或活存的優惠利率甚至可達一般大額定存牌告利率的二倍,對於高資產大戶或者是企業理財相當有利。為了加大搶錢力道,增加存款餘額以供應放款業務的資金所需,今年不少銀行鎖定大額客戶不論自然人或是企業戶吸金,提供活存或定存最高利率甚至可達到1%以上,相當於一般大額定存1年期不到0.9%利率的一倍多甚至二倍以上。銀行業者指出,近期受到美國關稅戰 [...]

永康區國聖段自辦市地重劃區實施

公告核准「第153期永康區國聖段自辦市地重劃區」實施市地重劃。一、公告日期:114年3月6日至114年4月18日止。二、公告地點:提供紙本文及電子文二類。  (一)紙本文:公告於臺南市政府(永華、民治行政中心)、臺南市永康區區公所、第153期永康區國聖段自辦市地重劃區會址、臺南市政府地政局公告欄。  (二)電子文:臺南市政府(https://www.tainan.gov.tw/ [...]

麻豆區中興(一)自辦市地重劃區核准

公告核准「臺南市第152期麻豆區中興(一)自辦市地重劃區」實施市地重劃。公告事項: 一、公告日期:114年3月6日至114年4月18日止。二、公告地點:提供紙本文及電子文二類。(一)紙本文:公告於臺南市政府(永華、民治行政中心)、臺南市麻豆區區公所、臺南市第152期麻豆區中興(一)自辦市地重劃區會址、臺南市政府地政局公告欄。(二)電子文:臺南市政府(https://www.tainan.gov.t [...]

新營交流道附近特定區計畫四通一階案

擴大及變更高速公路新營交流道附近特定區計畫第四次通盤檢討主要計畫第一階段案,自114年3月20日起零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國114年3月20日零時起生效。二、公告地點:計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄、新營區公所公告欄、鹽水區公所公告欄及柳營區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。 相關檔案1. [...]

全台35歲以下房貸族増近5成

根據中信房屋研展室彙整聯徵中心資料,發現2024年全台35歲以下年輕人申貸件數達76986件,與2020年相比,全台年輕房貸族的申貸件數就大幅增加了近5成;對此,專家表示,當前貸款環境雖對首購族較友善,但新青安5年寬限期結束後,每月房貸支出將大幅增加。近年來全台房價持續飆升,許多購屋民眾都加快購屋腳步,特別是在新青安政策上路後,更吸引許多年輕首購族將置產計劃提前;此外,少子化環境下,很多父母長輩選 [...]

今年第1季數據顯示出市場信心略有回升

全球政經局勢詭譎多變,也使得民眾對2025年的經濟與房市走勢產生了不同看法,中信房屋發布2025年第1季的住宅調查,調查結果顯示,大部分消費者對今年第2季的經濟前景持保守態度,僅有16.1%的受訪者預期景氣將優於現狀,而有52%的民眾則認為情況會比現在差,另有31.9%的人表示沒有影響。對於消費者認為何時是最佳購屋時機,根據中信房屋的最新調查結果顯示,49.8%民眾認為,「兩年內都不適合買房」。2 [...]

傳國內龍頭銀行再縮房貸成數

房市資金持續緊俏,市場傳出國內龍頭銀行房貸條件比以往更嚴格;在房貸風波愈演愈烈的情況下,衝擊中古屋、即將交屋的預售屋,市場認為,預期買氣可能低迷至下半年。2024年7月開始出現房貸滿水位現象,難貸、排隊狀況頻傳,到了今年不僅房貸問題沒有趨緩,反而更加嚴重,近期市場傳,有國內龍頭銀行還要縮減房貸成數。針對房貸縮減成數問題,專家表示,目前龍頭銀行已經開始強力執行、符合央行要求的「自主管理不動產貸款具體 [...]

較低成本取得土地可讓利 土銀:房價小幅修正

中央銀行第七波打炒房發威,不動產放款龍頭的土地銀行表示,買方觀望氣氛濃厚,預估房價小幅修正5%到10%屬於正常範圍。央行打炒房效應讓房市呈現量縮,土銀表示,整體房市來看,買方觀望氣氛濃,但今年329檔期推案量仍上看3,800億元創新高,預估房價小幅修正5%到10%屬於正常範圍。土銀表示,在北、中、南各區案量大的重劃區都設有管控區,如果建商都買那裡的土地,內部就會設限承做比例;倘若區位又差,可能進一 [...]

Q4授信額度成數皆下滑 唯貸款利率上升0.1個百分點

銀行核貸趨嚴,許多購屋族動彈不得,根據觀察聯徵中心資料,去年房貸授信狀況,樣本數從Q3的4392件Q4減少至2784件,季減36.3%,授信額度也下降45萬,核貸成數減少1.7個百分點,鑑估值和建物面積也都下滑,唯一上升的是貸款利率,增加0.1個百分點。市場人士表示,央行第七波信用管制啟動後,銀行審核速度和標準趨向嚴格,透過利率門檻來過濾客戶,換屋族觀望下,只剩新青安還貸得動,順利申貸的物件也都偏 [...]

科學園區房價修正 南科持平.竹科、中科、高雄全下跌

根據最新的政大永慶科學園區中古屋房價指數顯示,受到銀行房貸緊縮與第七波信用管制影響,除台南園區持平之外,其他如新竹、台中、高雄科學園區房價都出現修正。永慶房屋發布最新「政大永慶科學園區中古屋房價指數」,去年第4季,四大園區的中古屋房價指數與前季相比,除台南園區持平,其他都跌,高雄園區季跌幅4.7%最多,中科下跌3.8%居次,竹科也有3%跌幅。永慶房產集團表示,科學園區因大量產業進駐,吸引人口湧入, [...]