即時資訊

落實光電申請案嚴審機制 不再受理小二甲

小二甲光電弊案被媒體周刊報導,臺南市政府表示,小兩甲例外的審查原則,是中央所訂全國一致性的規範,是制度問題,非臺南所獨有。報導中所指個案已經進入司法程序,市府予以尊重並全力配合檢調調查,相信司法必會勿枉勿縱、懲戒不法! 南市府指出,目前臺南已不再受理小二甲相關申請案件,以杜絕財團圈地種電等非法行為。

臺南市政府說明,自農業部109年7月底公告政策「停止農地變更做太陽光電」後,臺南市政府隨即於自110年3月依照中央太陽光電設施使用興辦事業計畫審查作業要點,採公開、透明「聯合審查制度」,亦有數個縣市皆依此要點辦理,邀請專家學者進行審查,以避免個人意志專斷,決非一人之力可左右審查結果!

南市府強調,市府決不容偽造、鑽漏洞等非法行爲,在檢調單位調查力暘階段,市府即全力配合偵辦。力暘因偽造土地使用同意書被起訴後,經濟部也發函給台電公司,在司法判決確認合法並取得電業執照前,不得支付其任何購電費用。

南市府指出,為有效管理、杜絕相關情事再度發生,臺南市政府自110年3月起啟動跨局處合作,每個月定期召開會議,嚴格把關。市長黃偉哲特別要求加強光電案場稽核,「該開罰就開罰!」。光是去(112)年就廢止了9案漁電共生案場申請許可,10案移送地政機關裁罰。後續將持續跨局處合作,監督光電案場確實依法建置,並加強查核施工與營運案場是否有非法情形。

南市府強調,推動綠電是近年國家永續發展目標,目前南科已是台灣年產值最高的科學園區,持續深耕台南的世界級大廠,包括台積電,在企業治理上都有RE100能源百分百再生的嚴肅承諾,因此,在守護土地、嚴格把關、加強稽查的前提下,臺南市政府仍持續努力推動綠能,引領臺南因應國際淨零趨勢、迎向先進科技產業。

 

文章分享

南科特定區開發不順 縣府將招商國外

南科特定區徵求開發招商不順利,城鄉發展處處長吳欣修分析,由於投資金額龐大以億起跳,合併在即,未來政策發展不明,廠商難免卻步;但縣府仍預定下個月到國外招商。吳欣修表示,南科特定區附近交通便捷,且區內主要大道都已完成,且可依投資者需求自行擬定細部計畫,按理說應可吸引開發商投資,因此縣府在北中南各地舉辦多場招商說明會,有不少人詢問投資細節,但仍沒有人投標。這幾個開發特定區塊,面積廣闊,投資金額龐大,因此 [...]

籲請儘速檢視預售屋契約 以免受罰

有關「新制預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」已於99年5月1日生效,本會特函再次籲請各會員公司,務必依相關規定辦理更新作業,以免受罰。為導正預售屋買賣符合誠實信用及平等互惠原則,促進公平交易,確保消費者權益,內政部業於98年10月30日公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,並給予6個月準備期,明定今(99)年5月1日生效,亦即生效日後業者所提供之預售屋買賣契約應使用新制版本 [...]

國有地設定地上權公開招標

財政部國有財產局公告9處國有土地招標設定地上權,分別由國產局北區辦事處、中區辦事處、南區辦事處暨台南分處,於10月15日公告,12月15日開標。9 宗招標的土地分別位於台北市、台中市、台南市,以及高雄市的都會區。其中,2宗分別為位於台北市大安區,限定為高中職以上學生住宅,以及內湖限定為銀髮住宅,設定以服務社會為目的,但被質疑其規定學生宿舍每坪租金上限1200元、銀髮宿舍每坪2500元,超出一般市價 [...]

炒房通報系統將上路

聯徵中心打炒房通報系統20日上路,銀行將開始清查「投資客」及「養地建商」,列出名單並從嚴授信。中央銀行及金管會也考慮依此對銀行展開金檢,確認銀行是否殺價搶著貸放土地建築融資。在央行及金管會指示下,聯徵建立的打炒房通報系統,主要是增列「不動產相關授信」,彙整最近三年各區段房貸、土地建築融資等授信資料,並做總歸戶,透過這套系統,包括養地建商、炒房投資客等將無所遁形。上周已有10多家銀行完成測試,後天系 [...]

南市2筆大面積國有地將標租

國有財產局南區辦事處推出四宗大面積的國有土地招標設定地上權,其中有兩筆位於台南市,位於東區榮民之家附近的一筆約一千二百坪的土地,可使用50年。超過五百坪以上的大面積國有土地現在依規定不能標售,因此國產局近來積極推動設定地上權方式來釋出供民間開發。台南市的兩宗地上權招租土地,一筆位於中西區友愛市場附近,面積約625坪、權利金底價五千一百餘萬元;另一筆在東區榮民之家附近,面積1200坪、權利金底價一億 [...]

房貸比重過高 審計部要求加強監理

審計部查核金管會決算發現,有10多家銀行辦理購置住宅貸款占放款比重,顯示銀行對不動產放款過度集中,金管會表示將採取相關措施因應。金管會原已採取四大措施,包括加強對不動產貸款金融檢查,推動不動產鑑價資訊透明化,並研議規範房貸契約應充分揭露,未來利率調高可能增加還款負擔風險等相關措施。因此將持續督促加強不動產授信及資本適足性的管理,包括研擬調整銀行房貸計提資本規定等。審計部最近在對金管會的決算審核報告 [...]

營業人不動產遭法拍需繳稅

營業人的不動產遭法院強制執行拍賣,縱使拍賣所得全數用來償付債務,財政部表示,仍要課徵營業稅。在中華民國境內銷售貨物或勞務及進口貨物,均應依法課徵加值型或非加值型營業稅;營業稅的納稅義務人為銷售貨物或勞務的營業人,將貨物所有權移轉給他人,並取得代價者,即視為銷售貨物。營業人房屋經法院依強制執行程序拍賣者,若拍定金額不足清償第一順位抵押權人的債權,以致營業稅無法獲分配受償;財政部強調,房屋拍賣應繳的營 [...]

全國公告地價漲幅 近20年來最低

公告地價每3年調整一次,99年的全國公告地價平均漲幅只有4.24%,為近20年來最低漲幅。財政部指出,公告地價是地價稅的課稅依據,今年全台公告地價平均上漲4.24%,11月1日開徵的99年地價稅也將上漲,但平均每張稅單地價稅增幅不會超過5元。各縣市已分別依法公告今年土地公告現值,全國平均上漲4.24%,連江縣上漲29.55%最高,桃園縣居次,上漲14.68%。五都中,台北縣、市的漲幅都超過6%,但 [...]

金管會也打養地 銀行土融資要通報

金管會將加入打擊「養地」行列。立法院財委會的臨時提案通過金管會對金融機構貸款,將增列「土地融資貸款」項目,要求銀行業者逐月通報統計並對外揭露。金管會主委陳裕璋說,最近金管會正在辦理銀行不動產放款專案金檢,針對土建融貸款將檢查銀行放款時是否附上建商開發計畫,避免有空地貸款的情況。這波專案金檢已發現部分銀行不動產放款有疏失,明明是房屋貸款,卻掛在修繕貸款或其他貸款項下。陳裕璋昨天赴財委會做業務報告並備 [...]

聯徵:資料不供財部查稅絕

在財政部將研擬針對短期(一年內)買賣頻繁者加重課稅後,讓聯合徵信中心10月20日即將全面上線的「三年內購置不動產資訊」是否會成為日後打房查稅的工具,令人質疑。對此,聯合徵信中心強調,稅務資料和銀行授信資料兩者間的使用目的不同,不得交叉提供,這是憲法上基本保障。聯徵中心此次應央行、金管會之請託提供的資料統計,僅供作客戶申請房貸、銀行徵信時參考使用,及央行、金管會金檢或統計時使用,絕對不可能提供給財政 [...]