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地政資訊整合查詢圖台 市府推出票選命名抽大獎

地政資訊整合查詢圖台     市府推出票選命名抽大獎

隨著資訊科技的快速發展,為提供民眾更優質、更豐富多元的地政資訊查詢系統,臺南市政府地政局開發建置新世代地政資訊查詢圖台系統,統整地政各項業務資訊並串接中央及全市公開資料,運用空間地理技術將地政資料空間化,使文字、平面的資料提昇為圖像的、地圖化的加值圖資應用,提供市民更優質、更多元的便民服務。

臺南市長黃偉哲表示,本市近來持續推動各項軟硬體建設,硬體方面推動各區開發建設及公共設施,隨著本市南部科學園區產業開發、沙崙智慧綠能科學城推動人工智慧產業專區、南台南副都心朝向文教及運動展演空間發展、新營區的國家圖書館南部分館、鐵路地下化工程以及捷運優先路網工程等發展,本市發展量能不斷推昇,並因應科技快速發展、資訊爆炸的今日,亦投入資源進行統整本市及中央各類圖資及地政資訊,並開發垂直及橫向整合之加值應用服務,提供市民朋友一個好用且功能多元的圖台系統。

地政局局長陳淑美表示,地政領域有其專業性,政府單位提供民眾各類地政資訊及多種類的地理圖資,因散於不同系統及不同的操作界面,常使民眾在使用上遭遇資訊取得不易、整合或操作困難,故本局開發新世代圖台提供實價登錄查詢統計及分析、社區建物看板、建案備查與銷售、土地開發區位查詢及應用、建物資訊與屋齡模擬、三維建物模擬及應用等功能,透過整合各類資訊及運用空間地理技術,提昇地政資訊加值應用之廣度,幫助民眾更有效率取得房地等相關資訊。

為了給民眾帶來更好的圖台使用體驗,臺南市政府地政局誠邀社會大眾共同參與網站命名的投票活動,獲得最多票數的名稱將成為圖台系統的網站名稱,希望通過大家的寶貴意見,選出一個最能夠代表圖台系統形象的網站名稱。另為了感謝大家的參與和支持,地政局特提供iPhone、iPad、AirPods及星巴克咖啡兌換禮券等豐富獎項,並由參與票選者中抽出得獎人,歡迎大家踴躍參與活動,詳細活動相關內容詳臺南市政府地政局官網,網址:https://land.tainan.gov.tw/News.aspx?n=29646&sms=22480

 

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技師駐點高雄市府免費諮詢工地損鄰

高雄市因施工產生損鄰或公安等問題經常發生,今年以來已有40多件;工務局協調土木技師公會等五公會,每週三派專業技師到市府駐點,提供免費專業諮詢。 工務局建管處統計施工中的建築工地多達2800多處,其中15樓以上有200多處,深開挖或高層建築物施工特別容易發生損壞鄰房事件。今年以來,建築工地損鄰事件已有40多件,達成和解的受損戶約有160多戶,另有40多戶尚待鑑定。 包括台灣省土木技師公會高雄辦事處 [...]

下半年房市 中南部豪宅有發展潛力

因奢侈稅政策影響,市場人士預測下半年北部豪宅市場較淡,呈現穩定持平;低總價、低單價的產品較不受影響,交易應該還是熱絡,且會持續上漲;中南部則是豪宅市場相對受到關注,具有投資潛力。 隨著土地、建材上漲,工資增加等使造價成本提高,使房價持續攀升。市場人士表示,在購屋需求增加的狀況下,房價並不會因政府打房政策而壓低漲勢,目前銀行利率很低,小資族更應利用具保值性的房產來累積資產。 市場人士建議可選擇有前 [...]

維持現行課徵方式 預售屋不納入奢侈稅

雖然各界直指預售屋炒作是奢侈稅的漏洞,但因預售屋尚未完成交屋過戶,奢侈稅難查核;因此財政部高層傾向維持現行課徵方式,預售屋轉售所有權將計算財產交易所得,納入個人綜所稅,最高稅率40%。 財政部奢侈稅報告指出,目前奢侈稅有6大缺失,包括:課稅範圍規範不足、排除課稅範圍有漏洞、誤傷無辜、避稅誘因高產生閉鎖效果、稽徵人力不足、持有成本偏低易成囤地囤屋。 針對課稅範圍不足等缺失,學者建議,將具有炒作疑慮 [...]

南鐵地下化徵收公益性 賴清德槓李鴻源

台南市長賴清德呼籲院長江宜樺和首長要清楚南鐵東移和大埔案的不同,不要再像內政部長李鴻源錯誤發言。南鐵路地下化採一般徵收,土地全用作道路,公益性沒有問題 媒體日前報導李鴻源認為苗栗大埔案與台南鐵路東移案,是兩個很類似的土地區段徵收案。為此,賴清德舉行記者會,強調兩案本質不同,批評李鴻源的說法不恰當。他請行政院長江宜樺和部會首長,一定要清楚2件案子的不同,切勿再錯誤發言,如果因此造成鐵路地下化停滯, [...]

不動產買賣價金信託正夯

房地產市場交易熱,銀行業近來紛紛推出「不動產買賣價金信託」市場,在房地產買賣雙方扮演交付價金的第三方公正角色,讓買賣雙方交易過程能安心。 以保障不動產買、賣雙方交易安全為訴求的不動產買賣價金信託業務目前正夯。銀行業者指出,「不動產買賣價金信託」和「價金返還之保證」(即履約保證),都是保障不動產買賣雙方的交易安全;但「不動產買賣價金信託」屬信託業務,實務上以成屋交易為主,尤其是成屋或土地自售者;「 [...]

各地開發案內政部將訂量化標準

內政部長李鴻源表示,土徵條例不可能廢除,但將召集全國熟悉地政實務學者專家、地方政府代表討論;內政部著手計算台灣各地「土地承載力」,未來各地建設、科學園區開發案,將有量化標準可評估。 李鴻源說,區段徵收及市地重劃,都是政府施政的必要手段,不能輕言廢除,否則未來所有建設都辦不下去。 台灣農村陣線指出,大埔事件不是個案,而是法律的不完備,讓苗栗縣長劉政鴻能有弄法空間,更凸顯修法必要性。建設最好的德國, [...]

營建署住宅補貼受理 8月30日截止

營建署表示,今年度「住宅補貼」受理至8月30日止,包括租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼。 營建署表示,102年度計畫辦理租金補貼2萬5000戶、自購住宅貸款利息補貼5000戶,及修繕住宅貸款利息補貼3000戶。 申請條件及相關規定,可至營建署網站首頁(http://www.cpami.gov.tw)點選「快捷服務」項下「住宅補貼及青年安心成家專區」查詢。 [...]

排除奢侈稅自用宅 4大要件缺一不可

奢侈稅雖有排除條款,部分民眾誤以為只要出售「自用住宅」,就可免課奢侈稅,但國稅局表示,民眾售屋,必須符合自住、無出租、無營業、遷入戶籍等4項條件,而且本人、配偶及未成年直系親屬,名下僅有一戶房屋,才不用繳納奢侈稅。 國稅局表示,常有民眾出售2年內自住房地時,以為只要出售房屋有自住事實,或是有直系尊親屬設籍,即可免報奢侈稅,卻因為忽略要在該屋設籍而功虧一匱。 依據稅法規定,地價稅適用自用住宅優惠稅 [...]

座談奢侈稅 炒房、屯房成眾矢之的

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為便利市民查詢台南市不動產成交買賣案件申報登錄實際資訊,並為分擔內政部不動產交易實價查詢服務網網路負載分流,臺南市政府地政局建置『臺南市不動產交易實價查詢服務網』,提供民眾查詢。 『臺南市不動產交易實價查詢服務網』除提供可依交易類型、登記期間、建物型態、價格區間或區段化門牌等與內政部相同之查詢功能外,亦可直接於地圖上點選物件獲得成交資訊之查詢功能,另新增於電子地圖上以視窗最大空間展示各買賣物件之 [...]