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地政資訊整合查詢圖台 市府推出票選命名抽大獎

地政資訊整合查詢圖台     市府推出票選命名抽大獎

隨著資訊科技的快速發展,為提供民眾更優質、更豐富多元的地政資訊查詢系統,臺南市政府地政局開發建置新世代地政資訊查詢圖台系統,統整地政各項業務資訊並串接中央及全市公開資料,運用空間地理技術將地政資料空間化,使文字、平面的資料提昇為圖像的、地圖化的加值圖資應用,提供市民更優質、更多元的便民服務。

臺南市長黃偉哲表示,本市近來持續推動各項軟硬體建設,硬體方面推動各區開發建設及公共設施,隨著本市南部科學園區產業開發、沙崙智慧綠能科學城推動人工智慧產業專區、南台南副都心朝向文教及運動展演空間發展、新營區的國家圖書館南部分館、鐵路地下化工程以及捷運優先路網工程等發展,本市發展量能不斷推昇,並因應科技快速發展、資訊爆炸的今日,亦投入資源進行統整本市及中央各類圖資及地政資訊,並開發垂直及橫向整合之加值應用服務,提供市民朋友一個好用且功能多元的圖台系統。

地政局局長陳淑美表示,地政領域有其專業性,政府單位提供民眾各類地政資訊及多種類的地理圖資,因散於不同系統及不同的操作界面,常使民眾在使用上遭遇資訊取得不易、整合或操作困難,故本局開發新世代圖台提供實價登錄查詢統計及分析、社區建物看板、建案備查與銷售、土地開發區位查詢及應用、建物資訊與屋齡模擬、三維建物模擬及應用等功能,透過整合各類資訊及運用空間地理技術,提昇地政資訊加值應用之廣度,幫助民眾更有效率取得房地等相關資訊。

為了給民眾帶來更好的圖台使用體驗,臺南市政府地政局誠邀社會大眾共同參與網站命名的投票活動,獲得最多票數的名稱將成為圖台系統的網站名稱,希望通過大家的寶貴意見,選出一個最能夠代表圖台系統形象的網站名稱。另為了感謝大家的參與和支持,地政局特提供iPhone、iPad、AirPods及星巴克咖啡兌換禮券等豐富獎項,並由參與票選者中抽出得獎人,歡迎大家踴躍參與活動,詳細活動相關內容詳臺南市政府地政局官網,網址:https://land.tainan.gov.tw/News.aspx?n=29646&sms=22480

 

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內政部研議預售屋納實價登錄

預售屋無法規避實價登錄了;據了解,政院政委已指示內政部,研議在平均地權條例補提修法條文,將預售屋建商自售及自地自建二塊缺角補齊,比照代銷業納管,須在簽訂交易契約後30日內向地政機關申報。   一旦預售屋全面納管,勢必增加地政單位許多行政稽核成本;政院官員表示,未來地政單位與建管單位將籌組聯合稽查小組跨單位合作,緊盯建商銷售的時點資訊,以利發揮稽查效益。   針對預售屋代銷業擬 [...]

台南晶英飯店9月開幕 預估明年獲利

台南晶英飯店是晶華酒店集團將版圖擴及到南部的第一家飯店,預計今年9月正式開幕;晶華酒店集團董事長潘思亮指出,就目前試營運狀況觀察,預計明年就可獲利。 晶華酒店集團旗下的晶英飯店系列,主要是訴求在地文化,而台南晶英是晶英系列第3家飯店,但卻是潘思亮最用心的一家。因為,蘭城晶英、太魯閣晶英都是與業主合作,只有台南晶英則是100%晶華主導,因此潘思亮將他對台南在地文化的理念,完全執行到台南晶英,台南晶 [...]

房價M型化 盤整危機入市

今年台灣房市面臨重要的轉換期,儘管低利率政策依舊,但政府打房力道沒減過,有些地區已出現房價下修現象,市場轉換為買方市場,房價M型化、城市集中化、投資國際化的趨勢將愈來愈明顯。 台灣的居住問題,自住民眾購屋仍得回歸住屋需求,在資金有限的情況下,可以先思考自己喜歡何種類型的房屋,倘若決定要購屋,專家建議,不妨趁現在房市盤整中危機入市。 但不少人問,房市轉冷時,是否不應該進場;但專家表示,房地產的優質 [...]

建築業處境艱辛 國揚買地趨保守

國揚建設指出,現在不動產的處境相當艱辛,遇到政府打房但又有營運的壓力,所以購地會比較保守。國揚現在除了先消化手中既有土地外,就是採與地主合建的方式進行開發,短期不會參與標地或接任何政府的案子。 國揚建設表示,下半年推出的個案,都以首購族為主,也是目前市場銷售比較好的產品,包括有台南的「翡翠森林」第一、二期,國揚可分得的總銷約25億元。 而受矚目的大南港案,國揚建設表示,該案目前已經完成重劃,正做 [...]

銀行房貸額度緊縮 農會可貸超低利率

國內主要房貸銀行合作金庫表示,為有效控管房貸額度,今後針對建商的土地及建築貸款移轉為分戶貸款時,只承做土建融額度內的房屋貸款。 業者解釋,建商在建案完工後衍生的房屋貸款,即所謂的「分戶貸款」,約是銀行提供給建商土、建融的3倍左右。舉例來說,若建商的土、建融額度是5億,完工後轉成購屋者的房屋貸款,金額約在15億左右。只要承作土建融案量大的銀行,房貸量也較大。 但隨房價飆至相對高點,近年來各行庫陸續 [...]

工區車輛拖泥帶水污染路面 環保局加強取締

前陣子連日大雨造成許多工區泥濘不堪,施工機具、車輛進出工地若未清洗輪胎,經常拖泥帶水污染路面。臺南市政府環保局表示,將加強工地稽查,防止道路遭到污染。 依據環保局稽查經驗,許多工地在下雨過後為了趕進度,經常忽略工地出入口管理,未能確實清洗進出車輛、機具,導致輪胎拖泥帶水,污染出入口及鄰近路面。若再經往來車輛的碾壓,泥沙可能綿延數公里,影響沿途居民生活。 環保局除了持續提醒輔導業者加強管理,同時加 [...]

銀髮族希望高齡宅的居住環境友善

台灣邁入高齡化社會,針對生活所需設計的住宅也大不同;根據永慶慈善基金會進行銀髮住宅調查發現,受訪者希望就醫方便、治安良好、交通方便、無障礙設施的友善住宅環境。 永慶慈善基金會長期關懷銀髮弱勢族群的生活權益,針對台北市50歲以上民眾對高齡友善住宅的看法;調查發現,過去一年有16%的長者曾經摔倒過,其中29%發生在家中,高達71%發生在住家外的公共空間。由於超過5成的受訪者住在無電梯的公寓中,公共活 [...]

永康交流道特定區計畫鹽東段都計樁位坐標公告

公告「高速公路永康交流道附近特定區計畫」部分鐵路用地(鹽東段部份)都市計畫樁位測定案都市計畫樁位成果坐標圖表。 公告事項: 一、公告時間及地點:自民國103年6月23日起至103年7月23日止共30天,在台南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科(民治市政中心)及臺南市永康區公所。 二、公告樁位之土地權利關係人,如認為實地樁位測定錯誤時,應於公告期間,以書面資料提出 [...]

都更容積獎勵趨嚴 最高消失20%

都更條例修法,容積獎勵項目及額度將縮水。內政部營建署都市更新組表示,正在修法的都更條例,將取消獎勵項目中的「加速啟動更新時程獎勵」;綠建築部分也將提高標準,改為必須取得黃金或鑽石級才有容積獎勵。 若依營建署預計刪減的獎勵項目來算,最高將有20%容積獎勵因此消失。但都更組認為,去年修法通過的「都市計畫法施行細則」已訂明年7月起都更區容積獎勵上限為1.5倍,因此即使刪減獎勵項目,影響應不太大。 另外 [...]

永慶:房價短期看跌增 中長期偏樂觀

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