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地政資訊整合查詢圖台 市府推出票選命名抽大獎

地政資訊整合查詢圖台     市府推出票選命名抽大獎

隨著資訊科技的快速發展,為提供民眾更優質、更豐富多元的地政資訊查詢系統,臺南市政府地政局開發建置新世代地政資訊查詢圖台系統,統整地政各項業務資訊並串接中央及全市公開資料,運用空間地理技術將地政資料空間化,使文字、平面的資料提昇為圖像的、地圖化的加值圖資應用,提供市民更優質、更多元的便民服務。

臺南市長黃偉哲表示,本市近來持續推動各項軟硬體建設,硬體方面推動各區開發建設及公共設施,隨著本市南部科學園區產業開發、沙崙智慧綠能科學城推動人工智慧產業專區、南台南副都心朝向文教及運動展演空間發展、新營區的國家圖書館南部分館、鐵路地下化工程以及捷運優先路網工程等發展,本市發展量能不斷推昇,並因應科技快速發展、資訊爆炸的今日,亦投入資源進行統整本市及中央各類圖資及地政資訊,並開發垂直及橫向整合之加值應用服務,提供市民朋友一個好用且功能多元的圖台系統。

地政局局長陳淑美表示,地政領域有其專業性,政府單位提供民眾各類地政資訊及多種類的地理圖資,因散於不同系統及不同的操作界面,常使民眾在使用上遭遇資訊取得不易、整合或操作困難,故本局開發新世代圖台提供實價登錄查詢統計及分析、社區建物看板、建案備查與銷售、土地開發區位查詢及應用、建物資訊與屋齡模擬、三維建物模擬及應用等功能,透過整合各類資訊及運用空間地理技術,提昇地政資訊加值應用之廣度,幫助民眾更有效率取得房地等相關資訊。

為了給民眾帶來更好的圖台使用體驗,臺南市政府地政局誠邀社會大眾共同參與網站命名的投票活動,獲得最多票數的名稱將成為圖台系統的網站名稱,希望通過大家的寶貴意見,選出一個最能夠代表圖台系統形象的網站名稱。另為了感謝大家的參與和支持,地政局特提供iPhone、iPad、AirPods及星巴克咖啡兌換禮券等豐富獎項,並由參與票選者中抽出得獎人,歡迎大家踴躍參與活動,詳細活動相關內容詳臺南市政府地政局官網,網址:https://land.tainan.gov.tw/News.aspx?n=29646&sms=22480

 

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明年1月1日起徵空地稅

財政部於日前通函全國稅捐機關,著手清查轄區內閒置未開發的私有地,自明年1月1日起將不再提供免稅優惠,須全數課徵地價稅,稅率自1%起,但若主張無償供公眾做為通行的道路土地,仍可享有免稅優惠。財政部官員指出,這是賦改會所做出的決議,已於今年5月7日修正通過土地稅減免規則第9條,「無償供公眾通行道路土地以外的私有土地」不屬於免徵地價稅範圍,應自明年1月1日起恢復徵收地價稅。 [...]

全台綠商品展示間 綠色魔法學校近完工

號稱全球第一棟針對亞熱帶氣候設計的綠建築─成大「綠色魔法學校」已近完工;使用的幾乎都是「台灣製造」綠建材,每坪造價不到九萬,證明環保不一定要花大錢。這棟建築百分之百使用環保建材,地上三層、地下一層,明年啟用。主導的建築系教授林憲德表示,國內現有的綠建築概念大多引用歐美設計,事實上,亞熱帶的台灣天氣炎熱、多雨、颱風,都須要不同的設計。「大部分都採用台灣製綠建材,可說是全台生產綠商品的展示間,每坪造價 [...]

養地課稅 保險業:影響有限

明年起財政部將對閒置土地課徵地價稅,對此保險業者表示,法令規定保險公司投資不動產必須在2年內即時利用且有收益,否則金管會將予以處分,因此保險業持有空地的情況非常少,即使要課稅,影響有限。新光人壽指出,金管會管得很嚴,保險公司買進土地2年內沒開發,會受糾正處分。目前該公司旗下只有一、二塊空地,都是不值錢的土地。國泰人壽也表示,該公司購置不動產主要都是商辦大樓,一買就立即有租金收益;而且若買進大樓或土 [...]

台南房價緩漲 縣市交界熱門區

大台南地區第四季房市發展,受到縣市合併的效應發酵,縣市交界處成購屋熱門區,購屋需求提高,加上新成屋供給量體穩定,房價呈緩漲趨勢,市區豪宅買氣隨年底購屋旺季將至,已開始加溫。信義房屋表示,台南市東區今年前三季蟬聯買氣冠軍,預估第四季仍能持續成長,因東區是台南市人口最密集之行政區,商圈成熟且生活機能健全,再加上交通便利及明星學區效應,成為消費者購屋首選區域。另外,縣市交界處成購屋熱門區,需求提高,加上 [...]

課空地稅 建商:不如加快審照

 財政部明年將開徵「空地稅」,建開公會全聯會理事長王光祥認為,空地繳交地價稅非常合理,因為建商買進土地,無非是要儘快開發銷售,但現在光是申請建照前的各式審查程序就得花上3年;因此,他表示政府若要建商快點開發,該做的是,相關單位先加快審查腳步。王光祥表示,他近日也拜訪了央行總裁彭淮南,說明建商並無意養地,業者只希望能和政府溝通,了解建築業的立場。 [...]

時尚豪宅 吳季剛的白雪公主亮相

旅美服裝設計師吳季剛首度跨界設計的豪宅模型終於亮相,他大膽的將披肩等服飾元素用在豪宅外觀,顛覆建築冷硬形象,希望它未來能成為台北街頭特別的晚禮服。這棟被暱稱為「白雪公主」的豪宅名為「縱橫天廈」,是由吳季剛和建築師姚嘉志共同創作,也是吳季剛首度參與的建築跨界合作。吳季剛開心的表示,這次合作是一種「跨界挑戰」,因為建築與時尚的語言不同,但他樂於接受。吳季剛說,建築是剛硬的、時尚是柔軟的,他嘗試在剛硬的 [...]

不動產交易熱 買賣移轉登記可創近年新高

根據內政部統計,今年前8月土地買賣移轉登記的總額高達1.41兆元,僅略低於去年整年度的1.58兆元,有機會寫下近年新高。在資金行情支撐之下,今年房市精華區不動產交易熱絡,根據土地買賣移轉總額分布發現,近兩年來台北市精華路段交易,相較過去成長許多。專家分析,低利率環境加上熱錢充沛,在ECFA及兩岸交流增溫後,不僅精華區需求旺盛,觀光、產業效應與資金效應,可反映在零售商場、飯店、休閒不動產等商用不動產 [...]

都會房價創新高 均總價南縣市最低

內政部營建署7日公布99年上半年住宅需求動向調查,都會區整體平均房價所得比為7.69倍、創新高,平均房貸負擔率31.63%;台北市房價所得更達10.87倍,平均貸款負擔率增至42.96%,雙雙創下近8年新高。營建署委託國土規劃及不動產資訊中心進行99年上半年住宅需求動向調查,計畫主持人政大地政系教授張金鶚表示,今年調查新增台南縣市,成為6大都會區。調查顯示,上半年購屋戶數較去年下半年減少14%,對 [...]

預售屋轉售頻繁 將課所得稅

國稅局已經注意預售屋短期頻繁買賣現象,財政部長李述德表示,這種交易型態並不正常,國稅局將從資金流程調查賣方的獲利,實際獲利均要課徵所得稅。李述德表示,現行土地一地三價,房屋一屋二價的現象,對於部分投機買賣存在課稅漏洞,包括預售屋若短短一年內頻繁轉讓,土地的部分因土地公告現值一年調整一次的因素,往往課不到土增稅。李述德表示,國稅局須注意短期內買賣預售屋的案件,並核實對預售屋銷售所得課稅。李述德說,這 [...]

10月21日開標 高縣市19筆國有地招標

 財政部國有財產局南區辦事處99年度招標第12批國有非公用不動產,位於高雄縣市共19筆,10月21日開標。 詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站查詢/www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=706如對招標資訊尚有疑問,請電洽:07-2293670#513 陳小姐。 [...]