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台南文化古都脫胎成為全球科技重鎮

台南文化古都脫胎成為全球科技重鎮

近期最熱議的議題莫過於人工智慧(AI),各縣市無不展示自身優勢,爭取AI研發或算力中心投資。台南市政府經濟發展局局長林榮川指出,這些爭取的縣市均凸顯自身在AI、半導體領域的優勢,然而以生態系的觀點而言,唯有所有關連產業均能同步快速發展且相互依存,同時生活機能也能提升,才能產生資源整合的創價效應,讓產業真正紮根及深耕,造福最多人。

配合2050淨零轉型目標,台南市善用日照長的優勢,因地制宜漸進推動五大屋頂型及五大地面型項目,至2024年6月底備案裝置容量已逾4.3GW,可供近159.7萬戶年家庭用電,遠超過台南市現有73萬戶,年減碳量將近281.9萬噸,相當8,666座台南公園減碳量;為營造再生能源的正面形象,依「台南市太陽光電設施設置監督管理辦法」辦理地面型太陽光電裝置查核作業,截至6月底已完成40處案場查核,確保光電的施工品質與職業安全要求,並讓光電資訊透明化,有助大眾對綠能的信任與支持,讓台南市成為能源轉型的標竿城市,賦予古都綠色城市的新意象。

受惠於全球供應鏈版圖重組、台商回流等因素,「南漂」潮流讓產業用地更為迫切。台南市沿海地區重要開發計畫的七股科技科工業區,已於2024年上半年二次公告出售土地,將持續採分區施工、廠商同步建廠的策略加速開發;加上為帶動溪北經濟發展軸線的柳科三期,預計2024年7月底前提可行性規劃送經濟部審查;擘劃成為台灣南部健康照護重鎮的沙崙健康園區,預計2024年7月底前提送環評審查。

南科以外的另一經濟成長引擎-沙崙智慧綠能科學城,已吸引140家廠商進駐並創造1,940個就業機會,未來將成立AI新創園區及協助推動AI生態園區。高科技產業鏈的完整化與群聚效應,讓文化古都儼然已脫胎成為全球科技重鎮。

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房地合一稅未拍板 張盛和淡定以待

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炒作農舍 6月底前修法限縮資格

都會區房價偏高,投資客轉炒農舍,農委會主委陳保基表示,根據調查,近6年來興建的農舍僅35.8%是農民所有,因此農委會預計6月底前修法大幅限縮資格,未來起造農舍必須實際從農且具有農保。 豪華農舍近年不斷興起,尤其在距離都會區1小時車程內的近郊,田間聳立的別墅幾乎全是以農舍名義起造,不少投資客眼見都會房價偏高,轉而炒作農舍,讓某些地區的農地價格飆漲。 陳保基表示,若按照農發條例來申請,哪來那麼多豪華 [...]

北市限定 房屋稅單270萬

五月房屋稅開徵,有人收到270萬的稅單;財政部長張盛和表示,只有台北市有這樣的例子,這些都是高價的有錢人,多繳一點稅不為過。 財政部張盛和表示,帝寶豪宅實價登錄價格下跌,人民預期房價不會像過去一樣飆漲。目前房地合一稅改方案仍在行政院,等待院長拍板,他樂觀其待。 張盛和說,只有少數的台北市人會產生高額房屋稅,其他縣市不會;擁有3戶以上的高價房屋都是很有錢的人,那他們多繳一點錢不為過。 [...]

第1季平均房貸成數下探7成

繼央行實施房市選擇性信用管制措施,限貸特定區第2戶以上房貸為6成,財政部再要求公股行庫降低非自用住宅房貸成數,讓104年第1季平均房貸成數只剩70.85%形成交屋阻力。 專家表示,今年將苦守7成大關、極可能創下新低;這意謂著想要購買預售的民眾,必須起碼要準備3成自備款才能成功購屋。 無論是中央銀行所公布的房貸餘額,或是公股行庫自行揭露的房貸餘額,近來放款總量成長欲振乏力;而房貸餘額成長放慢,除買 [...]

北美館「路易.康」建築展

台北市立美術館自3月底起至5月7日,舉辦「建築之境-路易.康」回顧展,介紹美國現代主義建築大師路易.康(Louis I. Kahn),並於昨日下午在北美館地下1樓舉辦「路易.康建築研討會」。 路易.康橫跨現代主義及後現代主義,更啟蒙了後現代主義建築師的建築觀念,包括安藤忠雄、法蘭克.蓋瑞、諾曼.佛斯特等,皆深受他的影響。 贊助的甲桂林廣告認為,過去台灣不動產發展太快,許多建築物、重劃區建案都千篇 [...]

未售餘屋超過3戶課重稅 明年稅率降

台北市房屋稅今年大幅調高,不動產開發商深受其苦;因為未售出的餘屋若超過3戶以上,每戶都被課以3.6%的稅率,等於房屋稅增加3倍。 台北市財政局長蘇建榮表示,有鑑於此,未來其一年內沒有售出的房屋,適用稅率考慮降為2%。但今年房屋稅單已經寄出,將依原計畫課徵,不會變動。 台北市今年調高非自住房屋的房屋稅,調升的不只是囤房稅率,建商新建案的房屋稅被調高好幾層。第一個有感的是稅率,未賣完戶數在三戶以上, [...]

非自住房屋稅率5月全面調升開徵

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囤房重稅僅北市跑 台南最低稅率1.5%

囤房重稅5月開徵,原本有5縣市針對非自住的住家房屋從重課稅,結果,宜蘭、新北及桃園市均確定延後一年施行;結果,僅台北市單飛,台北以外縣市的重稅效應較為無感。 5月將要開徵的104年期房屋稅,課稅期間為2014年7月1日起至今年的6月30日。財政部表示,房屋稅條例去年已經修正,非自住的住家用房屋稅率由原本的1.2%,調升為1.5%至3.6%,並授權由各縣市政府決定實際徵收率。 經財政部統計,包括六 [...]

台南市區30違停熱點 警方強力取締

台南市警局加強取締違規停車,與交通局列出市區違規停車熱點約30個路段優先取締;交通大隊昨天指出,員警將嚴正執法,取締違規停車沒有期限。 警方列出優先取締路段包括中西區北門路一段、中山路、西華街、民族路、民生路、西門路、府前路、中正路和海安路段;東區為北門路一段、大學路、前鋒路、東寧路、長榮路二段、三段,勝利路、東門路、中華東路;北區為北門路一段、成功路、公園路段;南區為金華路一段、二段、健康路二 [...]

行庫再提新警戒線 土建融須增提保證

由於行庫普遍預期房市交易至少可能衰退1成,已有部分行庫開始啟動新的警戒機制,以往建商土建融貸款除非超過6成,否則不用交付信託,現在行庫已緊縮信託要件,只要融資成數5成以上,除了土地是當然擔保品,建商不僅土地,連同建築執照都必須一起交付銀行信託。 根據了解,行庫內部評估,由於101年下半年時是新成屋的交屋高峰期,算算奢侈稅2年大限正好落在今年7、8月屆滿,屆時勢必會有一波倒屋潮,進而成為房價再走跌 [...]