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台南文化古都脫胎成為全球科技重鎮

台南文化古都脫胎成為全球科技重鎮

近期最熱議的議題莫過於人工智慧(AI),各縣市無不展示自身優勢,爭取AI研發或算力中心投資。台南市政府經濟發展局局長林榮川指出,這些爭取的縣市均凸顯自身在AI、半導體領域的優勢,然而以生態系的觀點而言,唯有所有關連產業均能同步快速發展且相互依存,同時生活機能也能提升,才能產生資源整合的創價效應,讓產業真正紮根及深耕,造福最多人。

配合2050淨零轉型目標,台南市善用日照長的優勢,因地制宜漸進推動五大屋頂型及五大地面型項目,至2024年6月底備案裝置容量已逾4.3GW,可供近159.7萬戶年家庭用電,遠超過台南市現有73萬戶,年減碳量將近281.9萬噸,相當8,666座台南公園減碳量;為營造再生能源的正面形象,依「台南市太陽光電設施設置監督管理辦法」辦理地面型太陽光電裝置查核作業,截至6月底已完成40處案場查核,確保光電的施工品質與職業安全要求,並讓光電資訊透明化,有助大眾對綠能的信任與支持,讓台南市成為能源轉型的標竿城市,賦予古都綠色城市的新意象。

受惠於全球供應鏈版圖重組、台商回流等因素,「南漂」潮流讓產業用地更為迫切。台南市沿海地區重要開發計畫的七股科技科工業區,已於2024年上半年二次公告出售土地,將持續採分區施工、廠商同步建廠的策略加速開發;加上為帶動溪北經濟發展軸線的柳科三期,預計2024年7月底前提可行性規劃送經濟部審查;擘劃成為台灣南部健康照護重鎮的沙崙健康園區,預計2024年7月底前提送環評審查。

南科以外的另一經濟成長引擎-沙崙智慧綠能科學城,已吸引140家廠商進駐並創造1,940個就業機會,未來將成立AI新創園區及協助推動AI生態園區。高科技產業鏈的完整化與群聚效應,讓文化古都儼然已脫胎成為全球科技重鎮。

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政府調整房屋稅制改善房市量能

財政部歲末宣布今年起青年安心成家方案貸款額度由500萬元提高至800萬元,為今年房市帶來暖意。不過,業者認為,政府應該鬆綁金融緊縮,調整扭曲房屋稅制,才有能改善房市的量能。 政府自2011年停止大面積國有地標售、宣示打房以來,總計實施九項與打房相關的金融及稅賦政策,主要手段以嚴控授信、提高持有稅及交易所得稅,加強查緝如假贈與、預售屋交易的逃漏稅等。 近來政府放寬選擇性信用管制、銀行自主管理不動產放 [...]

青年購屋優惠貸款延長1年 額度增至800萬

財政部長張盛和31日在行政院宣布,為了協助無自有住宅家庭購置住宅,於2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」,核定將持續辦理至2016年底,並將貸款額度從500萬元提高至800萬元。   財政部表示,為了擴大扶助無自有住宅家庭購屋,滿足居住基本需求,自2016年1月1日起,由現行500萬元提高為800萬元,以適度減輕國民居住負擔,落實政府整體住宅計畫美意。此外,這項貸款仍可於銀行 [...]

取消不動產貸款限制 房市注強心針

取消不動產貸款限制措施 營建股起舞 金管會取消長達4年的銀行不動產貸款限制措施,回歸銀行自主管理,營建股聞聲量價齊揚。專家表示,透過資金拉抬交易熱度有困難,但房價下修幅度會放緩。 金管會宣布取消銀行不動產貸款限制,回歸銀行自主管理。金管會估計經此調整,將釋出高達新台幣1.3兆元的銀行資金投入房市,為急凍房市注入強心針。 住商不動產指出,政策鬆綁後,雖然銀行端能釋出較多資金挹注房市,不過由於整體市況 [...]

105年1月5日 高雄17筆非公用不動產開標

財政部國有財產署南區分署104年度招標,位於高雄地區的17筆國有非公用不動產,104年12月22日公告,105年1月5日開標;歡迎有興趣的會員,前往投標。 如對招標資訊尚有疑問,請電洽:2293670#512 蔡小姐 相關詳情請上財政部國有財產署網站查詢http://www.fnps.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=1194 [...]

國土計畫三法全通過

歷經18年、7次立院審查,國土計畫法在今年12月通過,連同之前通過的「海岸管理法」及「濕地法」,合稱「土地三法」。 營建署署長許文龍表示,新的「國土計畫法」中將目前11種使用分區及19種使用地改規畫為國土保育地區、海洋資源地區、農村發展地區、城鄉發展地區等四大類,例如環境敏感地區、山坡地等將被規畫為保育區,相關的規範也較多。而農地也分為優良農地、一般農地及可釋出農地三大類,整個分區將於民國111年 [...]

銀級綠建築候選證書 台江文化中心動土

爭取12年的台南台江文化中心,2015年12月27日舉行新建工程動土典禮,市長賴清德親自主持典禮,現場宛如地方辦喜事,非常熱鬧。   台江文化中心基地位於安南區安吉路及安中路交叉口,為地下1層、地上4層鋼骨鋼筋混凝土構造建築,佔地約1.6公頃,建築面積2444.43平方公尺,樓地板面積10907.51平方公尺。新建工程總預算4億3,000萬元,預定2018年6月18日完工。   [...]

朱雲鵬:房價修正是短空長多

中央大學臺經中心兼任研究員朱雲鵬教授表示,房價修正是短空長多,但打算自住的人隨時可以買;他說,「年輕朋友們,不要讓經濟的景氣循環耽誤婚事。」 中央大學公布的12月消費者信心指數中下跌最多的項目就是「未來半年購買耐久財時機」,朱雲鵬解釋,由於房價回檔,連帶影響消費者信心。「房價下跌是短空長多。」朱雲鵬說。 朱雲鵬說,「現在房價處於修正的過程,這樣的修正對建商也有好處,因為取得土地的成本會趨於合理。 [...]

建築安全履歷 獲得消費者青睞

為了讓民眾購屋更安心,建案品質看得見,不動產業者記錄建案施工過程、建案用料、建築工法、管線配置,並彙整興建過程的照片及錄影檔案,特製建築解析呈現;在不景氣的氛圍中,這種建築安全履歷反而能護得消費者青睞。 台中的某個案場推出「建築身分證」,透過設計一套施工說明書,預先以3D繪圖的技術,把工法一步步介紹清楚,讓消費者了解建築特色。再聘請專業攝影團隊,親自到案場紀錄從打樁、挖地基到交屋,中間所有興建過 [...]

大灣交流道北入匝道12月30日開放通車

 爭取20年的大灣交流道,終於如願增闢完成,105年元旦連續假期前,高速公路局傳來北上匝道於104年12月30日(星期三)下午3時優先開放通車好消息。 工務局表示,目前北上入口匝道已完工並先行開放通行,車輛駕駛不必再繞遠路,初步評估可以節省用路人10至15分鐘左右繞行市區的時間,相對的也可以明顯地疏解市區道路的交通負荷,創造雙贏。 工務局長吳宗榮表示,新設大灣交流道總預算6,35億元, [...]

台經院:2016年Q2經濟才有轉機

台灣經濟研究院公布11月景氣調查動向,顯示製造業及服務業呈持平走勢,營建業則轉為下跌;對於日前央行降息救市,台經院表示對廠商的直接幫助有限。 台灣經濟研究院25日公布11月景氣調查動向,台經院景氣預測中心主任孫明德認為,央行降息對廠商的直接幫助有限,但降息間距可讓台幣在年底保持弱勢,可協助廠商在年底前增加一些匯兌損益。 台經院補充說明,從房市來看,央行降息將造成賣方養房的成本降低,而首購及換屋自 [...]