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台南文化古都脫胎成為全球科技重鎮

台南文化古都脫胎成為全球科技重鎮

近期最熱議的議題莫過於人工智慧(AI),各縣市無不展示自身優勢,爭取AI研發或算力中心投資。台南市政府經濟發展局局長林榮川指出,這些爭取的縣市均凸顯自身在AI、半導體領域的優勢,然而以生態系的觀點而言,唯有所有關連產業均能同步快速發展且相互依存,同時生活機能也能提升,才能產生資源整合的創價效應,讓產業真正紮根及深耕,造福最多人。

配合2050淨零轉型目標,台南市善用日照長的優勢,因地制宜漸進推動五大屋頂型及五大地面型項目,至2024年6月底備案裝置容量已逾4.3GW,可供近159.7萬戶年家庭用電,遠超過台南市現有73萬戶,年減碳量將近281.9萬噸,相當8,666座台南公園減碳量;為營造再生能源的正面形象,依「台南市太陽光電設施設置監督管理辦法」辦理地面型太陽光電裝置查核作業,截至6月底已完成40處案場查核,確保光電的施工品質與職業安全要求,並讓光電資訊透明化,有助大眾對綠能的信任與支持,讓台南市成為能源轉型的標竿城市,賦予古都綠色城市的新意象。

受惠於全球供應鏈版圖重組、台商回流等因素,「南漂」潮流讓產業用地更為迫切。台南市沿海地區重要開發計畫的七股科技科工業區,已於2024年上半年二次公告出售土地,將持續採分區施工、廠商同步建廠的策略加速開發;加上為帶動溪北經濟發展軸線的柳科三期,預計2024年7月底前提可行性規劃送經濟部審查;擘劃成為台灣南部健康照護重鎮的沙崙健康園區,預計2024年7月底前提送環評審查。

南科以外的另一經濟成長引擎-沙崙智慧綠能科學城,已吸引140家廠商進駐並創造1,940個就業機會,未來將成立AI新創園區及協助推動AI生態園區。高科技產業鏈的完整化與群聚效應,讓文化古都儼然已脫胎成為全球科技重鎮。

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李紀珠:金管會應出面整合以房養老

銀行公會理事長、台灣金暨台銀董事長李紀珠表示,台灣快速進入高齡化社會,需要以房養老政策來因應,以降低金融機構辦理以房養老貸款的商業風險。李紀珠呼籲,金管會應出面整合,建構以房養老的配套措施。 李紀珠指出,目前各銀行推出的「商業型」以房養老貸款,因為缺乏政府支持,都是借款有期限且具追索權,不但沒有辦法終身給付,終老後房子跌價,還可能會被銀行追繳其他財產來補足,與國際上的以房養老產品不同,根本沒有真的 [...]

央行鬆綁房市 自住型買氣逐步釋放

台灣央行26日公布3月購置住宅貸款餘額為6兆1233億元,較上月減少8.52億元,連續2個月減少,而建築貸款餘額1兆6249億元,則較上月增加143.92億元,來到4個月來高點,顯示房市觀望氣氛雖然濃厚,但隨著央行鬆綁房市,再度推升建築意願。 房仲業指出, 土壤液化議題使房市疑慮增高,但在專家解惑後,購屋信心逐漸恢復,且央行宣布降息並解除豪宅以外的信用管制措施後,為房市打了一劑強心針,拉抬了民眾看 [...]

安平自由貿易港區前店後廠營運模式開啟

繼3月30日,上和盛正式航行安平港-金門-廈門航線後,今日舉行安平-泉州航線首航典禮暨海運快遞專區開幕儀式,市長賴清德於開幕時表示,未來安平港透過自由貿易港區「前店後廠」的營運模式,將可發揮港埠智慧物流,以節省企業運輸時間及成本、提昇競爭力。 賴市長表示,感謝中央的協助與臺灣港務公司的辛苦幫忙,終於讓安平海運快遞專區開始營運,繼3月份航行安平港-金門-廈門航線後,今天首航安平-泉州,希望臺南市各界 [...]

預售屋買賣報稅須知

房地合一稅新制今年上路,讓報稅變得較為複雜。會計師表示,民眾買賣預售屋,因預售屋的紅單交易屬於權利移轉,無扣繳憑單,納稅人須自行申報,造成許多人會漏報,是國稅局鎖定追查逃漏稅的對象。 個人出售在建造期間的預售屋,係屬權利移轉,應依所得稅法第14條第1項第7類規定,以預售屋(含土地金額)出售時的成交金額,減除原始取得成本及必要費用後之餘額為財產交易所得,申報個人綜合所得稅。 會計師表示,買賣預售屋, [...]

房貸利率創近5年新低

央行公布3月5大行庫新承做房貸新台幣346.77億元,月增129.81億元;房貸利率為1.816%,持續下探並創2011年5月的近5年新低。 五大行庫為台銀、土銀、合庫銀、華銀與一銀,承做金額與利率變動情況被視為房市景氣風向球。3月新增房貸金額346.77億元,月增129.81億元,年增25.24億元。 央行經研處表示,主要是2月適逢農曆春節與228連假,比較基期較低,加上部分的新承做房貸遞延至3 [...]

變更2都計與擬定東區機33公告

主旨:公告變更臺南市主要計畫(部分機關用地為道路用地)案、擬定臺南市東區(「機33」機關用地為創意文化專用區)細部計畫案、變更臺南市北區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案樁位測定成果圖及坐標表,並自民國105年4月25日起公告30天。 公告事項: 一、本案樁位成果圖表張貼於臺南市政府都市發展局都市計畫管理科、都市規劃科、北區區公所、東區區公所公告欄,公告期間自民國105年4月25日起公告30天。 二、 [...]

安平區標脫國產署地上權土地

財政部國產署在今年3月2公告第1批精華區大面積國有土地招標設定地上權,這批11宗地上權案於今日開標,結果共標脫4宗,台北市有2宗,台中市、台南市各1宗。 台南市標脫的是安平區土地共1331.3坪,位於安平港歷史風貌園區範圍內,近安平古堡、安平老街、億載金城、觀夕平台等觀光景點,雖然使用分區為「特文一之一」,且容積率較低僅100%。但這一區是觀光客必訪區域,最終吸引2封標單,以33%溢價率,約1.3 [...]

房地產博覽會 台中今登場

中華民國不動產展覽交流協會「2016台灣國際房地產博覽會」第一場台中,22日起至25日將於朝馬工商展覽館中心舉辦;台北場6月10日至13日則在台北世貿一館舉行。 不動產展覽交流協會理事長張志誠表示,加拿大、新加坡、中國上海等地每年都有3至5場的房市展銷會,利用博覽會營銷模式在國外很常見,第一屆也吸引遠雄、三發地產、富旺建設等知名建商參與,參觀民眾可在會場一站式獲得全台房地產個案資訊。 今年吸取第一 [...]

中部低總價建案人氣紅不熱

隨著房市轉向低總價市場,台中建商推案逐漸縮小坪數、降低總價,包括許多大型建商,近期就爭相推出首購型產品搶市,最低總價500萬元起,果然吸引不少首購小資族出手購屋。 台中市不動產業界人士表示,目前房市由首購及自用客支撐,中小坪數產品無論在價格優勢或產品需求上,更加符合市場氛圍。 業界人士指出,總價在1,000萬元以下的產品,目前是市場寵兒;500萬左右的,詢問度更是極高。一些針對首購、小資族群,主打 [...]

台南市六都還款王NO.2

2015年的六都還款王,第一名是台北市、第二名是桃園市、第三名是台南市。 台南市16年來首度收支打平,舉債餘額還了21億,是還款的第三名;桃園市縣市升格後,除了是六都最年輕的直轄市,舉債也最低,去年更還了46億,在六都之中是還款第二名。而台北市去年還了166億,是六都還款王。 [...]