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台南文化古都脫胎成為全球科技重鎮

台南文化古都脫胎成為全球科技重鎮

近期最熱議的議題莫過於人工智慧(AI),各縣市無不展示自身優勢,爭取AI研發或算力中心投資。台南市政府經濟發展局局長林榮川指出,這些爭取的縣市均凸顯自身在AI、半導體領域的優勢,然而以生態系的觀點而言,唯有所有關連產業均能同步快速發展且相互依存,同時生活機能也能提升,才能產生資源整合的創價效應,讓產業真正紮根及深耕,造福最多人。

配合2050淨零轉型目標,台南市善用日照長的優勢,因地制宜漸進推動五大屋頂型及五大地面型項目,至2024年6月底備案裝置容量已逾4.3GW,可供近159.7萬戶年家庭用電,遠超過台南市現有73萬戶,年減碳量將近281.9萬噸,相當8,666座台南公園減碳量;為營造再生能源的正面形象,依「台南市太陽光電設施設置監督管理辦法」辦理地面型太陽光電裝置查核作業,截至6月底已完成40處案場查核,確保光電的施工品質與職業安全要求,並讓光電資訊透明化,有助大眾對綠能的信任與支持,讓台南市成為能源轉型的標竿城市,賦予古都綠色城市的新意象。

受惠於全球供應鏈版圖重組、台商回流等因素,「南漂」潮流讓產業用地更為迫切。台南市沿海地區重要開發計畫的七股科技科工業區,已於2024年上半年二次公告出售土地,將持續採分區施工、廠商同步建廠的策略加速開發;加上為帶動溪北經濟發展軸線的柳科三期,預計2024年7月底前提可行性規劃送經濟部審查;擘劃成為台灣南部健康照護重鎮的沙崙健康園區,預計2024年7月底前提送環評審查。

南科以外的另一經濟成長引擎-沙崙智慧綠能科學城,已吸引140家廠商進駐並創造1,940個就業機會,未來將成立AI新創園區及協助推動AI生態園區。高科技產業鏈的完整化與群聚效應,讓文化古都儼然已脫胎成為全球科技重鎮。

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以房養老件數破千 民眾領取定期退休金

「以房養老」逆向抵押貸款業務推出屆滿週年,迄今有7家銀行開辦,承作件數超過1000件,平均每件貸款金額約新台幣500萬元。 因應台灣老年化、少子化社會來臨,目前已有7家銀行開辦「以房養老」逆向抵押貸款,實現民眾透過把房子抵押給銀行,定期向銀行領取「退休金」。 截至105年10月底,已有7家銀行辦理逆向抵押貸款業務,包含合作金庫銀行、土地銀行、華南銀行、台灣中小企業銀行、第一銀行、台灣銀行以及中國信 [...]

政大商圈多重概念風 今年成交量漲8%

目前房市整體成交雖然低迷,但卻也有些少數地方逆勢成長;臺北政大商圈靠著大學城、市郊田園風情,使住宅產品具有退休宅、度假宅與學區宅等多重概念,吸引自住客支撐,今年成交量不跌反漲8%。 根據房仲業表示,政大商圈一帶沒有大型購物中心、百貨公司、娛樂場所,甚至也沒有捷運站,因地處台北郊區關係,附近又有小坑溪生態保護區、親水文學步道,又鄰近貓空、指南宮,具有田園般的悠閒生活。還有知名政大實小,吸引首購與換屋 [...]

Gogoro進軍南台灣 首站選在台南

電動機車大廠Gogoro今(18)日宣布Gogoro台南門市將於明(19)日起試營運,首批15座GoStation電池交換站同步開站,正式宣告進軍南台灣市場。 Gogoro表示,台南市政府積極推廣低碳運具,因此在向南部擴展銷售版圖之際,選擇台南作為第一個南進的城市;而在台南開放試騎以來,已累積超過 5000名消費者體驗,顯示當地市場需求熱絡。 目前Gogoro已在台南市三處公有地設置 GoStat [...]

空置房屋如何課徵房屋稅?

地方稅捐機關表示,房屋空置不為使用者,應按現值依據使用執照所載用途分別以其他供住家用稅率2.4%(即非自住之住家用)或人民團體等非營業用稅率2%(即非住家非營業用)課徵房屋稅;無使用執照者,則按都市計畫使用分區或非都市計畫編定類別課徵。 地方稅捐機關說明,如房屋空置不為使用,使用執照所載為住宅等住家使用房屋,則按非自住之住家用稅率2.4%課徵房屋稅,另使用執照所載為辦公室、店鋪或是工廠倉庫等非住家 [...]

產學建議房地應合一課稅

多位不動產專家指出,房屋持有稅快速大漲造成民眾反彈,政府應該加快腳步廢除房屋稅及地價稅,改用合一的「房產稅」,同時檢討房產稅的公式合理化,勿重複計算路段率。 房仲全聯會榮譽理事長李同榮表示,台灣房地稅制在人、制度和專業務實上都有問題。他指出,稅改要合理,不宜作為打房工具,因為增稅不等於總稅收增加,減稅不等於總稅收減少,增減稅都會造成房市交易量不小的變化,自然會影響稅收的多寡,而且增稅在賣方市場會轉 [...]

善化區胡厝寮土地標售

台南市政府公告代為標售105年度第3批地籍清理未能釐清權屬土地:標號105-03-058土地標示:善化區胡厝寮段78地號,地籍圖重測後為善化區胡厝段318地號,面積55.24平方公尺,標售底價重新計算為新臺幣580,020元,標售總底價為新臺幣580,020元,保證金為新臺幣59,000元,歡迎有意者前往投標。 詳情請上台南市政府網站查詢http://land.tainan.gov.tw/News [...]

不動產發展與高齡者居家安養論壇

由社團法人中華民國不動產協進會主辦的「2017國家卓越建設獎」系列活動~六都卓越建設論壇臺南場,昨日下午在臺南市政府東哲廳舉行,本會前理事長洪德勝出席參加盛會並致詞。 本屆卓越建設論壇主題為「高齡化社會變遷趨勢中,不動產發展與高齡者居家安養之課題」,會中邀請臺南市顏純左副市長、臺南市政府工務蘇金安局長、臺南市不動產開發商業同業公會陳聰徒榮譽理事長及本會洪德勝榮譽理事長蒞會致詞;再由社會局專門委員 [...]

台南市22筆國有非公用不動產招標

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變更台86 臺南端交流道兩側及周邊地區檢討案

「變更臺南市南區都市計畫(細部計畫)(臺86 臺南端交流道兩側住宅基金土地及周邊地區)檢討」案」自105年11月14月起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天,公告周知。 公告事項: 一、公告時間:民國105年11月14日起30日。 二、公告地點:台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科公告欄(民治市政中心)及南區區公所。 三、公告內容:公告徵求意見書、 [...]

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