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台南文化古都脫胎成為全球科技重鎮

台南文化古都脫胎成為全球科技重鎮

近期最熱議的議題莫過於人工智慧(AI),各縣市無不展示自身優勢,爭取AI研發或算力中心投資。台南市政府經濟發展局局長林榮川指出,這些爭取的縣市均凸顯自身在AI、半導體領域的優勢,然而以生態系的觀點而言,唯有所有關連產業均能同步快速發展且相互依存,同時生活機能也能提升,才能產生資源整合的創價效應,讓產業真正紮根及深耕,造福最多人。

配合2050淨零轉型目標,台南市善用日照長的優勢,因地制宜漸進推動五大屋頂型及五大地面型項目,至2024年6月底備案裝置容量已逾4.3GW,可供近159.7萬戶年家庭用電,遠超過台南市現有73萬戶,年減碳量將近281.9萬噸,相當8,666座台南公園減碳量;為營造再生能源的正面形象,依「台南市太陽光電設施設置監督管理辦法」辦理地面型太陽光電裝置查核作業,截至6月底已完成40處案場查核,確保光電的施工品質與職業安全要求,並讓光電資訊透明化,有助大眾對綠能的信任與支持,讓台南市成為能源轉型的標竿城市,賦予古都綠色城市的新意象。

受惠於全球供應鏈版圖重組、台商回流等因素,「南漂」潮流讓產業用地更為迫切。台南市沿海地區重要開發計畫的七股科技科工業區,已於2024年上半年二次公告出售土地,將持續採分區施工、廠商同步建廠的策略加速開發;加上為帶動溪北經濟發展軸線的柳科三期,預計2024年7月底前提可行性規劃送經濟部審查;擘劃成為台灣南部健康照護重鎮的沙崙健康園區,預計2024年7月底前提送環評審查。

南科以外的另一經濟成長引擎-沙崙智慧綠能科學城,已吸引140家廠商進駐並創造1,940個就業機會,未來將成立AI新創園區及協助推動AI生態園區。高科技產業鏈的完整化與群聚效應,讓文化古都儼然已脫胎成為全球科技重鎮。

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房市交易市場熱絡 地政局提醒預售廣告事宜

近年來台南市土地開發區陸續完工,房市交易市場熱絡,地政局特別提醒關於預售屋廣告事宜,除了消費者與業者皆須注意廣告內容之外,也建議消費者購屋時留存廣告相關資訊,以保障自身權益。 房地產廣告隨著科技進步趨於多樣化,刊登時需特別注意內容的真實與廣告平衡,特別是常見廣告缺失如:未清楚標示建設公司或代銷公司名稱、建照號碼、建案基地位置等資訊,無法確認是否為合法業者所刊登,是否已取得建照進行銷售及建案正確位置 [...]

工業地價全台平均連漲5年

CBRE世邦魏理仕發佈2019年《台灣工業地產市場概況》指出,2019年工業地產投資增強,全台買氣熱絡。根據其內部最新統計,2019年前三季全台工業地產交易量較2018年同期成長58%,反映了目前工業市場熱絡的交易情況。 按工業地產類型分析,2019年前三季工業土地成交金額達新台幣175.0億元,較2018年同期成長將近六成,佔整體工業地產市場總交易量約35%。工業廠房與廠辦方面,2019年前九月 [...]

東區及安平區都更案熱烈招商

台南市政府都發局於今(17)日假台南大億麗緻酒店舉行「臺南市東區平實段暨安平區古堡段都市更新招商說明會」。現場有意參與投資的廠商,包括金融壽險業、營造公司、建設及開發公司等,約百人參與說明會。 東區平實段及安平區古堡段皆是發展快速,前景看好的地段;台南市政府期待經由都市更新案,能夠共創臺南市民、投資者、臺南市政府以及國防部「四贏效益」。 市府表示,為強化地方發展、提昇都市質感,並取得公益設施,包 [...]

不動產移轉 中南部逾5成長輩偏好贈與

轉不動產給子女,究竟哪種方式最為有利呢?根據中信房屋一項網路調查顯示,有51.5%的受訪者有意採取贈與的方式將不動產傳承給子女,29.6%會選擇讓晚輩自然繼承,18.3%會採用買賣方式移轉給子女。 專家認為,不動產傳承子女以何種方式移轉並無最佳模式,最主要應考量稅務層面的優勢差異,想要有效節稅,應先了解有哪些稅目後再精算而定。例如,以贈與方式移轉不動予晚輩,最主要的特色在於所贈與的不動產價值並非以 [...]

20萬戶社會住宅 營建署:不因外力而退縮

針對台北市長柯文哲稱「自己社會住宅跳票,中央一定跳票」一事,內政部營建署表示,社會住宅的推動需由中央與地方通力合作,營建署目前積極盤點土地並籌備相關資源,努力達成政策目標。   營建署表示,目前全國社會住宅已完工與施工中戶數合計近3萬戶,預估年底前還有近4千戶將動工,預計2019年底已完工與施工中戶數可達3萬4千戶,2020年底將超過4萬戶,達成第一階段4萬戶目標,社會住宅數量穩定提升。 [...]

房地消費常見糾紛有五點 地政局提醒注意細節

臺南市近期已完成安南區九份子、東區平實營區、新營區客運轉運中心、佳里區佳里國小等市地重劃區及東區南台南站副都心第一期、永康區永康砲校第一期、東區德高等區段徵收區之開發。未來從國道1號大灣交流道下來臺南,可看到平實營區重劃區的中央公園,南臺南副都心將建置科學教育體驗未來館,永康砲校一期區段徵收區內,市立總圖正在興建中。臺南市政府近年來積極辦理土地開發業務,支援市政建設,成為不動產推案的新重鎮,也帶動 [...]

九份子重劃區列為台南市低碳城市第一名

行政院環境保護署推動節能減碳,決議「整合地方政府推動減碳城鎮,未來2年每個縣市完成2個低碳示範社區,未來5年推動6個低碳城市,於2020年完成北、中、南、東4個低碳生活圈」,全面啟動台灣低碳家園的發展藍圖。 低碳永續家園推動願景2011年低碳城市選拔結果,台南市「打造永續低碳社區的九份子高度卓越計畫」獲得南部第一,取得國家級純住宅低碳家園認證。 2014年完成的台南首座低碳示範區-九份子重劃區,展 [...]

安南區近五年透天漲幅20%居台南之冠

根據台南市地政局、實價登錄數據,安南區2018年建物買賣移轉棟數達1943棟,首度躋升第三名,僅次永康區、東區,同時房價也被帶動,2018年透天平均成交總價與2014年總價相比,5年間房價漲了20%,漲幅勝過核心地段的東區、中西區,漲幅居台南之冠,受惠台南市政府推動宜居政策,積極開發重劃區,吸引建商進場,推案量大。 安南區因與南部科學工業園區、台南科技工業區、和順工業區等工業區相鄰,且鄰近國道8號 [...]

積極讓不合法變合法,未登記工廠市府配套措施出爐

工廠管理輔導法修法,台南市未登記工廠後續如何處理業界關切;市府經發局表示,估計全市約有3千600家既有未登記工廠可申請納管,將於明年初委外成立輔導團,輔導廠商相關申請事宜,除辦理15場分區說明會,將設置申辦單一窗口受理。 經發局表示,農地上未登記工廠,在民國105年5月19日前的既有未登記工廠,屬低汙染的,兩年內申請納管、3年內提工廠改善計畫(包括環保、水利、消防和水保),核定後兩年內完成改善、1 [...]

台南轉運站年底試營運 盼紓解市區交通

入圍世界建築獎2019WAF「交通運輸類」決選名單的「台南客運轉運站」即將點交,期許營運後有效減輕台南火車站周邊道路尖峰時段交通壅塞,並強化市區公車與國道客運的轉乘接駁鍵結。 台南轉運站將透過企業化管理及導入科技化服務,希望提升轉運站營運管理更加有效率,在交通方面,將國道客運引入轉運站,減少市區交通的壅塞,另一方面也保障乘客上下車的安全。 台南轉運站是運用原兵配廠公有土地所規劃建置的國道綜合轉運站 [...]