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台南文化古都脫胎成為全球科技重鎮

台南文化古都脫胎成為全球科技重鎮

近期最熱議的議題莫過於人工智慧(AI),各縣市無不展示自身優勢,爭取AI研發或算力中心投資。台南市政府經濟發展局局長林榮川指出,這些爭取的縣市均凸顯自身在AI、半導體領域的優勢,然而以生態系的觀點而言,唯有所有關連產業均能同步快速發展且相互依存,同時生活機能也能提升,才能產生資源整合的創價效應,讓產業真正紮根及深耕,造福最多人。

配合2050淨零轉型目標,台南市善用日照長的優勢,因地制宜漸進推動五大屋頂型及五大地面型項目,至2024年6月底備案裝置容量已逾4.3GW,可供近159.7萬戶年家庭用電,遠超過台南市現有73萬戶,年減碳量將近281.9萬噸,相當8,666座台南公園減碳量;為營造再生能源的正面形象,依「台南市太陽光電設施設置監督管理辦法」辦理地面型太陽光電裝置查核作業,截至6月底已完成40處案場查核,確保光電的施工品質與職業安全要求,並讓光電資訊透明化,有助大眾對綠能的信任與支持,讓台南市成為能源轉型的標竿城市,賦予古都綠色城市的新意象。

受惠於全球供應鏈版圖重組、台商回流等因素,「南漂」潮流讓產業用地更為迫切。台南市沿海地區重要開發計畫的七股科技科工業區,已於2024年上半年二次公告出售土地,將持續採分區施工、廠商同步建廠的策略加速開發;加上為帶動溪北經濟發展軸線的柳科三期,預計2024年7月底前提可行性規劃送經濟部審查;擘劃成為台灣南部健康照護重鎮的沙崙健康園區,預計2024年7月底前提送環評審查。

南科以外的另一經濟成長引擎-沙崙智慧綠能科學城,已吸引140家廠商進駐並創造1,940個就業機會,未來將成立AI新創園區及協助推動AI生態園區。高科技產業鏈的完整化與群聚效應,讓文化古都儼然已脫胎成為全球科技重鎮。

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舊建物設置充電樁條件擬修法放寬

力挺電動車,內政部擬修正《公寓大廈管理條例》,針對經電力主管機關認證「安全無虞」的充電樁設置作業,原則上社區管理委員會不能反對,希望解決舊有社區裝設充電樁問題,將力拚本會期完成修法。對於建築物設置充電樁,內政部營建署曾於2019年修正「建築技術規則」,規定新建物的停車空間構造,應預留供電動車輛充電相關設備及空間,解決了新建物的充電樁問題;不過,舊有建築要設置充電樁,仍須經過管委會、區分所有權人會議 [...]

八月份景氣燈號景氣領先指標轉呈上升

2021年8月景氣對策信號綜合判斷分數為39分,較上月增加1分,燈號續呈紅燈;景氣領先指標轉呈上升,同時指標續呈下跌,惟跌幅較上月略降,反映疫情衝擊影響已減緩。外需部分,受惠全球終端需求持續回升,5G、車用晶片、物聯網等科技應用需求強勁,且傳產貨品需求亦持續成長,帶動8月貿易、生產、銷售及金融面指標持續擴增;內需部分,因疫情影響,零售餐飲及勞動市場需求仍較去年同期下滑,惟隨疫情趨穩,管制措施調降, [...]

重劃都更土融不受限 無損土地買氣

央行在9月23日發布最新房市禁令,除限制自然人第二戶房貸寬限期設限外,更將土建融貸款由6.5成調降為6成。不過,最新規定也有幾類例外,包括區段徵收、市地重劃,及都更危老重建的土地,不受新禁令規定。目前房市銀行建築貸款,也就是俗稱的土建融屢創新高,因此央行在最新禁令中,也將購地貸款成數進一步由6.5成降為6成,保留1成動工後撥款;工業區閒置土地成數降至5成,更規範借款人之前尚未動工的土建融案,如要針 [...]

疫後時代 透天成房市新寵

疫情延燒一年多仍不知何時落幕;面對環境新變局,選擇離塵不離城的近郊地點,或捨大樓改選獨立出入的透天產品,已成為新的購屋哲學。據了解,許多大型財團在全台都會區搶地,點石成金加深民眾有土斯有財的觀念,使得透天別墅產品越來越炙手可熱。而在熱錢流竄及通膨壓力之下,將現金轉為可保值的不動產成為王道,也是目前房市熱度不墜的主因。而這也讓蛋白區的透天越來越搶手,例如位於南科周遭的新市區,目前透天產品都已超越千萬 [...]

七都第2戶房貸無寬限期 非自願性遷移族

央行打炒房再出手,限制六都及新竹縣市第2戶購屋貸款不能使用寬限期這項目與與一般民眾最為相關。央行本次祭出限縮政策,雖在抑制炒房族的寬限期投機行為,但相關政策也嚴重地影響換屋族益。央行舉行第3季理監事會議,宣布加重房市管制,包括調降購地貸款最高成數為6成、調降工業區閒置土地抵押貸款最高成數為5成,以及特定地區包括六都及新竹縣市第2戶購屋貸款不能使用寬限期。央行本次祭出限縮政策,意在抑制炒房族藉由寬限 [...]

變更曾文水庫特定區計畫檢討公告

變更曾文水庫特定區計畫(第四次通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫(第二階段)(臺南市轄部分),自110年9月24日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30日,公告周知。公告事項: 一、公告時間:民國110年9月24日起30日。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及楠西區公所、東山區公所。三、公告內容:「變更曾文水庫特定區計畫( [...]

變更柳營都計第三次通盤檢討公告

變更柳營都市計畫(第三次通盤檢討)(含都市計畫圖重製),自110年9月24日起依法再公開展覽30天,公告周知。一、再公開展覽時間:自民國110年9月24日起30天。二、再公開展覽地點:再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及柳營區公所公告欄。三、公告圖說:再公開展覽計畫書、圖各1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地 [...]

五倍券登記開跑 台南消費可抽豪宅

為了搶這波五倍卷消費商機,台南再度舉行購物節,並第二次以抽新房當作購物節壓軸大禮;這份大禮是由本會會員公司穎漢皇政、理銘開發及友會會員聯合捐贈的「首席帝寶」。台南這次祭出「輕豪宅」-「首席帝寶」,位在永康區重要道路永大路上,使用日本制震工法建造而成,全棟14樓,建物外觀為巴洛克風格,抽獎房位在3樓處,具備3房、2衛浴、2陽台,坪數含公設逾27坪,附設平面車位,鄰近永康交流道和永康火車站,距離永康科 [...]

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恭賀本公會常務監事胡富文董事長榮獲「110年台南市好人好事代表」,胡常監長期在社會上熱心公益、默默行善、樂於助人的義舉,備受肯定,也是大家學習的模範。今年度15位當選者,分別為粟明德、張家銘、李日東、胡富文、許漢宗、高麗雲、嚴正意、徐修齊、黃郭含笑、曾明泉、周榮茂、謝天智、吳福鐘、黃明華、王李孟桃。台南市好人好事運動協會理事長郭治華表示,協會從92年承辦台南市好人好事代表遴選表揚,至今共表揚178 [...]

南科交通再利多 新市房市熱度上升

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