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台南文化古都脫胎成為全球科技重鎮

台南文化古都脫胎成為全球科技重鎮

近期最熱議的議題莫過於人工智慧(AI),各縣市無不展示自身優勢,爭取AI研發或算力中心投資。台南市政府經濟發展局局長林榮川指出,這些爭取的縣市均凸顯自身在AI、半導體領域的優勢,然而以生態系的觀點而言,唯有所有關連產業均能同步快速發展且相互依存,同時生活機能也能提升,才能產生資源整合的創價效應,讓產業真正紮根及深耕,造福最多人。

配合2050淨零轉型目標,台南市善用日照長的優勢,因地制宜漸進推動五大屋頂型及五大地面型項目,至2024年6月底備案裝置容量已逾4.3GW,可供近159.7萬戶年家庭用電,遠超過台南市現有73萬戶,年減碳量將近281.9萬噸,相當8,666座台南公園減碳量;為營造再生能源的正面形象,依「台南市太陽光電設施設置監督管理辦法」辦理地面型太陽光電裝置查核作業,截至6月底已完成40處案場查核,確保光電的施工品質與職業安全要求,並讓光電資訊透明化,有助大眾對綠能的信任與支持,讓台南市成為能源轉型的標竿城市,賦予古都綠色城市的新意象。

受惠於全球供應鏈版圖重組、台商回流等因素,「南漂」潮流讓產業用地更為迫切。台南市沿海地區重要開發計畫的七股科技科工業區,已於2024年上半年二次公告出售土地,將持續採分區施工、廠商同步建廠的策略加速開發;加上為帶動溪北經濟發展軸線的柳科三期,預計2024年7月底前提可行性規劃送經濟部審查;擘劃成為台灣南部健康照護重鎮的沙崙健康園區,預計2024年7月底前提送環評審查。

南科以外的另一經濟成長引擎-沙崙智慧綠能科學城,已吸引140家廠商進駐並創造1,940個就業機會,未來將成立AI新創園區及協助推動AI生態園區。高科技產業鏈的完整化與群聚效應,讓文化古都儼然已脫胎成為全球科技重鎮。

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中低薪房貸補貼6月開放申請

行政院舉辦「溫暖及時─疫後特別預算啟動」記者會表示,疫後特別預算立法院已經三讀通過,其中依據條例第3條第2款「減輕居住負擔及提高居住品質」所研擬的「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」,經行政院開會審查通過,預計6月開放線上與臨櫃申請,經審核通過後將一次撥付3萬元支持金,預估第一批符合資格的房貸族可於7月中領到。內政部表示,過去三年受到疫情影響,全球經貿動能趨緩復甦中,惟受到央行持續升息影響,也讓國內 [...]

5月8日台南大面積地上權案開標

財政部國產署公告今年首批設定地上權標案,9宗土地案件囊括北、中、南部,總權利金底價近超過34億元。其中4宗為首次列標的住宅區土地,將於5月8日見開標。國產署公告9宗國有土地招標設定地上權標的,地點在台北市、高雄市各2宗,新北市、台中市、台南市、新竹縣、屏東縣各1宗,合計總面積2.8公頃,權利金底價34億666萬餘元,將於5月8日開標。國產署表示,首次列標、屬商業區土地有2宗,台南市東區平實營區重劃 [...]

住宅&建築貸款餘額 年增率皆滑落

中央銀行24日公布2月購置住宅貸款餘額與建築貸款餘額,兩者年增率寫下逾三年半最低。前者年增率5.54%,後者年增率9.93%,分別寫下2019年6、7月以來最低。中央銀行公布2月代表個人房貸的購置住宅貸款餘額為9兆3,884億元,月增219.68億元,餘額續創歷史新高,惟年增率降至5.54%,連11跌,並寫2019年7月以來最低,2019年6月年增率為5.29%。央行官員指出,全球各主要央行去年起 [...]

3/27麻豆工業區地上權開標

為活化公有土地政策,並積極開發與利用,台南市政府辦理麻豆工業區市地重劃區抵費地第二批次設定地上權招標,採一次投標分段開標方式辦理,訂於2023年3月27日上午10時於台南市政府永華市政中心辦理設定地上權第一階段(資格審查)開標作業。 台南市政府表示,麻豆工業區地處交通之便,藉由高速公路等便利的交通網,結合既有之空間架構,擴大南部科學園區之蛋黃區,打造智能產業中心,成為南部科學園區衛星園區 [...]

台南公保地以市地重劃區方式解編

公共設施保留地解編議題,長期以來是許多地方民眾的聲音,時代變遷之下,部分用地經檢討確實已無使用需求。為了儘速還地於民,台南市政府團隊表示將加速辦理解編及重劃,增設居民需要的公共設施,強化生活機能,進一步落實區域均衡的目標。目前已有永康大同、竹園、五王、永大、善化興華及下營等6個公保地以市地重劃區方式辦理解編。 台南市政府表示,許多早期因都市計畫需求,被政府劃設為公共設施保留地的土地,因受 [...]

連5度升息 央行又升半碼

央行23日公布升息半碼,從去年3月開始,連續5度升息,累計升息3碼,若以五大銀行今年1月平均房貸利率1.953%計算足額反應利率,房貸利率將達到2.078%,升息循環啟動前後的貸款負擔差距越來越大。這次雖僅升半碼,是第5次升息,專家表示,以今年1月五大行庫平均房貸利率1.953%,貸款1千萬、30年期本息均攤,每月還款金額36,727元,當利率足額反應升息至2.078%,升息前後每月僅增加626元 [...]

市地籍圖重測委外加速辦理

台南市目前仍有很多土地繼續使用日據時期及光復後以圖解法測繪的地籍圖,因此類地籍圖精度已不符合現今社會的使用需求,為釐正地籍、提升測量精度,市長黃偉哲指示地政機關加速推動地籍圖重測作業。2023年度市府除繼續自籌經費辦理土地地籍圖重測作業,並爭取中央補助經費辦理土地重測,總計2023年度台南市辦理重測逾3萬1千筆。 地政局長陳淑美表示,重測作業宣導會是為說明辦理地籍圖重測必要性,並詳述相關 [...]

升息滿周年 房價漲幅前10名出列

央行即將宣布是否升息,自去年3月啟動升息循環迄今已滿周年,各界認為房價可能就此打住;根據實價登錄統計,2022年1月央行升息前七都各行政區房價,對比2023年1月央行升息4次後七都各行政區房價,仍有多個行政區一年內漲幅超過1成,顯然升息無法壓制市場的趨勢。漲幅超過1成的依序為桃園楊梅26.1%、高雄鳳山25.7%、新北汐止16.3%、台中西屯15.3%、新北八里13.7%、桃園龜山12.6%、高雄 [...]

工業地自用型買方逐漸轉往南部設廠

近年來由於北部工業地產已漲至高點,南部工業地產價格相對較低,加上台積電至南台灣擴廠效應,已吸引眾多高科技產業、電子製造業等企業南下佈局。根據南科管理局統計,南科2022年營業額達1兆4,833億元,成長幅度高達35%,顯見南科已成為科技半導體重鎮聚落,而在南部科學園區以外的地點,也可見到實力雄厚的製造及傳產業者持續積極佈局工業不動產。 專家表示,自2019年政府推出歡迎台商回流方案、且全 [...]

安平再生水廠啟用 穩定台南高科技產業水源

台南市安平再生水廠新建工程統包計畫,舉行再生水廠第一期通水啟用典禮。本次通水啟用後,每日可供應1萬噸再生水予南科園區,除穩定台南高科技產業水源促進產業發展,也降低民生用水資源不足之風險。啟用後,第一期每日可產製1萬噸再生水供應南科園區使用,並將於4月底擴增至2萬噸供給,除穩定台南高科技產業水源,也有效緩解民生用水資源不足的風險。內政部常務次長吳堂安表示,台南市因應水情吃緊,自3月1日起啟動實施減量 [...]