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台南文化古都脫胎成為全球科技重鎮

台南文化古都脫胎成為全球科技重鎮

近期最熱議的議題莫過於人工智慧(AI),各縣市無不展示自身優勢,爭取AI研發或算力中心投資。台南市政府經濟發展局局長林榮川指出,這些爭取的縣市均凸顯自身在AI、半導體領域的優勢,然而以生態系的觀點而言,唯有所有關連產業均能同步快速發展且相互依存,同時生活機能也能提升,才能產生資源整合的創價效應,讓產業真正紮根及深耕,造福最多人。

配合2050淨零轉型目標,台南市善用日照長的優勢,因地制宜漸進推動五大屋頂型及五大地面型項目,至2024年6月底備案裝置容量已逾4.3GW,可供近159.7萬戶年家庭用電,遠超過台南市現有73萬戶,年減碳量將近281.9萬噸,相當8,666座台南公園減碳量;為營造再生能源的正面形象,依「台南市太陽光電設施設置監督管理辦法」辦理地面型太陽光電裝置查核作業,截至6月底已完成40處案場查核,確保光電的施工品質與職業安全要求,並讓光電資訊透明化,有助大眾對綠能的信任與支持,讓台南市成為能源轉型的標竿城市,賦予古都綠色城市的新意象。

受惠於全球供應鏈版圖重組、台商回流等因素,「南漂」潮流讓產業用地更為迫切。台南市沿海地區重要開發計畫的七股科技科工業區,已於2024年上半年二次公告出售土地,將持續採分區施工、廠商同步建廠的策略加速開發;加上為帶動溪北經濟發展軸線的柳科三期,預計2024年7月底前提可行性規劃送經濟部審查;擘劃成為台灣南部健康照護重鎮的沙崙健康園區,預計2024年7月底前提送環評審查。

南科以外的另一經濟成長引擎-沙崙智慧綠能科學城,已吸引140家廠商進駐並創造1,940個就業機會,未來將成立AI新創園區及協助推動AI生態園區。高科技產業鏈的完整化與群聚效應,讓文化古都儼然已脫胎成為全球科技重鎮。

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房市2023下半年買氣延續到2024年

根據數據顯示,2023年下半年六都買賣移轉棟數較上半年增加20.9%、較2022同期增加15.4%,房市交易量增幅顯著。永慶房屋分析,隨著「平均地權條例」新法實施,政策明朗,再加上新青年安心成家房貸專案上路帶動,使得2023下半年房市迎來一波買氣,這股買氣有望將延續到2024年。隨著「平均地權條例」上路後,搭配著「實價登錄2.0」和「房地合一2.0」政策,有效抑制房市投機炒作,使得房市買氣復甦,房 [...]

新政府上任 不動產業後市相對穩定樂觀

總統大選落幕了,國會三黨不過半,未來新政策都需要政黨間合作,才有落實的機會。專家表示,從三黨候選人對住宅與不動產的政見來看,三黨政見大同小異,只有程度不同。因此未來這些政見將很快得到多數立委認同,政策較無不確定與搖擺的問題,相對其他產業,不動產業後市相對穩定樂觀。這次三黨住宅政見最一致的就是對興建社會住宅的方向,只有數字的不同而已;其中以賴清德的百萬社宅最為高標,其中包含25萬戶直接興建,未來還要 [...]

2023年第3季住宅價格指數漲勢趨緩

內政部2024年1月15日發布2023年第3季住宅價格指數,本季全國住宅價格指數為133.18,相較上季上漲1.82%,較2022年同季上漲5.42%。內政部表示,本季指數維持上漲趨勢,但從年變動率趨勢觀察,本季年增5.42%,較上季年增5.51%微降,全國住宅價格指數年增率自2022年第2季高點10.27%,已連續5季下修,顯示房市漲勢持續趨緩。 內政部指出,本季因全球通膨趨緩,國內景 [...]

台南第三市政重鎮「大曾文願景園區」在路上

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台灣首府大學不敵少子化浪潮退場,為活絡在地發展,避免校地資源浪費,臺南市政府積極規劃轉型工作,自去(112)年8月將台首大原校區正式定調為「大曾文願景園區」,提供全民運動中心、親子遊憩空間、社福社教設施、藝文典藏、辦公行政等五大類公共服務空間。臺南市政府指出,「大曾文願景園區」將均衡城市發展,臺南第三市政重鎮已「在路上」。臺南市政府表示,教育部正式宣告台首大112年8月正式停辦,市府重視溪北發展, [...]

預告!住宅地震保險危險分散機制將修正

鑑於住宅地震保險投保件數逐年增加,累積責任額亦隨之提高,為降低此保險發生削額給付機率,並厚植共保組織承擔能力,以保障民眾權益,金融監督管理委員會研議修正「住宅地震保險危險分散機制實施辦法」,將於近期依法辦理預告,並訂於2024年4月1日施行。 茲臚列修正重點如下:一、本保險危險分散機制總承擔限額由新臺幣(以下同)1,000億元調高為1,200億元,各層限額配合調整如次:(修正條文第3條、 [...]

崑大路市地重劃邀民眾參與打造社區公園

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由臺南市政府地政局辦理「永康崑大路市地重劃」,提昇公共設施服務品質,重劃區內開闢道路、停車場及公園等公共設施。其中的公園用地以當地古地名鯽魚潭為意象規劃地景特色公園,保留歷史記憶,善用部分公園空間設置滯洪池,開發完成後將可整合周邊環境,形成完整之地區生活圈,提昇當地環境品質,帶動永康崑大路周邊之區域發展。臺南市政府表示,開發區緊鄰崑山科技大學,為結合在地理念與加強公民參與,特辦理公園設計競圖,工程 [...]

碳費開徵只增一成 業者:內政部低估了

2025年碳費開徵,對房地市場有什麼影響?台中旗艦品牌龍寶建設董事長張麗莉表示:「雖然我們還在自評,但內政部說的影響建築成本約0.9%,應該是低估了。」針對2025年碳費開徵,將讓營建成本上升,進而轉嫁到房價上的議題;內政部卻回應,碳費對建築成本影響約為0.9%,不會造成房價上漲,呼籲業者不要以碳費為由哄抬房價。近期不少業者表示不以為然,有的人表示:那增加的成本是政府要幫我們吸收嗎?龍寶建設董事長 [...]

平均地權條例上路 台南預售交易驟減

「平均地權條例」上路後,預售屋換約轉售受到嚴格限制,業者比較2023年1~6月七都預售屋月均交易量,以及2023年7~10月月均交易量的增減幅度,數據顯示,自新法上路後,台南預售屋月均交易量驟減42.9%最大。觀察2023年1~10月七都預售屋交易量,1、2兩月七都預售屋交易量都相對較低,但從3月開始,預售屋交易量便一路猛進,在6月達到最高峰。然而自7月「平均地權條例」新法上路後,七都預售屋交易量 [...]

2023年南市第4季房市土地及建物交易量皆俱漲

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台南市不動產交易2023年第4季統計出爐,本季建物買賣移轉8,306棟,與前季相較,建物交易筆數增加2,004棟,增幅為31.80%,而與2022年同季建物移轉4,980棟相較,增加約66.79%。2022年成屋市場交易受全球通膨壓力影響,各國採取升息政策因應,以及內政部持續推動抑制炒房政策,平均地權條例修法上路,房市觀望氛圍濃厚,使得不動產交易量於2022年第3季、第4季皆開始下滑。至2023年 [...]

工務局長陳世仁宣誓就職

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台南市政府工務局局長陳世仁、法制處處長楊璿圓於今(9)日市政會議中宣誓就職,市長黃偉哲期許兩位新任局處首長貢獻所長、勇於承擔重大責任,共同致力強化市府同仁的法制素養及工程專業,提升整體的行政效能。黃偉哲表示,新任法制處處長楊璿圓原為法制處副處長,於112年8月1日代理處長;工務局局長陳世仁原為副局長,於112年7月16日代理局長,均於今(113)年1月9日升任局(處)長,兩位都是從台南市政府基層公 [...]