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台南文化古都脫胎成為全球科技重鎮

台南文化古都脫胎成為全球科技重鎮

近期最熱議的議題莫過於人工智慧(AI),各縣市無不展示自身優勢,爭取AI研發或算力中心投資。台南市政府經濟發展局局長林榮川指出,這些爭取的縣市均凸顯自身在AI、半導體領域的優勢,然而以生態系的觀點而言,唯有所有關連產業均能同步快速發展且相互依存,同時生活機能也能提升,才能產生資源整合的創價效應,讓產業真正紮根及深耕,造福最多人。

配合2050淨零轉型目標,台南市善用日照長的優勢,因地制宜漸進推動五大屋頂型及五大地面型項目,至2024年6月底備案裝置容量已逾4.3GW,可供近159.7萬戶年家庭用電,遠超過台南市現有73萬戶,年減碳量將近281.9萬噸,相當8,666座台南公園減碳量;為營造再生能源的正面形象,依「台南市太陽光電設施設置監督管理辦法」辦理地面型太陽光電裝置查核作業,截至6月底已完成40處案場查核,確保光電的施工品質與職業安全要求,並讓光電資訊透明化,有助大眾對綠能的信任與支持,讓台南市成為能源轉型的標竿城市,賦予古都綠色城市的新意象。

受惠於全球供應鏈版圖重組、台商回流等因素,「南漂」潮流讓產業用地更為迫切。台南市沿海地區重要開發計畫的七股科技科工業區,已於2024年上半年二次公告出售土地,將持續採分區施工、廠商同步建廠的策略加速開發;加上為帶動溪北經濟發展軸線的柳科三期,預計2024年7月底前提可行性規劃送經濟部審查;擘劃成為台灣南部健康照護重鎮的沙崙健康園區,預計2024年7月底前提送環評審查。

南科以外的另一經濟成長引擎-沙崙智慧綠能科學城,已吸引140家廠商進駐並創造1,940個就業機會,未來將成立AI新創園區及協助推動AI生態園區。高科技產業鏈的完整化與群聚效應,讓文化古都儼然已脫胎成為全球科技重鎮。

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新青安撥貸戶數多3倍

根據財政部資料統計,自去年9月起始,新青安撥貸戶數就達到4,768戶、金額約340億元,此後便一路成長,累計至今年3月已達4.28萬戶、撥貸金額3122億元,其中3月份撥貸戶數6,440戶,相較去年同期舊青安、更多出3倍。專家表示,新青安政策房貸優惠,最高可貸一千萬元、寬限期最多5年與最長40年期的房貸期限,可降低首購族每月負擔;尤其補貼後利率僅剩下1.775%,與一般房貸利率有將近0.4%的利差 [...]

農地不可新設工廠

工廠管理輔導法修法規範農地不可新設工廠,南市府積極輔導未登記工廠合法化,統計至113年5月21日止,同意納管2,103家,納管審查率近100%。為了落實「未登記工廠全面納管及就地輔導」中央政策,台南市府積極輔導未登記工廠合法化,統計至113年5月21日止,同意納管2,103家,納管審查率近100%;已核定改善計畫645家;已核准特定工廠登記904家;已核定用地變更計畫4家。為簡化特定工廠業務申辦流 [...]

國泰金:房地產相關意願指數雙雙上揚

國泰金近日公布5月國民經濟信心調查結果,數據顯示,5月民眾景氣現況樂觀指數及展望樂觀指數雖然同步下降,但仍保持在偏樂觀的正值;而與房地產相關的大額消費意願指數及耐久財消費意願指數則雙雙上揚。根據國發會最新公布的3月景氣對策信號維持綠燈,領先指標與同時指標皆上揚。而5月調查顯示,雖然民眾景氣現況樂觀指數從8下降至6,展望樂觀指數同步走低從3.4下降至2,但仍保持在偏樂觀的正值。此外,大額消費意願指數 [...]

議價空間收斂 預估今年表現會不錯

房市買氣依舊相當熱絡,屋主惜售;專家表示,目前市場議價空間收斂,買方態度轉積極,估今年都會維持不錯的表現。信義房屋22日舉行股東會,承認去年營收17.61億元,EPS(每股盈餘)2.39元,優於前年1.66元表現。雖然去年買賣移轉棟數下滑3.5%,但信義房仲事業營收年增4%,整體市占率從6.8%成長到8.3%,代銷事業年增11%,而今年前4月房仲、代銷各有40%、70%成長,估本業成長幅度有機會優 [...]

今年Q3房市 合庫銀預期「量穩、價緩升」

合庫金控21日舉行今年第一季法說會,獲利主體合庫銀行今年前四月房貸撥款金額約615億元、年成長68%,主因去年平均地權條例通過影響,基期較低,而今年則有新青安挹注。合庫銀表示,展望今年第三季房市,因新青安推升需求、景氣回溫等,房市預期維持一定動能,價格部分因成本仍高,預期整體呈現「成交量穩定發展、成交價緩升」的狀態。合庫銀表示,2024年1到4月合庫銀購置住宅新承作撥款金額約615億元,年增68% [...]

台積電效應啟動行情 台南漲近九成冠居六都

據實價登錄網與淨遷入人口數資料發現,近10年、六都累計淨遷入人口數與房價漲幅對照,其中人口淨遷入數排名倒數第二、三名的台南、高雄之南二都,漲幅相當驚人,又以台南市房價飆升近9成冠居六都。據實價登錄網與淨遷入人口數資料發現,近10年、六都累計淨遷入人口數與房價漲幅對照,台南人口淨遷入數排名倒數第二,但房市表現傲人,漲幅飆升89.9%,冠居六都。台南人口增幅雖不比桃園等新興城市,不過卻率先啟動行情,在 [...]

安南區北安商60重劃工程將於2024年5月底完工

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安南區A6區(中洲寮地區)專案通檢案

變更臺南市安南區細部計畫A6區(中洲寮地區),尚未完成整體開發地區專案通盤檢討案,自民國113年5月22日起依法公開展覽30天公告。公告事項:一、公開展覽時間:自民國113年5月22日起30天。二、公開展覽地點:(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。(三)安南區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書、圖各1份。四、都 [...]

包租業實價登錄 申報錯誤將罰鍰

因南科發展,高科技大廠帶動周邊廠商進駐,就業人口增加,租屋需求大增,台南市租賃住宅服務業家數由2019年26家增加到2024年111家。近年來租屋市場規模不斷擴大,政府積極推動租賃住宅相關法規修訂,並透過實價登錄機制,提供民眾查詢租賃住宅相關資訊,以利租屋決策。 為抑制租金炒作、降低資訊不對稱,內政部於2023年2月10日修正公布「租賃住宅市場發展及管理條例」,明定包租業的轉租案件應納入 [...]

股房市表現今年可望雙飛

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