立法院財政委員會今天將審查「土地稅法修正草案」，自用住宅用地適用土增稅優惠稅率10％，由原本「一生一次」改為「一生一屋」，由於是減稅利多，又可刺激房市，預料應可順利初審通過。
現行「土地稅法」規定，土增稅稅率為20％、30％及40％，自用住宅用地則可適用10％優惠稅率，但一生只能適用一次，換屋2次以上者，就要適用一般稅率。
前年行政院提出「土地稅法第34條修正草案」，自用住宅適用優惠稅率由「一生一次」改為「一生一屋」，名下僅有一戶房屋的家庭，只要持有及設籍滿6年、出售前5年內無供營業使用或出租，即可適用土增稅優惠稅率10％，不限次數及金額，但都市土地面積限1.5公畝（約45坪），非都市土地面積則限3.5公畝（約105坪）。
財政部賦稅署官員表示，上述方案實施後，若以一生換屋4次估算，稅收淨損失26.9億元，若一生換屋6次，則稅收淨損失達60億元，估計六成八的家庭、逾423萬戶受惠。
為防範建築工地成為登革熱孳生溫床，市府工務局加強稽查施工工地，至今達1482件，發現工地遺留的瓶瓶罐罐立即要求建商處理，也讓建築工地零登革熱病例。 天氣持續高溫，為減少登革熱病媒蚊孳生，工務表示，對於施工中的建築工地，除要求建商不可有積水容器並加強環境整潔外，另也派員不定期加強巡查建築工地。 今年至今建築工地稽查次數近1500件，工務局說，發現積水或現場遺留便當盒、瓶 [...]
近來財政部釋出房地合一相關的消息，雖然一切都尚未定案，但種種效應已造成市場恐慌，讓民眾的態度更趨於觀望。專家建議，政策越是搖擺不定，正是出手卡位的時機，或許就能挑到不錯的房子。 房地合一尚未完全明朗，民眾也跟著無所適從；財經月刊主筆郭莉芳表示，在未來房價預期會下跌的趨勢下，一定要選擇蛋黃區，儘管處於房價鬆動的時局，它們的跌幅還是有限，所以可以往外考慮蛋黃區的邊陲地帶，而有重大建設的地方，未來持續 [...]
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高鐵開通後，帶動周邊房價表現，特別是具有台鐵、高鐵，捷運三鐵共構的幾個站，近2年房價漲幅皆超過3成以上。 專家指出，不少民眾看好交通便捷區域未來房市漲幅，但是購屋時要先了解區域發展動態；因高鐵特區多半為重劃區，除台北、板橋、左營外，其他在高鐵興建之前為荒涼區域。 台南高鐵站則因地點較為荒涼，距台南市區較遠，目前以中正南路二段推案較熱，該路段介於高鐵站及長榮大學之間，區域內容積低多採低密度開發，周 [...]
房地合一稅改草案尚未出爐，但各種抑制房市炒作的謠傳，已經對買氣產生很大的影響，根據統計發現，今年第3季的平均銷售天數比第2季拉長了近10天，全台主要都會區除台南市外，銷售天數全都增加。 住商不動產統計今年第2季與第3季的銷售天數後發現，除台南略減1.33天，其他各主要都會區都呈現銷售天數拉長的狀況，特別是桃園，增加天數達14.67天，高雄增加8.33天，台北市增加了3天，新北市也增加7.33天。 [...]
政府積極追查移轉容積權益漏稅行為，業者表示，針對容積課交易所得稅，易造成容積價格上漲，轉嫁至建商，對平抑房價並無實質的幫助。 某建設公司認為，未來台北市實施容積銀行，最多僅有二分之一容積能在市場上取得，加上容積價格目前已在高檔，投資客套利空間有限，若加強查核財產交易所得稅，未來價格波動會更大。同時未來房地合一實價課稅上路，建商經營難度提升，倘查稅溯及既往，因近年容積交易套利者眾，恐怕會動搖到國本 [...]
財政部、國稅局鎖定建商、代書、仲介與信託銀行，聯手追查移轉容積權益，讓單一案件連補帶罰高達5,000餘萬元，財政部因此決定，成立專案小組，廣查市面容積移轉交易，堵住漏稅管道。 查稅官員表示，容積移轉近年成為熱門交易，多次轉手的交易模式，使得容積移轉價格節節上升。依據財政部調查，市場未炒熱容積移轉交易前，移轉價格平均約為土地公告現值的10%，財政部經手調查的案件中卻發現，容積移轉的出售價格，甚至達 [...]
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