戴德梁行董事總經理顏炳立表示，他認為2024年整個房市就是1個「賭」的市場。買方以少量資金進場置產，賭3年後交屋的房地產上漲，然後轉售獲利；如果3年後房市下跌，少量投入的資金就認賠出場。不過，顏炳立認為，在市場資金充沛下，預售市場「蛋白熱過蛋黃，明年會比今年旺」，整體市況會呈現「熱到年底+穩漲難跌」，低總價產品「量增、價漲、買氣升」。
顏炳立指出，現在是預售市場在熱，呈現蛋黃區大坪數與蛋白區小宅之爭，房市小白擔心現在不買以後更貴，因此，越買越遠、越買越小，越買越貴，導致整個房市出現「小宅撐市」的現象。他預期「蛋白區的預售建案將會比蛋黃區來的熱。」
新青安購屋效應在2024上半年持續增溫，已引發央行及財政部密切關注新青安貸款政策是否有人頭申貸或貸後轉租等情事。然而，預售屋並非新青安貸款適用對象，但是，成屋需求增加會導引房價上漲，導致預售屋在成屋供需的推波助瀾之下仍進一步推升價格。
顏炳立認為，未來3年台灣經濟情勢仍會成長的情況下，房市將呈現「穩漲難跌」的趨勢。但是，他也認為2027年會面臨現在預售案大量交屋的時刻，就是一個備受考驗的時刻。
根據好房網2017房市代表字調查結果，網友認為契合今年房市現象代表字為「讓」，業者進一步分析，與第二名「等」、第三名「降」，在在反映，新屋有讓利才有成交，買方等待中古屋降價再出手。 根據房市網路平台好房網的調查，今年網友票選房市代表字的前10名分別是讓、等、降、慎、亂、撐、逃、詭、退、穩等字，約有二成網友認為「讓」最能代表2017年的房市。業者分析，讓利是今年買賣雙方共識的唯一指標。 [...]
租賃專法日前立院三讀通過，內政部地政司長王靚琇於台灣CCIM不動產論壇中表示，未來租賃住宅服務業將成為特許行業，也會比照如房仲及代銷業「人必歸業、業必歸會」精神，業者需聘用專任租賃住宅管理人員並加入公會、繳存營業保證金，作為租屋糾紛的損害賠償使用，不僅房東、房客受專法保障，包租代管業者亦受規範。 官員預估，租賃專法在明年6月上路後，可望吸引房仲、物管等業者跨足投入，目前全國執業業者約不到200家， [...]
台南市和山形市締結為友好城市，山形市位於日本東北，是山形縣廳所在地，台南市和山形市的交流，緣於山形商工會議所和台南市進出口商業同業公會1993年締結為姐妹會，奠定深厚友誼基礎。 山形市長佐藤孝弘去年底率團拜會時任台南市長的賴清德，雙方商訂推動兩市締盟；這次締結友好交流協定，範圍涉及觀光、經濟、文化、教育、體育等五大層面，期望在平等互惠框架下，強化多元實質交流合作。 代理事長李孟諺表示，台南市跟山形 [...]
主旨：訂定 臺南市南區安平商港港埠用地容積率為155%，並自民國106年12月4日零時起發布實施生效，公告周知。 依103年7月16日發布實施之「變更臺南市南區都市計畫（細部計畫）通盤檢討案（補辦公開展覽）案」土地使用分區管制要點第九條規定及臺南市都市計畫委員會第65次會議審議第一案決議。 公告事項： 一、公告時間：自民國106年12月4日零時起生效。 二、公告地點： 臺南市政 [...]
主旨：「變更臺南科學工業園區特定區計畫(不含科學園區部分)(部分農業區為道路用地、部分高速公路用地為高速公路用地兼供道路用地使用)(配合南科樹谷聯絡道路新建工程)」案自106年12月1日起依法公開展覽30天，公告周知。 公告事項： 一、公開展覽時間：自民國106年12月1日起30天。 二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規 [...]
臺南市政府工務局公告「臺南市政府工務局建造(雜項)執照(含變更設計)審查作業自主檢查確認表」、「臺南市政府工務局建造(雜項)執照(含變更設計)審查作業行政審查項目之圖說及相關報告書圖袋(A)」及「臺南市政府工務局建造(雜項)執照(含變更設計)審查作業建築師(含專業工業技師) &n [...]
「租賃住宅市場發展及管理條例」日前三讀通過，房產專家表示，有利健全租屋市場，對租客有基本保障；政府應把租金實施全面實價登錄，且納入居家安全條文，杜絕惡房東有漏洞可鑽。 房產專家補充，新法拍板通過後，對健全租屋市場及租客來說相對有保障。接下來相關法案能否運作成功的關鍵，要看政府對租賃的定型化契約細則和規畫，以及能否訂定合宜的規範，才是能否貫徹的重點。 房產業者表示，雖然政 [...]
近年房仲業者與科技產業密切合作，利用手機APP聯繫客戶資源，已成趨勢。 近期更有商仲業者宣布設立APP服務系統，標榜可運用圖像、資料庫，協助客戶辨別理想投資標的、甚至查詢全球各城市租賃資訊分析等，擴大服務範疇。 商仲業者表示，不動產業已進入科技數據分析的新時代，透過創新科技APP服務系統，使用者可將各城市建物資訊、及市場趨勢，於地圖上視覺化，在地圖上運用互動式圖面，輕鬆查詢所需資訊， [...]
朝向台南市東區地王區段發展的平實營區市地重劃工程，保留2.1萬坪綠地老樹規劃為平實公園，即將於12月中旬開放，該重劃區的公園綠地環境，將結合捷運平實轉運站與南紡購物中心，發展成為具備交通樞紐的副都心商業娛樂中心，連帶刺激公園周圍建案看屋來人反應增溫。 台南市政府工務局表示，平實公園是台南市東區第二大公園，面積達7公頃，開闢經費1.4億餘元，開發採用低碳及綠能概念，區域內的樹木，有1083棵保留及區 [...]
財政部中區國稅局表示，所得稅法規定購屋借款利息扣除額之立法用意，為鼓勵國民購置自用住宅，因此明定納稅義務人、配偶及受扶養親屬購買自用住宅，得以當年實際支付金融機構之利息減除儲蓄投資特別扣除額後之餘額，在不超過30萬元限度內申報扣除，惟納稅義務人本人、配偶或受扶養親屬應於課稅年度在該址辦竣戶籍登記，且無出租、供營業或執行業務使用。 若該房屋部分供營業使用，稽徵機關將依查得之房屋稅籍資料 [...]