戴德梁行董事總經理顏炳立表示，他認為2024年整個房市就是1個「賭」的市場。買方以少量資金進場置產，賭3年後交屋的房地產上漲，然後轉售獲利；如果3年後房市下跌，少量投入的資金就認賠出場。不過，顏炳立認為，在市場資金充沛下，預售市場「蛋白熱過蛋黃，明年會比今年旺」，整體市況會呈現「熱到年底+穩漲難跌」，低總價產品「量增、價漲、買氣升」。
顏炳立指出，現在是預售市場在熱，呈現蛋黃區大坪數與蛋白區小宅之爭，房市小白擔心現在不買以後更貴，因此，越買越遠、越買越小，越買越貴，導致整個房市出現「小宅撐市」的現象。他預期「蛋白區的預售建案將會比蛋黃區來的熱。」
新青安購屋效應在2024上半年持續增溫，已引發央行及財政部密切關注新青安貸款政策是否有人頭申貸或貸後轉租等情事。然而，預售屋並非新青安貸款適用對象，但是，成屋需求增加會導引房價上漲，導致預售屋在成屋供需的推波助瀾之下仍進一步推升價格。
顏炳立認為，未來3年台灣經濟情勢仍會成長的情況下，房市將呈現「穩漲難跌」的趨勢。但是，他也認為2027年會面臨現在預售案大量交屋的時刻，就是一個備受考驗的時刻。
民眾時常有疑惑，農舍需要課徵房屋稅嗎？地方稅務局表示，依據房屋稅條例規定，房屋稅係以附著於土地之各種建築物，及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象。農舍也是房屋的一種，屬房屋稅課稅範圍，仍應按房屋實際使用情形課徵房屋稅。 該局進一步說明，農舍如符合房屋稅條例，專供飼養禽畜之房舍、培植農產品的溫室、稻米育苗中心作業室、人工繁殖場、抽水機房舍或專供農民自用之燻菸房、稻穀及茶葉烘乾機 [...]
台南市沙崙智慧綠能科學城進行開發，為提供週邊便捷路網，南市府完成「高鐵台南沙崙站銜接南154線連絡道工程」及「歸仁十三路延伸至關廟道路工程」招標，將於春節過後動工。 台南市政府工務局表示，開發沙崙智慧綠能科學園區，對外連絡道路的開闢扮演穿針引線的加乘角色。「高鐵台南沙崙站銜接南154線連絡道工程」及「歸仁十三路延伸至關廟道路工程」完工後將串聯歸仁與關廟兩大區域產業及交通，並結合台86 [...]
台南近期注重發展安平港遊憩產業，日籍客輪「太平洋維納斯號」近日首度泊靠安平港。台南市政府經濟發展局指出，「太平洋維納斯號」是日本大阪籍中大型郵輪，也是首艘由日本啟航並靠泊安平港的大型客輪，屬於以日本頂級遊客為目標市場的精緻、高價位郵輪。此航次帶來400名旅客，多以日本籍為主。 這次航程在台灣各大港口中選擇靠泊安平港，路線規劃從日本神戶啟航後抵達安平港，展開台南市區一日旅遊觀光行程後， [...]
台南市2019年第一次投資會報1月21日召開，由市長黃偉哲主持，總計列管重大商業設施7案、飯店業15案、產業園區開發17案、製造業23案、能源投資8案、文化產業園區2案、農業設施3案等共75案，投資額達2,245億元，其中新增7案跨足製造業、產業園區、能源投資及農業設施等類別，投資額78億。 投資會報中，討論多項台南準備中、投資中，還有籌備中，預計要籌策的重大投資案。市府對台南的經濟 [...]
台南市議會第3屆第1次臨時會於019年1月18日上午開議，市長黃偉哲率領市府團隊，針對近日重要議題做簡要報告。 黃偉哲表示，面對市民的殷殷期待，將兌現對市民的承諾，讓市民過得更好。在上任簽署的第一份公文，就是要求經濟部工業局停止展延龍崎歐欣掩埋場的開發案，後續也將嚴格執法，以保護世界級自然景觀。 舊曆年將至，面對非洲豬瘟防疫更為險峻，市府以落實超前佈署，阻絕境外的防疫政 [...]
南區國稅局民雄稽徵所表示，依據遺產及贈與稅法規定，贈與人應向戶籍地之主管稽徵機關申報，為免除民眾在居住地與戶籍地往返奔波的不便，贈與人的戶籍地在南區國稅局轄區，符合贈與總額在500萬元以下且未主張附有負擔、贈與財產非未上市(櫃)投資公司股票或涉及信託財產等案件，均可就近向該局轄區內任一分局或稽徵所辦理申報作業，取得免稅或完稅證明書。 該所並說明，民眾亦可利用自然人憑證、「健保卡+密碼 [...]
依舊制財產交易所得計算規定，房屋、土地交易分開課稅，土地按公告現值計徵土地增值稅，不再課徵所得稅；房屋絶大多數按房屋評定現值計徵所得稅，致稅負偏低，且與國際稅制不一致，為建立合理透明稅制，財政部乃研擬房地合一課徵所得稅制度(新制)，自2016年1月1日施行，就2016年1月1日以後交易之房屋、土地，如在2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內或2016年1月1日以後取得者，納入新制課稅範圍， [...]
楠西區的梅嶺因應假日觀光人潮，為了解決當地海拔較高處的路段狹窄，時常人車爭道，險象環生的情形，市府斥資逾四百九十五萬元拓寬，並新規劃分流設計，為安全加分；農曆春節期間將實施上、下山的單向交通管制。 楠西區長李燿州表示，執行拓寬計畫且增設人車分流規劃的路段，位於梅嶺南一八八線二層坪以上，直至伍龍殿之間，將近六百公尺，已初步完工。區長表示當地原本寬度不到五公尺，在西拉雅國家風景區管理處支 [...]
交通部公路總局西濱南工處舉辦「台86線快速道路向東延伸至台3線新闢道路工程」評估說明會，會中提出3條規畫路線，其中，從台南關廟開鑿隧道經龍崎抵達內門台3線南海紫竹寺的A路線最獲民眾青睞，當地居民要求儘速定案、動工，以改善當地交通不便。 高雄內門區與台南龍崎區毗鄰，但兩地多山區阻隔，內門居民前往台南市區目前只能仰賴高182線道，但高182線彎道多、起伏大，車禍事故時有所聞，當地居民多年 [...]
隨著台南蛋黃行政區住宅日趨飽和，建商紛紛轉往外圍獵地、蓋房，其中仁德區因緊鄰蛋黃東區生活圈之外溢效應，加上房價相對便宜4成，近3年的土地、建物交易數量皆呈現上升走勢，屋齡30年左右的中古透天約300至500萬就能入手。 原本廠房林立的仁德區，轉型觀光後，改善的居住環境，吸引不少建商在此推出建案，延續台南市區的房市熱度。觀察仁德區近3年房市交易，不僅房價上調3成，土地或建物交易數量也都 [...]