房市依舊熱，央行為此祭出特定區域調降限貸成數，行政院也公告追查新青安戶頭；公股行庫高層表示，目前市場存在投資人資金財富效果、民眾抗通膨心理，以及403強震後的換屋需求等原因，預估下半年房市價、量將持續增溫。
六大公股金控行庫於上週舉行股東會，會中針對政府打炒房的兩大管控，外界皆聚焦下半年房市將如何表現。對此第一銀行表示，預期下半年政府的房市調控措施將陸續上路，房市將會是「成交量略縮、房價仍高檔震盪」的趨勢。
華南銀行副總經理李宗賢首先歸納房價高漲三大原因，一、近期投資人在股市、黃金及債券等投資上幾乎都有賺錢，財富效果確實推升房價；二、通膨心理讓民眾也想買房保值；三、403強震催出民眾購入「耐震度較佳」房屋的換屋潮。此外，隨著近年興建房屋成本上升，自然帶動不動產價格，目前觀察房市移轉棟數持續變大，預估下半年房貸承作量仍呈現增長且房價持續回溫。
台企銀總經理張志堅則指出，台商資金回流及升息到頂，都讓民間消費動能增加，對內需市場有幫助，然而因通膨問題仍存在，基於不動產抗通膨特性，也帶動房價易漲難跌的預期心理，房市仍會由剛性需求帶動。
根據金管會9月底統計，前10大放貸行中，華南銀、彰銀、玉山銀在新貸戶數、承做量2大房貸業務指標同步衰退，華南銀、彰銀更不增反減、陷入負成長，連一向積極耕耘房市的國泰世華銀9月單月也見縮手。金融業表示，目前房貸已轉為「貸方市場」，尤其市占較高的公股行庫，在有限資源下，只挑好客戶；民營銀行則視各家資金水位，可承作空間各有不同。各銀行9月因股債市崩跌吃掉淨值、市場資金又轉緊，加上受制銀行不動產放款30% [...]
變更臺南市東區細部計畫第二次通盤檢討案，暫予保留第3案(竹篙厝段2270等10筆地號)，自民國111年11月25日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國111年11月25日零時起生效。二、公告地點：(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。(三)東區區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書(內附比例尺一千 [...]
近來市府辦理中的公保地解編市地重劃已有7案，其中永康以公辦市地重劃方式辦理公設解編的開發區有5區：永康六甲頂醫療專區、竹園、大同、五王市地重劃，加上2023年新啟動永康永大市地重劃，5區開發面積合計23.05公頃，以市地重劃開發，可增加建地供給，並與周遭地區發展達成雙贏局面。地政局長陳淑美表示，2023年新啟動之「永康永大市地重劃區」，係依據109年「高速公路永康交流道附近特定區計畫(第四次通盤檢 [...]
明年共有五縣市依規定應重評房屋標準價格，包含台北市、新北市、台中市、高雄市等四都及苗栗縣。財政部表示，會持續督促地方合理評定房屋稅稅基及徵收率，維護居住正義。明年應調整的五縣市中，根據財政部公告，新北市、台北市2023年期的房屋標準單價皆已較基準年1984年調漲九成以上，被列為「綠燈」；高雄也較基準年調漲逾八成，列為「淺綠燈」；台中則較基準年調漲六成，列為勉強及格的「黃燈」；苗栗縣則較基準年調漲5 [...]
法人囤房情形首度曝光，財政部根據房屋稅籍資料，統計2021年底共約3.1萬家法人持有非自住住宅，較2020年底增加784家；若觀察囤房10戶以上的法人家數，2021年底共3,054家，占比近一成，囤房情形較自然人嚴重，不過近兩年已略呈下降趨勢。觀察整體趨勢，法人與自然人大致呈現囤房多戶者減少、囤房一至二戶者增加。官員表示，去年接連祭出房地合一2.0修法，以及督促地方政府落實囤房稅，後續效果須持續觀 [...]
11月23日下午兩點是2022台南城市論壇的最後一場，壓軸的主題來到了「健康永續城市」所帶來的幸福生活，也重啟論壇討論永續的初衷，一個城市的健康關乎所有生活在這塊土地上的居民，而一座城市、一棟建築以及一個人，三者之間要如何健康與永續？台南城市論壇從建築出發，進行了不同面向的討論與歸納。本次論壇主題圍繞在ESG，分別是由環境保護（Environment）、社會責任（Social）和公司治理（Gove [...]
近年來安南區本淵寮及十字路地區整體開發迅速，經107年12月26日發布實施「變更臺南市安南區細部計畫（本淵寮、十字路、海尾寮地區及原農漁區變更為住宅區部份）通盤檢討案」之G區，原計畫面積為11.86公頃，剔除合法建物後應辦重劃面積為9公頃，其周邊已有公辦完成之第八期本淵寮市地重劃區、第71期安北自辦重劃及第92期淵北自辦重劃區，大批住宅及建築物已興建完竣，僅剩海尾寮地區部分不規則區域，未開闢公共設 [...]
根據國泰金控公布11月國民經濟信心調查顯示，民眾看漲未來半年房價比率與幅度，皆較2022年1月調查時下滑。預期未來半年居住地住宅價格漲幅超過10%的民眾僅13.7%，較上一次2022年1月調查時減少10.4個百分點。預期房價漲幅介於3%至10%的民眾有35.2%，也較2022年1月調查減少19.4個百分點；預期房價將在正負3%區間內變化的民眾，則從17.8%升至31.5%，較2022年1月調查時增 [...]
臺南市自治條例指定低碳示範社區範圍公告公告事項：一、公告生效時間：自民國111年12月1日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府永華市政中心九樓都市發展局公告欄及各區公所。三、第三期指定地區暨低碳示範社區範圍：(一)施行範圍(如附圖)：１、新市區建設地區開發區塊F&G。２、臺86臺南端交流道兩側住宅基金土地及周邊地區。(二)施行範圍內之新建建築物於申請建造執照時，應符合下列規定：１、非供公眾 [...]
根據內政部最新資料顯示，近三年全國住宅存量一口氣增加近30萬宅；對照國內人口進入負成長，加上近五年全國建照核發量均在10萬宅以上，顯示新屋市場新增供給量龐大，短線房市已亮起危險訊號。內政部資料顯示，近三年全國住宅存量約增加近3.4%，總量大增29.52萬宅（戶），其中六都占74%；若以成長幅度來看，桃園市、台中市居新增供給量體前兩名，三年增幅各達5.3%、4.8%，分別多出近4.5萬宅、近5萬宅， [...]