房市依舊熱，央行為此祭出特定區域調降限貸成數，行政院也公告追查新青安戶頭；公股行庫高層表示，目前市場存在投資人資金財富效果、民眾抗通膨心理，以及403強震後的換屋需求等原因，預估下半年房市價、量將持續增溫。
六大公股金控行庫於上週舉行股東會，會中針對政府打炒房的兩大管控，外界皆聚焦下半年房市將如何表現。對此第一銀行表示，預期下半年政府的房市調控措施將陸續上路，房市將會是「成交量略縮、房價仍高檔震盪」的趨勢。
華南銀行副總經理李宗賢首先歸納房價高漲三大原因，一、近期投資人在股市、黃金及債券等投資上幾乎都有賺錢，財富效果確實推升房價；二、通膨心理讓民眾也想買房保值；三、403強震催出民眾購入「耐震度較佳」房屋的換屋潮。此外，隨著近年興建房屋成本上升，自然帶動不動產價格，目前觀察房市移轉棟數持續變大，預估下半年房貸承作量仍呈現增長且房價持續回溫。
台企銀總經理張志堅則指出，台商資金回流及升息到頂，都讓民間消費動能增加，對內需市場有幫助，然而因通膨問題仍存在，基於不動產抗通膨特性，也帶動房價易漲難跌的預期心理，房市仍會由剛性需求帶動。
房市行情持續延燒，央行28日發布最新統計，11月銀行購屋貸款餘額再創歷史新高。央行統計，銀行房貸餘額單月增加231.48億元，可見民眾購屋意願並未因2,000億元優惠房貸用完而下降。央行官員表示，目前市場資金仍然十分寬裕，加上各銀行陸續推出低利貸款專案，許多民眾因而趁著利率較低的機會買房子。行庫主管也說，雖然政府低利優惠房貸己經用完，且不再續辦，由於各銀行自辦房貸的前半年利率也僅1.5%左右，其實 [...]
專家分析，景氣落底反彈，明年房市發展趨勢看好，豪宅價格將繼續上揚，但一般住宅部份，因民眾薪資追不上房價，在買盤無力下，可能進入高檔盤整期，不至於狂漲，但下跌有限。政策面上，政府開放陸資來台投資，中長期將帶來房市利多，預期都會中心區的辦公室、豪宅甚至店面價格都會上漲。而景氣面則因10月份景氣燈號呈綠燈，至9月為止，領先及同時指標連續8個月上升，主計處也預測明年經濟成長率為4.39％，民間投資會成長6 [...]
政府擬限縮民間參與興建平面式公共停車場的獎勵條件，未來平面式路外公共停車場開發面積需達4,500平方公尺，才能申請各項稅捐優惠。行政院公共工程委員會經與財政部商議後，已決定修改促進民間參與公共建設法施行細則，包括平面式、立體式及機械式（或塔台式）停車場，除平面式公共停車場獎勵條件趨於嚴格外，其餘公共停車場的適用條件不變。公共工程委員會調查發現，促進民間參與公共建設法施行細則自民國89年發布至今，符 [...]
臺南縣衛生局歲末迎新好禮大相送，只要本縣民眾攜帶戶口名簿即可免費領取「國民營養日健康飲食示範食譜第7冊」。 為了灌輸縣民健康飲食新觀念，臺南縣衛生局自92年3月起於每個月最後1週之星期三舉辦1場「國民營養日健康飲食」宣導活動，由營養師現場講解健康飲食新知識及設計菜單，聘請取得中餐烹調技術士證照之廚師現場烹調示範，另邀請縣長夫人郭椿華老師以其所學專長與臺南縣農會程美津家政督導員聯袂示範「南瀛鄉味」單 [...]
國內房市有無泡沫化憂慮？中央銀行總裁彭淮南表示：房地產價格是局部性的上漲，不是普及的上漲。彭淮南解釋，央行研究結果顯示，目前國內房地產上漲，是局部性的上漲，依國際貨幣基金報告建議，對於局部性房價上漲，不適於拿大棒子來打，應採取選擇性措施。彭淮南說，據了解，銀行對於購買第二棟以上的購屋者，貸款成數已往下降。全球景氣脫離金融海嘯衝擊，在量化寬鬆政策下，亞洲各國均面臨資產價格暴漲、資產泡沫化的問題，近來 [...]
財政部國有財產局中區辦事處98年度第19批國有非公用不動產招標公告，99年1月28日開標。 詳情請上財政部國有財產局中區辦事處http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=462如對開標資訊尚有疑問，請電洽：04-23025353-1305-1313-1319-1322 [...]
台南縣市升格直轄市系列論壇25、26日在南科登場，副縣長顏純呼籲縣市民眾和縣府員工踴躍參加論壇，了解合併升格後的新趨勢。縣府城鄉發展處長吳欣修表示，論壇由縣府邀請市府共同主辦，並委託成大辦理，今、明兩天在南科管理局一樓演藝廳登場，包括台南市長許添財、縣長蘇煥智、成大校長賴明詔、南科管理局長陳俊偉等人都將對合併直轄市後面對的問題發表看法。首日討論大台南市未來區域發展、交通運輸兩大議題；第二天則就經濟 [...]
房仲專家推估，2009年全台房市買賣移轉件數應可突破38萬戶，比去年37萬9,326件的成交件數些微成長；明年房市交易量有機會再上攻。房市買氣發燒，開發商也積極搶地獵樓，使國產局標售狀況愈來愈熱。據信義房屋統計，今年國產局共舉辦27次標售會，推出212筆土地或住宅，結果吸引高達747封標單，順利標脫108筆不動產，標脫率高達50.9%，平均每個標脫標的吸引6.92封投標單。 [...]
「南台南站副都心」都計案業獲內政部都委會核定，該案計畫範圍為東區生產路鄰近的廣大農業區，對台南市東區而言是一大利多。台南市政府都發處表示，該案主要配合市立文化中心、巴克禮公園等文化休憩設施，尤其是未來鐵路地下化及所增設南台南站通勤站等重大建設計畫，將東區僅餘發展腹地打造成「南台南站副都心」，以提供文教會展、車站轉運、購物休閒、商業辦公、生態公園、優質住宅等完備生活機能。110公頃計畫範圍，分為優先 [...]
內政部營建署公布今年第三季住宅資訊統計，全台住宅供給率100.58%，主因各縣市的家戶數增加率大致持續高於住宅存量增加率，導致住宅供給率持續的降低。本季全國住宅存量超過家戶數4萬4685宅，住宅供給率以台中市住宅供給率達119.72%最高，住宅短缺數仍以台北市短缺7萬6348戶最高，另外包括雲林縣、台南縣、高雄縣及金門縣，住宅短缺數也都大於1萬5000宅。住宅供給流量方面，第三季全國建造執照與使用 [...]