即時資訊

勿汙名化綠電 AI生態園區落腳歸仁沙崙

在行政院長卓榮泰造訪台南歸仁沙崙智慧綠能科學城之後,AI生態園區將設置在台南沙崙,且將投入百億國發基金與公共建設預算,中央攜手地方合作推動AI產業,以落實總統賴清德人工智慧島的願景,更期盼透過各方資源的整合與匯聚,為沙崙智慧綠能科學城開創合作契機,將台南產業鏈推動至最高峰。

台南市長黃偉哲指出,感謝中央特別選定在台南,規劃AI生態園區,並以台南沙崙智慧綠能科學城為核心向外擴散。美國亞馬遜公司(Amazon Web Services, AWS)兩天前宣布要來台灣投資數十億美金,唯一條件是要全部使用綠電,而台南正是目前綠電發展最多、最成功的地方。部分人士用一些理由反對綠電、高科技進駐,把綠電汙名化,令人感到相當遺憾。

黃偉哲強調,使用綠色能源是世界潮流所趨,不論亞馬遜(Amazon)、英特爾(Intel)、輝達(NVIDIA)、AMD或其他高科技廠商,只要是對台灣未來發展有幫助的產業,市府都非常歡迎,也會努力爭取。沙崙園區在區位上條件非常優越,不但交通便利,離路竹、橋頭、新市等地的科學園區都近,前往高鐵站、機場或安平港都非常迅速,並且是綠能科技研發的重鎮,是未來發展AI或其他高科技產業非常適當的地方。

行政院長卓榮泰表示,沙崙產業園區是台灣非常重要的科技園區,它的成功代表台灣科技再升級,吸引更多世界高科技大廠來到台南。隨著總統賴清德上任後,智慧科學城即將邁入新的篇章,中央將與地方致力合作,致力實踐「行動創新AI內閣」的使命,持續推動數位與淨零雙軸轉型,打造台南成為更加優質傑出的經濟發展之都。

南市府經發局表示,機會是給準備好的城市,南市府過去積極發展綠電與再生水,並在沙崙科學城成立全區整合辦公室,且與中研院、國家實驗研究院、工研院、陽明交大AI學院等研究單位共同合作致力沙崙穩定發展,為AI科技研發創造良好的條件,未來更將積極持續協助中央推動計畫,盼望AI生態能早日在台南落地生根。

文章分享

房屋租賃新定型化契約將上路

消保處23日表示,已審議通過內政部研擬的房屋租賃契約定型化契約,修正內容包括押金最高不得超過2個月,及提前終止租約等5項目;待公告施行後就可上路。 行政院消保處表示,已審議通過內政部所研擬的「房屋租賃契約書範本暨其定型化契約記載及不得記載事項」,等內政部公告施行後,就可上路。這份定型化契約修正重點包含五大項,可解決房東以不合理的房屋租賃契約條款坑殺租屋客,或房客惡意破壞房屋所造成的租屋消費糾紛等。 [...]

政策積極推動 以房養老風氣升

政府積極推動公股銀行承辦「以房養老」業務,房市專家認為,在政府作多和國人觀念改變之下,國人以房養老風氣會日益提升。 根據金管會統計,截至4月底金融機構已有160件以房養老核貸案件,總核貸金額12-13億元,平均每件以房養老核撥金額為700-800萬元。 銀行公會日前舉辦以房養老國際研討會,銀行公會理事長李紀珠建議,現行民法規定最高限額抵押權設定期限為30年,銀行法亦規定住宅貸款期限最長不得超過30 [...]

新政府上任 逾7成民眾盼先拚經濟

新政府將於今日正式上台,一項民調指出,對於解決居住問題,逾7成民眾認為應先拚經濟;至於房市政策,近半數民眾認為政府應加快都市更新,其次為興建社會住宅,11%民眾認為應增加房產持有稅,讓稅負公平。 針對一項新政府上台居住政策民調顯示,在「優先拚經濟」、「優先打房」二選一的情況下,72%民眾認為新政府應優先拚經濟,努力提升人民所得,28%認為,持續打房仍是新政府解決居住問題的優先選項。 從調查中發現, [...]

土地漸稀 地價居高不下‧房價易漲難跌

高房價及低所得引發了民怨,對政府而言,要解決低所得問題所涉及層面太廣,難以在短期獲取成效,故近幾年相繼祭出多項抑制房價的措施,使得不動產交易停滯;然而這些政策只讓房價下修每年僅5%~10%幅度,並未達到當初預期。 以台北市來看,在同一個參考房價指數下觀察,自2014年第2季以來僅下跌13%,而地價指數則再上漲7%(內政部都市地價指數),且持續創新高。土地價格居高不下,開發商即便願意讓利,空間也非常 [...]

東區7項重大建設經費說分明

東區是目前台南市發展最繁榮、人口密度最高的地區,地價亦長期居高不下,可建築用地越來越少;而目前市府正積極開發平實營區與南台南副都心,平實營區市地重劃預計2017年7月完工,南台南副都心區段徵收也預計於2016年9月完成,未來兩處開發後,將為東區建構優良居住環境,並可進駐約1萬5千以上的人口,帶動地方發展。 關於南台南站副都心文教用地未來規劃,市府將從宏觀與邁向國際城市發展的角度,重新檢討提出相關建 [...]

青年安家購屋優貸2016年底截止

財政部國庫署表示,為協助無自有住宅家庭購置住宅,財政部於2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」,由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理,業經行政院核定將持續辦理至2016年底。 財政部國庫署表示,「青年安心成家購屋優惠貸款」成數最高可核貸8成,亦即購屋者需有2成以上之自備款,至於貸款額度尚須評估借款人還款能力、信用因素等,並依承辦銀行相關作業規定綜合評估辦理,最高新台幣800萬元,超 [...]

負利率不會讓資金流房市 今年下半年有機會落底

戴德梁行台灣區總經理顏炳立指出,負利率並不會讓資金流向房市,這是一場「買賣雙方比耐心」的戰場,即使是520新政府上任,也不會改變。 台新投信認為,房市有機會在今年下半年落底,但不代表復甦,整體走勢呈現「L型」,及至2019年才能「再看看有沒有機會起漲」。 顏炳立指出,央行去年以來連3次降息,民眾以資金成本降低,願意進來房市觀察。由於台灣房價沒有崩盤問題,基本上是緩跌,房屋持有者堅持不肯降價,買方卻 [...]

新政府振興房市 王應傑獻策

520新政府將上任,東森房屋董事長王應傑針對房市施政提出建議:期盼新政府莫再打壓房市;延長年輕人購屋還款期;利用聯開宅闢社會住宅;解決老屋都更問題。 王應傑針對將來房市政策的發展,解決消費者居住問題等提出4大建議。希望新政府莫再打壓房市,應以提振內需市場和拚好經濟兩大方面為主。 其次,從整個房地產購屋趨勢來看,首購族的居住問題是新政府必須考量的重點。例如針對有意購屋的年輕人,政府應該修正「銀行法」 [...]

地下室按使用面積課稅 未營業免徵

地下室是否應課房屋稅?稅務局表示,建築物地下室若是利用原有空間設置機器房、抽水機或停放車輛等,但未收取費用或出租,而水電、清潔、維護費等,全由所有權人按月分擔,且非營業,一律免徵房屋稅。 稅務局說明,如果地下室出租供停車使用,或收取停車費用,則按非住家非營業用稅率課徵房屋稅;若是供營業、辦公或住家使用者,則按實際使用面積分別課徵。 [...]

台南捷運最快107年發包

台南市將有捷運了!交通局初步規畫打造2條使用單一軌道的高架「單軌列車」捷運,總長度約40公里,分別為平實營區至安平的「安平線」、市區「環狀線」,預計最快107年發包。 交通局指出,目前規劃的2條高架單軌捷運路線,可能先施作「安平線」,由平實營區經台南車站至安平,長度約13公里,盼促進市區接駁功能,也能創造觀光商機;行經中華東、西、南、北路的「環狀線」則約27公里,估計每公里造價6至10億元。 交通 [...]