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預售市場銷售火熱 連兩月成交1.3萬件

預售市場買氣暢旺,根據實價預售揭露資料顯示,4月預售揭露單月1.38萬件,連續兩個月都超過1.3萬件,是預售實價即時揭露以來的首見。若排除2023年6月平均地權條例前的上車潮,則4月預售揭露量也創下單月新高,前4月預售總銷售金額高達7900億元,反映預售市場當前的買氣熱絡狀況。

統計顯示,2024年4月預售揭露1.38萬件,主要都會區除了北市以外,都繳出年增的表現,新北市4月揭露2341件,年增43.2%,桃園市2735件年增51.6%,新竹縣市831件年增48.7%,台中市成為4月預售冠軍,2941件年增81.9%,台南市1299件年增16%,高雄市1366件年增46.7%。

預售市場銷售狀況火熱,許多地方都頻傳預售案人氣爆滿,從預售揭露也可發現2023年10月開始除了農曆期間,每個月的揭露量都超過1萬戶,從過去經驗來看單月萬戶就是市場熱絡,但單月1.2萬戶就是市場非常火熱,3、4月單月都超過1.2萬戶,就可以看出各地預售熱銷狀況,且除了因為單價與總價較高的北市,其他區域有些搭配建商低自備或降低坪數等規劃,都衝出不錯銷售成績。

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