陽台面積台南大氣 2024年減幅七都之最
陽台有防水與落塵、防止直接日曬、調節溫度的功能，根據台灣房屋集團統計2024年前5個月的實價登錄交易，購買屋齡3年內新屋物件，有陽台物件最多的縣市為高雄市，佔99.1％，其次為台南98.6％，以及桃園97.7％。
全台陽台面積平均約3坪左右，與疫情前並無太大差異，不過觀察七都卻有不少縣市，陽台面積縮水，包括雙北市、新竹縣市及台中市，而台南市2019年疫情前，平均陽台面積有4.3坪為七都最大，然2024年僅剩3.5坪，減少了0.8坪縮，減幅度為七都之最！
專家表示，依建築法規，陽台在一定規範中屬於免計容積項目，若與梯廳合計面積，建商的免計容積規劃上限可達該層總樓地板面積的15％；而陽台面積縮水，主要因為小宅產品興盛，這類單層多戶的社區，所需的電梯數和梯廳面積較大，相對就得犧牲陽台面積了。觀察各都陽台面積，則是南部最大氣！以高雄陽台最大平均3.6坪，其次為台南的3.5坪，而陽台最小的並不是台北，是新北的1.8坪最迷你。
陽台計坪也計價；七都房價越北越高，購屋族錢要花在刀口上，空間夠洗曬衣服就好，因此首購風潮的新屋陽台坪數也相對迷你。而南部房價水位親民，對有陽台的物件接受度相對更高，同時，中南部新興重劃區相比北部來的多，重劃區土地面積大、地價成本相對低，更易於建商打造景觀宅，大陽台更是必備條件之一。
