行庫將對新青安人頭戶、包租公亂象出手
近期房市熱度頗受矚目，除了央行是否採取第六波房市管制措施，連助陣首購族買房的「新青安」也被盯上。政府相關部會表示，基於為首購族降低買房財務壓力，包括利息補貼在內的措施不會喊停，但八大行庫對於人頭戶、包租公等外界質疑的亂象，會出手防堵。
據了解，財政部將召八大行庫研議防弊措施，至少將採取兩大策略。一是注意房屋過戶之後的房屋和土地的謄本，是否有「產權不得移轉」的註記；二是在一定期間之後，向房貸戶索取年度所得稅課資料，檢視是否有租金收入。
大型行庫主管指出，通常若是人頭戶，真正的金主會要求人頭必須在謄本上作出上述註記，或是不得設定次順位抵押等要求，以防止人頭另行拿去變賣；至於首購族透過新青安買房之後，自己不住卻轉租他人，行庫主管認為，可從年度所得報稅資料看出，因為現在承租戶可申請對租金收入的補貼，因此，是否有出租事實，一定勾稽得到，至少目前可先朝這二大面向來下手。
新青安之所以不會喊停，相關官員指出，這項政策原本就為了要幫首購族減壓買房壓力，所以也提供利息補貼，基於政策的延續性，更何況當初這個政策的推出獲得朝野一致支持。公股金融圈人士也認為，現在高房價的問題之所以讓人議論，也是著眼於年輕人買房越來越困難，這也是外界要政府出來打房的原因，如果說還要去停掉為了首購族量身訂作的新青安，恐將引起更大的民怨及反彈。
相關官員表示，新青安是協助年輕人有能力可以買房，而且基於協助首購族成家的政策一致性，暫時不會取消利率補貼，但是會召八大行庫研議如何能夠避免被有心人拿來做人頭戶買房，或是其他在執行上面不合規的問題。
