即時資訊

內政部:一個月內展開高樓層建築物消防公安聯合抽查

日前新竹晴空匯大樓火警事件,凸顯高樓層建築物公安消防、防救災應用、用電設備維護、配線增設及管道間管理的重要性,為避免憾事再次發生,內政部長劉世芳立即指示國土署與消防署提出建築管理及防災強化策略,從施工管理面、使用管理面及消防設施設備提升等面向,提出短中長期方案及措施。國土署將要求各縣市政府清查轄內16樓以上建築物,並與建管系統連線共同全面列管公安,中央與地方也將於1個月內展開高樓層建築物消防、公共安全聯合抽查。此外,國土署與消防署會與建築師、消防設備師及電機技師等公會進行研商溝通工作,以利強化現場查驗工作、圖資整備等資源共享等,維護國內高樓層建築物的公共安全管理及保障民眾居住安全。

國土署表示,16樓以上建築物依法應進行公安申報,今日已函請地方政府,再次檢視轄內16樓以上的高樓層建築物有無申報缺漏者及進行列冊管理。此外,1個月內偕同消防署、地方政府辦理高樓層建築物消防、公共安全聯合抽查行動,針對未辦理公安申請的高層建築物優先抽查,並進行輔導改善,讓民眾能有安全的生活空間與環境。

國土署表示,建築物在興建過程、變更使用或室內裝修時等不同階段,涉及公共安全部分,應建立相關圖資、材料證明、竣工照片等管理機制,後續將先從公安申報系統與消防署消防安檢系統進行介接與資源共享,以提供第一線救災體系的指揮官、消防同仁在救災當下,能夠更清楚掌握建築物相關資訊,利於自我保護及協助救災行動的進行。

此外,有關防火區劃、防火填塞查核部分,國土署表示,未來會研議從營造廠專任工程人員及監造人的權責如何落實,及建物竣工查驗、公安檢查及室內裝修竣工查驗如何確實等面向來進行強化,以有效提升管理效益,另有關第三方專業機構施工複查複驗及強化追蹤查核工作,事涉建築法修法,將會持續與相關團體進行溝通研商,以凝聚共識。

文章分享

第150期賢北二自辦市地重劃核准

依據平均地權條例第58條及獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法第25、27條規定,臺南市政府地政局公告核准「第150期賢北(二)自辦市地重劃區」實施市地重劃。公告事項: 一、公告日期:113年8月12日至113年9月11日止。二、公告地點:提供紙本文及電子文二類。 (一)紙本文:公告於臺南市政府(永華、民治行政中心)、臺南市北區區公所、第150期賢北自辦市地重劃區會址、臺南市政府地政局公告欄 [...]

地下停車場消防得選設自動撒水設備

為順應國際規範趨勢及符合淨零碳排的政策方向,內政部於今年4月通過「各類場所消防安全設備設置標準」修正草案,這次修法主要考量現今民眾使用電動車日益普及,為使汽車修理廠、室內停車空間及昇降機械式停車場等室內場所,發生火災時,能有效降低火災擴大延燒風險,除原訂得選設水霧、泡沫、乾粉、二氧化碳等滅火設備外,新增得選設自動撒水設備,以因應如發生電動車火災時,第一時間即可偵測自動撒水降溫侷限火勢,更周延守護民 [...]

轉租契約不得約定禁領補貼 電費實支實收

為減少租賃糾紛頻傳,內政部繼租屋電費新制7月上路後,8月再修正轉租契約規定,要求出租人(包括二房東、包租業者)不得於租賃契約明文禁止或以不當約款限制承租人申請租金補貼,如不改正者,可處3萬~30萬元罰鍰。內政部7月初公告修正《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》中的電費計收標準,從過去房東可收取電費最高級距的每度金額改為「實支實收」,新制上路後,房東必須以電費單上的「當期每度平均電價」或「當期 [...]

房租指數再創新高 7月年增率達2.5%

7月房租指數再創新高,根據主計總處最新統計,年增率達到2.51%,反映租金上漲趨勢仍未改變,影響背後主要原因還是通膨、房價上揚與升息等因素相關。另外,經歷電費調漲後,水電燃氣中的電費年增率也高達5.21%。專家表示,推升租金上揚的因素很多,包括通膨帶動物價上揚,整體的生活成本增加,社區管理費用增加也可能反映到租金上。另外,新成屋出租後的比價效應,尤其經歷幾次升息,部分房東的房貸成本也增加,勢必也會 [...]

囤房稅2.0上戶 特定狀況可免稅

房屋稅2.0新制於今(113)年7月1日上路了,因增訂僅自然人適用及全國3戶限制,法人所有或超過3戶房屋已無免稅,稅率將增加為1.5%至4.8%。稅捐稽徵處表示,倘持有住家用房屋現值10萬元以下,房屋全國累計未達3戶者,將由房屋所在地稽徵機關逕予免徵房屋稅,無須民眾申報擇定;如民眾持有符合免徵要件房屋超過3戶,最晚應於明(114)年期房屋稅開徵40日以前申報擇定;未申報或逾期申報擇定者,稽徵機關將 [...]

全台法拍量增逾1成 南市則負成長近三成

全國2024年上半年法拍移轉棟數達1,840棟,去年同期相比,漲幅逾1成。根據內政部統計,全台2024年上半年法拍移轉棟數達1,840棟,六都中則以新北市法拍移轉量達329棟最高。專家表示,雖說上半年法拍量出現增長,但整體數據仍是自2009年有統計以來的同期次低,僅高於2023年,市場體質仍健康。根據內政部數據,全國2024年上半年法拍移轉棟數達1,840棟,去年同期相比,漲幅逾1成,專家分析,法 [...]

穩定供水管道 台南海水淡化廠內政部審議通過

內政部區域計畫委員會2024年8月8日審議通過「台南海水淡化廠興辦計畫」案,配合行政院核定「台南海水淡化廠工程計畫(第一期)」辦理用地取得作業,興建南台灣首座大型海水淡化廠,總面積16.9公頃,運用海水淡化技術產製可供民生及產業使用的水資源,透過多元水源供給,增加供水備援量能。預計興建完畢後,最大每日海水淡化產水量為20萬公噸,優化南台灣水源調度的彈性及供水韌性。 國土管理署表示,台南海 [...]

南市「預售屋早早查」揭露預售案備查進度

房市持續熱絡,產生許多不動產交易亂象,為保障交易安全,平均地權條例歷經2次大幅度修正:自110年7月起,預售屋全面管制,預售屋銷售前應將資訊及契約書報請地政局備查;另就購屋預約單及契約書增訂違規罰責,112年7月起,實施打炒房5大措施,預售屋及新建成屋契約書禁止轉讓、私法人購屋限制、禁止炒作等,如有違規即依規定裁處。地政局統計113年度至7月底止,申報預售屋備查案件數120餘件,較111、112年 [...]

臺南市房屋稅徵收率自治條例草案公聽會取消

原訂召開修正「臺南市房屋稅徵收率自治條例」等3案草案公聽會因故取消,民眾不要白跑了喔!公告事項:一、原訂場次時間及地點:(一)第1場次:113年8月8日(星期四)上午9時30分,地點:臺南市政府永華市政中心1樓東哲廳(臺南市安平區永華路2段6號1樓)。(二)第2場次:113年8月9日(星期五)上午9時30分,地點:臺南市政府財政稅務局新營分局4樓 (臺南市新營區民治路36號4樓)。二、上述原訂召開 [...]

國土法上路前 全台搶變更用地

台南是全台光電區裝置容量第一的縣市,前幾年不少業者為逃避二公頃以上必須環評的規定,化整為零,造成小型光電大增,農地流失。農業部四年前修法,禁止二公頃以下農地變更做光電,但今年以來,不少當年被凍結的「小二甲」舊案續審。國土法上路前,各縣市都出現搶變更用地案例;內政部統計,用地變更編定案,縣市以台南最多,樣態則以光電較多。台南市府認為,應與「小二甲」續審有關,但若不符規定,依然不會通過。國土法上路後, [...]