即時資訊

內政部:一個月內展開高樓層建築物消防公安聯合抽查

日前新竹晴空匯大樓火警事件,凸顯高樓層建築物公安消防、防救災應用、用電設備維護、配線增設及管道間管理的重要性,為避免憾事再次發生,內政部長劉世芳立即指示國土署與消防署提出建築管理及防災強化策略,從施工管理面、使用管理面及消防設施設備提升等面向,提出短中長期方案及措施。國土署將要求各縣市政府清查轄內16樓以上建築物,並與建管系統連線共同全面列管公安,中央與地方也將於1個月內展開高樓層建築物消防、公共安全聯合抽查。此外,國土署與消防署會與建築師、消防設備師及電機技師等公會進行研商溝通工作,以利強化現場查驗工作、圖資整備等資源共享等,維護國內高樓層建築物的公共安全管理及保障民眾居住安全。

國土署表示,16樓以上建築物依法應進行公安申報,今日已函請地方政府,再次檢視轄內16樓以上的高樓層建築物有無申報缺漏者及進行列冊管理。此外,1個月內偕同消防署、地方政府辦理高樓層建築物消防、公共安全聯合抽查行動,針對未辦理公安申請的高層建築物優先抽查,並進行輔導改善,讓民眾能有安全的生活空間與環境。

國土署表示,建築物在興建過程、變更使用或室內裝修時等不同階段,涉及公共安全部分,應建立相關圖資、材料證明、竣工照片等管理機制,後續將先從公安申報系統與消防署消防安檢系統進行介接與資源共享,以提供第一線救災體系的指揮官、消防同仁在救災當下,能夠更清楚掌握建築物相關資訊,利於自我保護及協助救災行動的進行。

此外,有關防火區劃、防火填塞查核部分,國土署表示,未來會研議從營造廠專任工程人員及監造人的權責如何落實,及建物竣工查驗、公安檢查及室內裝修竣工查驗如何確實等面向來進行強化,以有效提升管理效益,另有關第三方專業機構施工複查複驗及強化追蹤查核工作,事涉建築法修法,將會持續與相關團體進行溝通研商,以凝聚共識。

文章分享

七股科技工業區標售標租雙軌並行

七股科技工業區標售標租雙軌並行

臺南市政府開發的七股科技工業區自114年9月25日公告第六次土地標售作業,至12月31日中午12時截止。本次同步推出「產業用地」標售與標租,提供不同營運策略的企業彈性選擇。自啟動招商以來,七股科技工業區 (全區141.15公頃,產業用地出售74.8公頃,產業用地出租10公頃) 已完成五次標售,累計引進38家企業 (出售面積約38公頃),後續完成招商總投資金額將逾290億元,預估創造超過6,000個 [...]

下營公設解編市地重劃內政部審議原則通過

下營公設解編市地重劃內政部審議原則通過

下營區公設解編市地重劃計畫書於114年8月已經內政部審議原則通過,計畫正式邁入實質開發階段。臺南市政府表示,下營是臺南重要的農業聚落之一,此次重劃將7塊公共設施保留地予以解編,活化土地,不僅是土地開發計畫,更是文化再生的起點。本案公共工程以「發揚在地農村文化」為核心理念,結合下營三寶──黑豆、蠶桑、白鵝之意象,將地方產業特色轉化為兼具藝術與教育功能的地景設計,並設置多元化遊憩及體健設施,打造融合生 [...]

青年崛起成為房市主力大洗牌

近期房市買氣低迷,然而根據聯徵中心資料,比較2020年,與近一年七大都會區20~35歲青年購屋占比,七大都會區青年族群購屋占比全數增加,較2020年增加3.5-5.8個百分點。對此,業者強調,青年購屋占比增長並非房市景氣復甦,而是近一年房市政策轉向之後,在房貸緊縮、信用管制抑制投資,而新青安政策優先支持首購、無房族,推升青年族群近一年房市中成為關鍵買方。許多青年趁投資客退場、房價盤整的空檔進場,帶 [...]

台南新案開價漲勢再起|平實重劃區創高價

第三季全台推案冷探,唯一正成長的台南市,下半年在指標大案紛起,房價漲勢再起;根據統計,台南本季每坪開價正式站上40萬大關,年漲達14%,短短一年間每坪貴了近5萬元;而成交價每坪約36萬元,年漲達11%。根據統計,2025年下半年Q3六都之中,僅台南呈現正成長現象,總銷突破850億創歷史新高,較前季和去年同期成長2倍之多,開價以及成交價更年漲逾1成,關鍵除了重劃區有指標案挹注所致,優付方案也確實吸引 [...]

佳里區「六安好室」社會住宅開工動土

臺南市政府與中央攜手合作興辦的「六安好室」社會住宅於今(6)日舉辦動土典禮,象徵全案邁入營造階段。都市發展局說明,「六安好室」是中央在臺南市佳里區動土的第1處社會住宅,土地由國有財產署提供,位於延平路及佳北路路口處,鄰近有佳里公園、佳里區體育公園、佳里區圖書館、北門高中及蕭壠文化園區,從基地開車約15分鐘可抵達國道1號麻豆交流道,全案預計於117年完工,可提供165戶社會住宅。台南市府興辦的「宜居 [...]

政院擬虛坪改革拚明年上路

「虛坪改革」預計明年1月修法上路;內政部長劉世芳表示,目前溝通重點有兩項,一是將一般電梯納入免計容積項目,二是未購買車位者免負擔車道面積。根據內政部規劃,改革後將可望讓公設比下降約5個百分點,並限制管委會專用空間的使用範圍,朝「實坪實售」方向邁進。有立委指出,目前購屋價格多以「總價每坪」計算,但實際上公設比高達三、四成,許多公設屬「灌水」項目,導致民眾花錢買不到實際使用空間。以台北市為例,購買30 [...]

全台10年來存款跟房價表現皆亮眼

根據最新資料顯示,截至今年6月底,全台存款餘額達62.4兆元、創歷年同期新高,10年來飆漲6成,不過房價漲勢更驚人,相比10年前新案行情已成長1倍。專家表示,台商回流與AI熱推升股價、使存款餘額創高,熱錢流入加上營建成本上漲等,都讓房價隨之上漲。根據引用住商機構彙整金管會統計,全台存款餘額相較10年前大增6成,截至今年6月底已達62.4兆元,其中大多集中六都,並以台北市24.3兆元、新北市7.6兆 [...]

新青安明年到期 卓揆:以不同考量協助年輕人

「青年安心成家購屋優惠貸款」(新青安)將於明(2026)年7月31日到期,行政院長卓榮泰表示,現行方式應檢討,不會以相同的方式延長,將針對青年居住正義做不同的考量,設定更周延條件與監管方式,不要讓民眾誤用政策美意。新青安申貸對象為本人及配偶、未成年子女名下無自有住宅者,年滿18歲即可申請。貸款額度最高可達一千萬元,最長年限40年,寬限期最長5年。最高核貸8成。利率方面,政府補貼一點五碼(0.375 [...]

臺南市都市更新說明會第二階段啟動

臺南市都市更新說明會第二階段啟動

為協助市民了解都市更新相關補助政策與辦理流程,台南市府都市發展局於除了已辦理的7場次都市更新社區說明會,另將於114年11月11日起啟動第二階段都市更新社區說明會,陸續在南區、新營區、歸仁區、新市區、安南區、佳里區及麻豆區等地舉辦共7場次,有意了解自主更新的民眾,請踴躍參與。都發局表示,中央都市更新基金補助自主更新,提供規劃設計與工程經費,協助社區進行重建或整建維護(俗稱「拉皮」)。市府委託長榮大 [...]

10月房市移轉量微升 今年底有望進入穩定格局

房貸微鬆綁效益浮現,房市逐漸升溫。六都政府在3日公布10月份移轉棟數,交易量較9月份小增,僅台北市與桃園市微幅縮減,不過加總今(2025)年前10月的六都交易量,寫下有紀錄以來第4低。業者認為,雖然國內外政經局勢不確定因素仍多,但只要經濟環境沒有大變化,今年底有望進入穩定格局。10月份六都建物買賣移轉棟數合計1萬6,989棟,與9月份相比上揚5.7%,其中台北市、桃園市縮減1%、0.7%,其餘都會 [...]