即時資訊

安南區北安商60重劃工程將於2024年5月底完工

北安商業區商60的重劃工程,歷時二年多辦理完成,將於2024年5月底完工,藉著本次市地重劃包括滯洪池、抽水站、公園、停車場等公共設施一併規劃施作,將工時縮短;未來將帶動地方繁榮,增加民眾的遊戲空間和停車空間,讓台南市都市發展更進一步。
 
台南市府表示,因應安南區逐年增加的人口,周邊經濟發展也急劇加速,為提升安南區商業服務、生活休閒及滯洪防災機能,南市府將位於安通路5段北側及北安路2段以西規劃「北安商業區市地重劃區」,重劃區開發面積為37.17公頃,重劃後可提供商業區建築用地約22.11公頃,公共設施用地約15.06公頃,包含公園、停車場、廣(停)及廣場等公共設施用地。
 
地政局表示,本重劃案自2021年5月31日開工,歷經近3年的施工,主體工程將於2024年5月底完工並進行驗收。開發區內設置2座特色公園,結合地方歷史脈絡,規劃「公AN29-1草湖寮歷史公園」與「公AN29-2台江地景公園」,設計特色遊戲場域,並邀請兒童遊戲場與身心障礙等各領域專家協助審查,提供全齡化及多元化使用者可共同休憩之公園。

「台江地景公園」係以安南區昔日在台江內海形如月眉、鯨背之意象所設計,並設有鯨骨意象噴霧走廊、鯨航迷霧區等親水設施以及蹦床、鞦韆、挑戰性較高的飛輪及綜合攀爬遊戲區等10項設施;另一座「草湖寮歷史公園」則設有共融式旋轉盤、漁傳探險意象游具及戲沙區等16項設施,惟目前仍須經檢驗單位認證及工程驗收後始得開放使用。未來北安重劃案完工後將可形塑安南區商業副都心的門戶意象,提供商業區綠化、休閒、娛樂、運動、滯洪及防救災等功能,創造安南區商業發展及生活機能。

文章分享

青年族購屋力下降 高學歷晚婚也是主因

根據台灣房屋集團統計聯合徵信中心貸款資料發現,近10年來新增房貸中,20-30歲青年客群佔比從2012年的17.2%至2021年降至15%,平均減少2.2個百分點,其中桃園市青年減少最多,反而房價居六都之首的台北市出乎意料,僅微減1.4個百分點。 台灣房屋集團表示,30歲以下青年的購屋比例越來越少,除了房價高漲的原因之外,晚婚和高學歷也是主因!房價漲多跌少,越晚買房門檻越高,年輕人財務壓 [...]

麻豆區地籍圖委外重測即日起公告

麻豆區地籍圖委外重測即日起公告

台南市政府為加速辦理地籍圖重測,2021年度試行委託測繪業辦理麻豆區北勢寮段、港子尾段、海埔段、大山腳段、埤頭段、營後段等地段地籍圖重測作業,合計辦理土地3,126筆、面積約562公頃。台南市政府為加速辦理地籍圖重測,2021年度試行委託測繪業辦理麻豆區北勢寮段、港子尾段、海埔段、大山腳段、埤頭段、營後段等地段地籍圖重測作業,合計辦理土地3,126筆、面積約562公頃。重測後地段名新編為真理段、客 [...]

2月景氣呈黃紅燈  國內仍處穩健成長

2月景氣呈黃紅燈 國內仍處穩健成長

2022年2月景氣對策信號綜合判斷分數為34分,較上月減少2分,燈號續呈黃紅燈;領先指標下跌,但同時指標持續上升,顯示國內景氣仍處穩健成長。 外需部分,受惠5G通訊、高效能運算、車用電子等新興科技應用需求強勁,且整體外需動能持續,帶動2月貿易、生產及金融面指標保持成長;內需部分,由於國內疫苗覆蓋率持續提高,加以業者促銷活動及冷冬商機挹注,批發、零售及餐飲業營業額較去年同期擴增。惟俄烏軍事 [...]

Q1商業不動產投資信心指數上升 南部信心最高

政治大學地政系團隊調查2022年第一季台灣CCIM商業不動產投資信心指數(ICI)調查的總平均指數為117.10點。與前一季相較上升0.72點。政治大學地政系林左裕教授團隊調查2022年第一季台灣CCIM商業不動產投資信心指數(ICI)調查的總平均指數為117.10點。與前一季的116.38相較下,上升了0.72點。 本次調查中,四項指標全數上升(辦公室、旅館、店面、總體經濟環境),其中 [...]

德都計第三次通檢案第二階段變更公告

變更仁德都市計畫第三次通盤檢討案第二階段,自111年3月25日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國111年3月25日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市仁德區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案仁德(三通)(二階)發布實施-公告文pdf(180.73 KB) [...]

俄烏戰爭鋼筋恐斷料 Q2營建成本勢將上揚

俄烏戰爭的戰況慘烈,俄國遭歐美經濟制裁;但國內興建大樓需用的鋼筋主要出口為俄國,繼上週鋼筋報價每噸暴漲1400元,本週又漲700元,等於2個月急漲3成!業者無奈表示,戰事若繼續拖延,鋼胚恐將斷料,因此第二季營建成本上揚壓力勢將加重。另外,歐洲最大鋼廠的烏克蘭大鋼廠遭到炮擊受損嚴重,加上中國鋼鐵重鎮河北唐山因疫情嚴峻而封城,都將導致鋼鐵供給吃緊。原本國內大樓多採用加釩鋼筋,其胚料主要由俄國與日本供應 [...]

全台329總案量飆高 台南卻減近7成

歷經疫情衝擊,全台房市反而更加增溫,今年329房市也延續前兩年熱潮,推案量持續攀高。根據統計,今年北台灣329檔推案預估高達3420.67億元,比去年同期成長近千億元,創下歷史新高紀錄,堪稱史上最旺的329檔。市場人士表示,329檔期推案爆大量除了與房市景氣好有關外,延遲推案量挹注、百億級建案眾多,以及房價漲速加快導致案量膨脹都是原因之一,由於通膨壓力愈發沉重,原物料價格持續飆高,大多數建案因成本 [...]

預售屋實價申登錯誤最重罰鍰百萬

預售屋新制自去年7月1日上路,臺南市政府地政局表示,除配合內政部等相關單位辦理聯合稽查;另也自行辦理查核作業,針對預售屋交易實價登錄,包括價格、面積登錄不實,嚴格篩選與查核,以免消費者受不實資訊影響而誤判行情,同時對於錯誤登錄的案件,祭出裁罰的手段,以維護市場正常交易。地政局表示,目前陸續開出82件共246萬元的裁處書,餘亦正依法於裁處前給予申報人陳述意見機會及依違法情節輕重陸續辦理相關裁罰作業中 [...]

擴大預售屋聯合稽查 內政部:惡意違規,從重處罰

內政部2022年3月23日擴大預售屋聯合稽查行動,結合全國19個不含離島的縣市政府及行政院消費者保護處、公平交易委員會、地區國稅機關同步辦理,共稽查57個建案。稽查初步發現有40個建案涉有違規情事,對此,內政部要求縣市政府應儘速從重處罰,且不排除再次發動擴大稽查。內政部指出,本次稽查發現主要違規事項包括有3個建案未依規定向縣市政府報請預售屋備查即進行銷售,將處罰建商3至15萬元;12個建案使用的購 [...]

台南捷運藍線拚年中完成期末報告

台南市捷運優先路網規劃日前終於獲行政院及交通部支持,並於3月22日核定,為台南捷運建設注入強心針,交通局已著手趕辦藍線綜合規劃作業,目標請規劃團隊於2022年6月前完成期末報告,並加速完成市府及議會審查程序後提送中央審議,以利捷運早日實現。交通局表示,台南市進度最快的第一期藍線已進入綜合規劃期末階段,同時環境影響評估說明書也完成公開徵求民眾意見的工作,其中民眾關心的議題多為規劃期程、站位設置、路網 [...]