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柳科工業區環保設施用地7月辦理公聽會

因地方居民反應柳科環保設施用地的開發未充分跟鄰近居民溝通,因此臺南市政府經濟發展局表示本案是為因應環境部112年12月28日發布的《環境部審查園區開發行為廢棄物處理設施設置處理原則》,該原則明定園區產生之廢棄物,以園區內處理為原則,園區廠商進駐率達一定比率時,應提出廢棄物處理設施興建規劃書及啟動後續興建,本案就是依照該處理原則,因此啟動提案程序,後續也會依照促參相關法定流程藉由公聽會充分了地方居民心聲及訴求。

經發局表示,本案是由政府提供土地、設施,民間整體規劃及投資,採購金額有部分來自促參獎勵金,且受財政部促參案件列管;並已於今年2月初辦理政策公告,公告內容也同時敘明「相關規劃事項應取得地方居民共識」;另依公告案件作業流程,自合格的提案中評定初審優勝申請人,之後再依評選出的提案內容辦理公聽會,公聽會所提的建議或意見,申請人應將公聽會所提建議或意見納入可行性評估報告,市府將對報告進行審視,若未獲市府核定,即屬初審不通過。另依政策公告的內容,評選出的優勝申請人如果沒有完成公聽會程序,為初審不通過。

依促參法規定,公聽會是指主辦機關向居民、相關領域專家、學者、民間團體及有關機關,廣泛蒐集意見之會議。未來被評選出優勝的申請人應配合出席公聽會及簡報說明,目的就是為了要聽取地方居民聲音及訴求。所以未來執行內容將會加入公聽會後的結論做為執行依據之一。本案預計於113年6月審查可行性評估報告,7月辦理公聽會。

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檢討標租規定 無保護需要國有地將可出租

國產局檢討國有非公用不動產出租管理辦法,現行規定限制出租的山坡地、海岸地區國有地,未來只要經各相關目的事業主管機關認為「無保護需要」或「無安全之虞」,就可辦理出租,做為農作、畜牧、造林、養殖使用,等到行政院核定後,即可嘉惠廣大農民。國產局指出,現行出租管理辦法限制山坡地、海岸地區及嚴重地層下陷等地區的農業用國有地,全面不得辦理出租,實施以來,民眾反映不合實際,影響其農作權益,為兼顧國家政策及民意需 [...]

交通部澄清鐵路地下化沒有東移 預計106年5月完工

有關台南市區鐵路地下化計畫工程規劃與施工事宜引發民眾強烈關切,台南市長賴清德強調,民眾陳情問題嚴重且重要,市府很是重視,1日特別邀請交通部常務次長許俊逸及鐵路改建工程局等相關官員南下說明。許常務次長公開澄清沒有所謂路線「東移」,自民國98年9月9日行政院核定的路線自始就是「在既有鐵路的東側」施工,選定「地下化永久軌直接於現有軌東側施作」方案、不做臨時軌方案,則是基於古蹟保存、用地徵收及維持台鐵營運 [...]

七股科工區開發 中央通過有條件支持

七股科技工業區開發獲經濟部工業局有條件支持,市府經發局表示,希望在明年6月完成編定作業,並以發展地方特色產業和南科中下游支援工業區為目標。經發局主秘殷世熙表示,七股科技工業區位於七股區台糖公司的三股農場,開發面積142.21公頃,規劃77.5公頃的產業用地和64.71公頃的公共設施用地。該局局長方進呈日前拜訪工業局尋求突破,獲有條件支持七股科工區的開發。所謂有條件支持,即是待台南科工區、樹谷園區和 [...]

新吉工業區重新啟動 預定106年底開發完成

新吉工業區開發將重新啟動,市府經發局預估明年6月通過環評差異分析,預定106年底開發完成。經發局主秘殷世熙說,位於安南區、安定區和西港區交界的新吉工業區,面積123.63公頃,大多為台糖的土地。10多年前台南市府爭取開發,後來因故未執行。看好當地位於國道八號高速公路西側交通方便,市府重新啟動新吉工業區開發,因應當前產業發展實際需求。預定引進的產業包括汽車及零件組裝、製造業、金屬製品製造業、塑膠製品 [...]

購屋M型化嚴重 一端購房保值.一端退場觀望

根據最新調查,民怨之首不是房價,而是物價持續上漲,且連續2季蟬聯民怨之首;目前全台的購屋信心M型化嚴重,有錢人愈想買房產保值,普通小民在購屋信心保守,甚至選擇退場觀望。根據中信房屋調查顯示,受訪者對第三季整體經濟感受度不佳,其中「物價持續上漲,連續兩季取代高房價,蟬聯民怨之首」。中信房屋調查發現,社會M型化現象較上季加劇,「有錢人在本季選擇進場買房,沒錢的愈不敢買」,其中有5大現象,包括「中高薪族 [...]

9月買氣小陽春 全台房市量增價平

全台房市雖有實價登錄政策疑慮,但在美國QE3(第三輪貨幣量化寬鬆)加持下,各房仲的9月房市買氣多是難得的小陽春氣氛。根據各家房仲自行統計業績,整體而言,9月5日大都會交易量都比8月增加,價格則呈現平盤。信義房屋統計9月內部成交資訊,9月交易量大致較8月增加15%。反彈最強勁的是高雄市,交易量彈升約6成。住商不動產統計,與8月相比,全台買氣略增11.6%,其中新北市、桃園與高雄買氣增加最多,約有一到 [...]

點閱率高 台南市全台小宅需求成長最快

國內經濟不佳,民眾所得成長有限,都會區房價居高不下,購屋族群有轉向購買小坪數住宅的趨勢;根據房仲業者統計,2+1房、20至30坪的住宅網路點閱率最高,小坪數房產已成為房市明星。根據永慶房仲網調查顯示,今年1至8月的住宅物件點閱統計,8月份2+1房的房屋點閱指數,相較於1月大幅成長68%;20至30坪的房屋點閱指數也較於1月成長65%。永慶房產指出,都會區房價居高不下,全國首善之區的台北市,8月2+ [...]

鄰古蹟廟宇人文底蘊豐富 房價相對保值

台灣廟宇向來是人民精神上的寄託中心;一間歷史悠久代表性的廟宇,其文化演變通常與當地的生活關係密切,不但是當地居民信仰的寄託,人文底蘊豐富,對周邊房價也具有穩定作用。 台南市擁有1,622座廟宇,居全台之冠。21世紀不動產表示,文化園區周邊附近土地腹地較小,又屬於市中心少見的文教地段,房價相對保值。21世紀不動產表示,孔廟文化園區主要以南門路、府前路為主,周邊附近電梯大樓屋齡20年,目前每坪行情約8 [...]

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鐵路地下化工程開展 東側住戶反對東移

鐵路地下化工程開展,但沿線東側住戶反對路線東移,昨在市議員蔡旺詮及立委許添財服務處陪同下,向都市發展局長吳欣修遞交陳情書,要求採用潛盾工法在現有軌下施作永久軌,徵收較少土地。都發局長吳欣修表示,國內鐵路地下化工程以明挖為主,若以潛盾施工,原鐵路東、西兩側住戶都會動到,現地建築雖拆得較少,但影響範圍更廣,也會牽動到台南火車站古蹟,不過,居民的心聲一定會與鐵工局反映協商。陳情居民強調,他們支持鐵路地下 [...]