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柳科工業區環保設施用地7月辦理公聽會

因地方居民反應柳科環保設施用地的開發未充分跟鄰近居民溝通,因此臺南市政府經濟發展局表示本案是為因應環境部112年12月28日發布的《環境部審查園區開發行為廢棄物處理設施設置處理原則》,該原則明定園區產生之廢棄物,以園區內處理為原則,園區廠商進駐率達一定比率時,應提出廢棄物處理設施興建規劃書及啟動後續興建,本案就是依照該處理原則,因此啟動提案程序,後續也會依照促參相關法定流程藉由公聽會充分了地方居民心聲及訴求。

經發局表示,本案是由政府提供土地、設施,民間整體規劃及投資,採購金額有部分來自促參獎勵金,且受財政部促參案件列管;並已於今年2月初辦理政策公告,公告內容也同時敘明「相關規劃事項應取得地方居民共識」;另依公告案件作業流程,自合格的提案中評定初審優勝申請人,之後再依評選出的提案內容辦理公聽會,公聽會所提的建議或意見,申請人應將公聽會所提建議或意見納入可行性評估報告,市府將對報告進行審視,若未獲市府核定,即屬初審不通過。另依政策公告的內容,評選出的優勝申請人如果沒有完成公聽會程序,為初審不通過。

依促參法規定,公聽會是指主辦機關向居民、相關領域專家、學者、民間團體及有關機關,廣泛蒐集意見之會議。未來被評選出優勝的申請人應配合出席公聽會及簡報說明,目的就是為了要聽取地方居民聲音及訴求。所以未來執行內容將會加入公聽會後的結論做為執行依據之一。本案預計於113年6月審查可行性評估報告,7月辦理公聽會。

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6月7日園冶獎頒獎典禮與「2008房地產高峰論壇」合併舉辦

建築園冶獎成為南部政府、建築界競相爭取的指標獎項,政府視得獎為施政的肯定,業界則視為建案順銷的保障。為回應各縣市的支援,高雄市建築經營協會突破既定的頒獎模式,近年來輪番在各縣市得獎的公共景觀所在舉辦頒獎,順勢進行都市行銷,讓全國同業有機會觀摩各縣市嶄新美麗的城鄉風貌。2006年在高雄市真愛碼頭頒獎,去年則在台南公會堂(含吳園)舉行。今年園冶獎頒獎典禮與「2008房地產高峰論壇」合併舉辦,於6月7日 [...]

如何挑選高附加價值的的房子

根據台灣房屋不動產研究室調查,2008年5月全台灣的平均房價為每坪14.8萬,與去年同期房價相比,漲幅為14.7%。因此專家表示,消費者如何挑選高附加價值的的房子益形重要。從各縣市平均房價觀察,蓋在不同的縣市價格有很大的差異,所以投資房地產不變的道理還是地段,因此建議購屋民眾找到附加價值高的房子。專家表示,所謂的「附加價值高的房子」並不是只有低價,包括:經濟實用、快捷通勤、精算投資、超級學區等優勢 [...]

台商回流廠房處處漲 台南柳營、永康工業區入駐近飽和

台商不但回流買豪宅置產,工業區廠房土地也受青睞,比起去年同期,台北漲了兩成到五成,而台中地區最高漲幅甚至到達一倍。大陸今年實施勞動合同法後,勞動成本估計將增加10%到40%,加上台商密集地區都大漲,以各經濟開發區增訂環保排污規範,平均說來,台商在大陸的生產成本大約將增加兩成到至三成。台商面臨調整轉型或遷移壓力,原來考量設廠的越南也工資飆漲,部分台商選擇回台灣設廠,讓了沉寂已久的廠房市場活絡。根據住 [...]

購屋年齡攀升 第一季全國平均購屋年齡為37.7歲

根據內政部營建署國土規劃及不動產資訊中心即將公布的住宅需求動向調查顯示,購屋年齡有升高趨勢,第一季全國平均購屋年齡為37.7歲。 調查顯示,去年第四季購屋者的平均年齡為37歲,但今年第一季攀升到37.7歲;擁有房子比重最高的年齡層,是36-45歲的中年族群,占了三成六。 不僅平均購屋年齡愈來愈大,要憑自己力量買房子也愈來愈難,根據信義房屋調查,現在年輕人買房子,有六成以上靠父母長輩提供頭期款;或者 [...]

本會第六屆第二次會員代表大會 明天桂田中信酒店舉行

本會第六屆第二次會員代表大會訂於民國97年5月28日星期三下午3時30分,假桂田中信酒店二館二樓杜拜國際宴會廳舉行,會中並因邀請台南縣政府蘇煥智縣長專題演講「觀念與創新--全球化下台南縣的發展策略與佈局」,敬請各會員公司準時出席參加。地址:台南縣永康市永安一街99號    電話:06-2539098 [...]

晚婚、不婚風潮盛 購屋動力變低

晚婚時代,年輕人購屋的時機也延後。根據主計處統計,去年結婚率是歷年次低,男女平均結婚年齡分別延至33歲、28歲。房仲業者表示,一般人首次購屋都是因為結婚,晚婚、不婚風潮下,購屋動力自然減低。專家指出,過去人們刻苦耐勞,只為買房子;現在許多年輕人盡量依靠父母好不容易買下的房子,若要結婚購屋,又期待父母伸援,因為他們往往徒有購屋夢,卻欠缺長期規畫,不想放棄生活逸樂,能存的購屋基金當然有限。因此,購屋動 [...]

7月開放兩岸直航及大陸人士來台觀光 45企業對未來市場具信心

新任總統馬英九宣示7月即將開放兩岸直航及大陸人士來台觀光,民間普遍看好未來兩岸關係發展。一項調查顯示,45%的企業對未來直航後的消費市場深具信心,而多數南部觀光消費業者對兩岸開放直航後的發展,抱持著正面且期待的看法。這項調查是由人力銀行與高雄市政府勞工局特別針對嘉義以南的觀光消費產業廠商及求職者所進行的市調。調查顯示,因應直航後的人力需求,高達八成以上的受訪企業表示應該都有徵才的打算,相較於去年底 [...]

台南都會公園  預定97 年開園

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單車不裝反光片 如出車禍 騎士要負民事賠償

消基會文教基金會南區分區最近針對自行車主問卷調查,結果有七成不知道按規定自行車要裝燈光及反光裝置,消基會提醒如果因配備不周發生車禍事故,消費者要負大部分賠償責任。台北市去年8月一名自行車騎士未加裝後方反光片,摩托車騎士從後方追撞死亡,法官認為自行車未依規定加裝,依過失致人於死罪將車主判刑3個月,車主要負起民事賠償責任。問卷結果69.3%的自行車主不知道加裝反光片等安全設備的規定,另有74.9%車主 [...]

「永康科技工業區」土地第1次公告出售

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