即時資訊

南科A、B、C、D、E、N及O區區段徵收啟動

南科A、B、C、D、E、N及O區區段徵收啟動

臺南市南科特定區A、B、C、D、E、N及O區區段徵收案(以下簡稱南科A~O區段徵收)又傳新進展,都市計畫於112年12月審定完竣,先行區段徵收開發範圍及抵價地比例於113年2月報請內政部核定,預計自5月6日起將陸續以公文通知辦理地上物查估作業。

臺南市長黃偉哲表示,南科A~O區段徵收開發,將為目前南科所增加的就業人口帶來優質住、商、產業及公共設施用地,連帶提升善化、新市、安定周邊發展,達成產業活動、居住空間及公共設施等機能均衡之生活圈。

地政局局長陳淑美提醒,本局將於5月起分2梯次委託專業不動產估價師辦理地上物查估作業,請土地所有權人注意,如地上物非屬土地所有權人所有,請協助一併通知使用人或承租人併同到場確認種類、數量,並攜帶地上物查估通知公文所列相關證明文件,有疑義時請逕洽地政局區段徵收科確認,所有查估人員將配帶識別證以供識別。

本案預估於113年第三季完成地上物查估作業,第四季辦理協議價購程序,114年第一季報核區段徵收計畫,陸續於114年及115年分別辦理A、B區產專區交地,並預計於118年進行抵價地配地作業;工程部分預計114年開始施工、118年完工。

為配合南科特定區區段徵收開發,地政局於善化公有零售市場2樓特成立「南科開發區專案辦公室」(地址:臺南市善化區中山路377號2樓),提供所有權人諮詢服務,歡迎在地民眾就近諮詢。

 

文章分享

房屋小宅化趨勢 南二都縮幅巨減

全台房屋正在全面小宅化;根據內政部最新資料,2024年Q1全國平均購屋面積約31.53坪,較10年前40.73坪,減少7.9%;以縣市來看,高雄市居住面積萎縮高達二成最多、面積縮小8.1坪、僅剩32.63坪。台南今年首季平均買賣面積約36.38坪,較10年前縮減4.26坪,減幅為10.5%;排行減幅第三。由於房價居高不下,且房價漲幅遠勝薪資漲幅,小資族若想一圓購屋夢,只能縮小購屋坪數,因此全國平均 [...]

高鐵台南10公頃產專區地上權案招商啟動

第一太平戴維斯協助交通部鐵道局舉辦「高速鐵路台南車站特定區產業專用區(武東段279、280地號)開發經營案」招商,該案已正式公告,截標日期為2025年1月2日。該案將於2024年9月26日(四)下午2點30分,於交通部鐵道局舉辦招商說明會,向潛在投資人說明與意見交流。 台灣科技產業S廊帶加速發展,指標科技大廠帶領下,南台灣的產業翻轉將進入加速期。台積電積極擴大在南台灣佈局,高雄楠梓園區、 [...]

租金指數連續37個月創新高

根據主計總處最新統計顯示,今年8月的租金指數來到106.71,連續37個月刷新天花板,且年增率也連續13個月超過2%,使租屋族的負擔與日俱增,租客申辦租金補貼似乎也愈來愈積極,今年第2季租金補貼的核撥戶數高達44.2萬戶,較去年同期的21.5萬戶翻倍成長。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,近年受房價上漲、央行升息、裝修維護成本提高等影響,帶動租金漲勢,加上今年下半年又有囤房稅2.0實施,部分房 [...]

9月18日麻豆工業區設定地上權招商舉辦說明會

9月18日麻豆工業區設定地上權招商舉辦說明會

為落實公有土地永續發展,臺南市政府地政局預計113年9月18日舉辦臺南市麻豆工業區市地重劃抵費地設定地上權招商說明會,邀集國內及在地產業投資者與會,藉由近距離互動與交流,瞭解投資者之需求與意願,並宣傳麻豆工業區未來之發展與願景。臺南市長黃偉哲表示,麻豆工業區緊鄰國道一號麻豆交流道西側,交通便捷,且距離南部科學園區僅10至15分鐘路程,未來除可作為臺南傳統產業重要生產基地外,亦可作為擴大南部科學園區 [...]

南區「污14」經部都委會審議通過變更為產專用區

南區「污14」經部都委會審議通過變更為產專用區

「變更臺南市主要計畫(配合臺南市南區都市計畫(細部計畫)(第二次通盤檢討))案」本月10日經內政部都市計畫委員會第1063次會議審議通過,未來將於灣裡工業區西側提供約8.23公頃之產業專用區及公設用地。市長黃偉哲表示,本案不僅得活化既有公地,並得串連歸仁、仁德、南區等既有產業聚落,透過工業區更新改善、轉型升級以及發展腹地擴充,進一步型塑南部區域產業廊道。都發局指出,二仁溪北側「污14」用地經檢討已 [...]

央行即將召開理監事會 市場推房市管制劇碼

中央銀行將於本周四(19日)召開理監事會,從相關指標觀察,房市景氣火熱且價量齊漲,著眼美國聯準會9月啟動降息循環,市場預估央行貼放利率將「連兩凍」、是否祭房市第七波管制措施成焦點,金融圈推演房市可能管制的劇本。央行的第2季理監事會,貼放利率一如市場預期按兵不動,重貼現率維持2%、為近15年半新高,但卻加碼第六波房市管制措施並調升存準率1碼(0.25個百分點)。央行上季祭出的房市管制措施為:下調「特 [...]

​全台928檔案量飆新高 南科大案帶動量能反攻

2024年928檔期六都及新竹地區推案量合計9776.5億元,直逼兆元的巨量不僅較去年大增三千億、年增逾四成,更再度創下史上新高。供給部分,進場個數401件,較去年增加逾4成。其中光台北市一地就湧進2500多億,占全台近4分之1;台南也擺脫去年低迷,個案與總銷年增高達2倍之多。由於蛋黃區持續冷靜,唯一量縮的新竹地區。專家分析,受惠上半年房市買氣爆棚,業者還是土地照買、案子照推、房屋照賣,信心絲毫未 [...]

中西區正生公園暨地下停車場正式啟用

中西區正生公園暨地下停車場正式啟用

台南市政府12日宣布位於台南市中西區的「正生公園暨地下停車場」正式啟用,未來不但可提供577席汽車格位,更兼具綠地公園休憩與遊戲功能。市長黃偉哲強調,正生公園是以「正生精神,永續傳承」為主題,向已故的台灣棒球傳奇蘇正生先生致敬,紀念其對台灣早期棒球的貢獻。而正生公園地下停車場係繼西門健康立體停車場、水萍塭公園地下停車場後,第3座開放使用的前瞻立體停車場,目前尚有10座前瞻立體停車場正在興建中,將可 [...]

佳里區二聯活動中心新建暨聯外道路開闢公聽會紀錄

公告事項:臺南市政府為興辦「佳里區第二聯合活動中心新建工程暨聯外道路開闢工程」,於113年7月22日(星期一)上午10時00分,假臺南市佳里區公所4樓會議室(地址:臺南市佳里區忠孝路5號),完成第2場公聽會,公聽會會議紀錄公告周知。相關檔案◆公告周知本市「佳里區第二聯合活動中心新建工程暨聯外道路開闢工程」第2場公聽會會議紀錄(詳后附件)。pdf(6.77 MB)  [...]

南區鹽埕段210-1地號等4筆國有土地開發案公告招商

公告招商「臺南市南區鹽埕段210-1地號等4筆國有土地開發案」,請踴躍參加申請。公告事項:一、有關申請內容請詳閱本案投標須知。二、領取投標須知及投資開發契約期限:自公告日起至113年11月12日止,逕自臺南市政府網站/市政公告或臺南市政府經濟發展局網站下載本案招商文件電子檔。三、申請方法及日期:應於113年11月12日(星期二)17時前以掛號郵寄或專人送達臺南市政府經濟發展局投資商務科(地址:70 [...]