即時資訊

安平漁港跨港⼤橋今動土

安平漁港跨港⼤橋今動土

「臺南市安平漁港跨港大橋新建工程」今(3)日辦理動土,由市長黃偉哲親自主持開工典禮,與內政部政務次長花敬群、國土管理署長吳欣修以及台南多位市議員共同祈求工程順利。

市長黃偉哲表示,安平舊城區每逢假日因觀光人潮眾多,交通壅塞,跨港大橋完工後可紓解安北路進入安平舊城區觀光車流,且四草大道連通至台86線快速道路,分流市區台17線中華西路交通,並連結安平漁港兩岸帶狀安平街、觀夕平台、德陽艦園區、億載金城等觀光景點,讓民眾來台南享受在地美食之餘,可藉由更便捷之路網,前往台南市其他觀光景點旅遊。

跨港大橋新建工程由內政部國土管理署補助款加上地方自籌款,總經費高達23.4億,工期長達三年多,工程十分浩大,且歷經多次招標及流標終於在今日動土,可謂好事多磨。

工務局說明,安平漁港跨港大橋自城平路跨越漁港航道銜接至永華路,採景觀橋設計,全長約1,010公尺,橋墩結合臺江候鳥意象,並採輕量化的鋼筋混凝土橋,橋梁上有人行道、觀景平台,並設有夜間光雕設備,兼具交通便捷與觀光發展雙重效益,預計116年底完工,可望紓解安平地區觀光人潮,形成環形交通網,完善安平港區整體交通動線系統。

 

文章分享

全台小宅夯熱 台南房型各有所長

根據內政部資料發現,近年全台房價高漲,入手門檻低的小坪數住宅,交易占比全面走高,2021年全台住宅交易,25坪以下住宅交易就占了41%;但台南比重最低28%,55坪以上則是居於新竹縣之下,名列第二。觀察全台八大主要都會區,25坪以下的住宅產品交易占比,更是皆位居各坪數之冠,台北市高達51%、中小坪數已成為當下最熱門的購屋產品。依據內政部統計月報顯示,今年3月全台平均每戶人口數為2.58人,突破歷史 [...]

台南市府建置不動產大數據分析平台

實價登錄上路將滿十周年,眾多媒體及相關業者皆運用實登資訊,分析台南市近十年來的房價趨勢變化;台南市政府表示,實價登錄數據資料包含眾多親友交易買賣、地主合建、或是建物本身有增建等非正常情況,使得成交價格有過高或過低的異常情形,造成部分案件的實價登錄價格不具參考性,若僅單純引用特定樣本或特定個案資訊進行區域行情分析,將會誤導大眾對於房市的判斷。 台南市政府表示,台南市建設持續發展,就業機會增 [...]

危老時程獎勵2025年歸零

全台危老重建案件截自今年3月,核准件數達2113件,是都更的1倍以上。不過有專家提醒,其時程獎勵在每年5月12日逐年折降,今年已降至4%,並將於2025年歸零,首當其衝的是中小基地的地主,建議在今年5月11日前掛件,時程獎勵仍有6%。為有效解決老舊建物繁多的問題,政府在2017年頒布危老重建條例;專家表示,相較於都更整合與程序的冗長過程,危老已經成為老舊建物改建的新趨勢,截至今年3月底止,核准件數 [...]

大台南會展中心榮獲公共建築景觀建築園冶獎

大台南會展中心榮獲公共建築景觀建築園冶獎

由經濟部與台南市政府合作開發,斥資20億元,由市府代辦興建工程的大台南會展中心,獲得「2022公共建築景觀建築園冶獎」榮譽,市政府表示,希望藉由會展中心更讓會議產業在台南市發達,也讓帶動相關綠能、機械及智慧運用及表演活動等,讓經濟與文化發展更有加乘作用,希望民眾能多來参觀及利用,藉此引入更大量商機與觀光與文化的大台南會展中心,成為台南另一個亮麗的入口門戶。 大台南會展中心以具台南在地特色 [...]

三爺溪排水系統治理計畫都計變更審議通過

台南市三爺溪排水及西機場排水既設護岸老舊,治理工程如實際疏浚加高恐有倒塌風險;經濟部水利署經評估後,重新修正「三爺溪排水系統三爺溪排水及西機場排水治理計畫」,提出三爺溪排水自文賢排水出口到萬代橋間長約7公里之渠段,有水路拓寬及堤岸重建的必要性。經該署依地籍圖重測成果調整該排水用地範圍線後,都發局配合啟動都市計畫變更作業。 都發局表示,市府配合第六河川局辦理都市計畫變更作業,所涉及都市計畫 [...]

官田社子農社土地重劃爭取中央開發許

官田社子農社土地重劃爭取中央開發許

官田區社子農村社區位於台南市官田都市計畫東南側及烏山頭水庫風景特定區南側,東側鄰近國立台南藝術大學、西側鄰近福爾摩沙高速公路(國道三號)、南側鄰近嘉南高爾夫球場,前於2019年通過農村再生計畫,並於2020年經內政部核定列入辦理農村社區土地重劃先期規劃地區,由於此社區土地重劃民眾參與意願過半,市長黃偉哲指示地政局儘速進行非都市土地開發許可階段作業。 台南市政府表示,農村社區土地重劃是藉由 [...]

中西區學產地將轉型南科發展腹地

行政院長蘇貞昌視察中西區學產地,宣布啟動「台南科技產業專區」發展計畫;台南市政府表示,未來中西區近30公頃學產地將由市府與教育部攜手轉型為都會型研發產業園區,成為南科發展腹地,強化軟體科技業等產業聚落完整性及提升學產地使用效益,促進學產基金永續,帶動中西區與安平區發展。 台南市政府表示,中西區學產地未來轉型開發成為南科發展腹地,加上和緯路5段延伸段工程預計2023年可完工通車,可望帶動中 [...]

選擇性信用管制第五波會來嗎?

央行今年3月17日理監事會決議升息1碼,但並未如預期加碼房市信用管制措施。但據央行近日公布的理監事會議議事錄摘要顯示,央行理事們認為,如有需要,可再推出房地產相關的選擇性信用管制。為了抑制市場炒房過熱現象,央行自2020年底開始,接連祭出4波信用管制機制,透過銀行放貸成數限制,好來壓制市場過熱現象;而據央行最新資料顯示,在首季理監事會議上,有理事指出,去年第4季各區域無論是中古屋或新成屋,房價漲幅 [...]

全台4月交易量衰退 南市月增2.3%

俄烏戰爭、新冠疫情、打房政策、國際升息等因素,形成國內房市的干擾,由於市場預估政府還可能再升息,亦有再推信用管制的計畫,諸多不確定因素導致買方猶豫,讓4月買氣衰退;獨台南市月增2.3%、年增7.1%。市場人士指出,近期由於內政部禁止預售屋換約轉單規劃,對中南部預售市場產生相當影響,雖未出現倒貨潮,卻已經是近期以來較明顯的賣方拋售,後續值得留意。根據中信房屋資料顯示,台北市月減4.3%、年減3%,新 [...]

南市府加強查緝預售案

南市府加強查緝預售案台南不動產交易市場熱絡,預售屋相關新制實施後,依據平均地權條例第47-3條規定業者於銷售預售屋前,應向地政局備查建案資訊及買賣定型化契約,並應於簽約後30日內申報實價登錄;台南市政府提醒,請業者務必遵守規定,保障消費者權利。 地政局表示,業者將預售屋建案報請備查後,如經審查銷售資訊無誤,且買賣定型化契約符合規定者,本於消費者保護法第5條致力充實消費資訊之精神,會將該建 [...]