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房屋稅5月1日起開徵

賦稅署說明,直轄市及縣(市)地方稅稽徵機關已陸續寄發房屋稅繳款書予納稅義務人,倘納稅義務人尚未收到,請儘速向房屋所在地地方稅稽徵機關申請補發,亦可利用自然人/工商/金融憑證、已註冊健保卡及密碼,或行動自然人憑證(TW FidO),登入「地方稅網路申報作業網站」(https://net.tax.nat.gov.tw),線上查繳稅款。賦稅署特別提醒,切勿點選來路不明之連結,以免上當受騙。
 
為利納稅義務人繳納稅款,財政部提供多元化繳稅管道,納稅義務人可持繳款書至代收稅款金融機構(郵局不代收)以現金或票據繳納,稅額在新台幣3萬元以下者,可至統一、全家、萊爾富、來來(OK)等便利商店繳納;也可以透過自動櫃員機(ATM)、信用卡、晶片金融卡、活期(儲蓄)存款帳戶及電子支付帳戶等方式進行繳稅。

另外,亦可透過行動裝置或開辦電子(行動)支付工具繳稅服務業者(參與業者詳網路繳稅服務網站,https://paytax.nat.gov.tw)之APP掃描繳款書上QR-Code(以「TWQR」作為共同標示)進行繳稅。各項繳稅作業細節可參閱繳款書上之繳納說明或至「財政部稅務入口網」(https://www.etax.nat.gov.tw)「線上服務」項下「電子申報繳稅服務」查閱。賦稅署提醒,已辦理與金融機構或郵政機構約定以存款帳戶轉帳繳稅之納稅義務人,請在帳戶內預留足額之存款,以備提兌。稽徵機關不會以電話要求確認存款帳戶餘額,請務必小心求證。
 
賦稅署說明,房屋稅為直轄市、縣(市)稅,其稅課收入為地方政府主要財源之一。地方政府之各項建設,舉凡與民眾生活密切相關之教育、文化、衛生保健、社會福利、道路、橋樑、溝渠、治安、消防等支出,均有賴房屋稅稅收支應,為促進地方建設與繁榮,籲請納稅義務人如期繳納。
 
賦稅署補充說明,為鼓勵房屋有效利用及合理化房屋稅負,將於2024年7月1日起實施全國歸戶差別稅率2.0(俗稱囤房稅2.0),該新制房屋稅於2025年5月1日首次繳納;2024年期房屋稅仍按舊制規定課徵。

 

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5月10日崑山科大不動產經營管理研討會

2012第六屆全國不動產經營管理研討會-農地利用政策、經營管理之展望一、會議時間:民國101年5月10日(星期四)早上八點三十分二、主辦單位:崑山科技大學不動產經營系三、舉辦地點:台南市永康區大灣路949號崑山科技大學圖書資訊館10樓國際會議中心四、報名方式:請至崑山科技大學不動產經營系網頁下載表格,填妥後於民國101年5月7日星期一前E-mail、傳真或線上報名。電話:06-2050550 &n [...]

都更門檻擬採分級制 住戶比例視屋況而訂

內政部長李鴻源提出內政部都更條例修法的藍圖,他表示,都更案有不同類型,有的是急需改建的危樓或海砂屋,有的是有安全疑慮的老舊狹窄巷弄,內政部新版會根據不同的類型訂出不同的住戶同意比例門檻,提升推動都市更新效率 。 朝野立委指出,很多老舊社區需要都更,因為地段價格差,不被建商青睞。李鴻源表示,居民自辦都更是未來的重要發展方向,內政部會在這次都更條例修法,設專責機構輔導居民自辦都更。 李鴻源說,修法方向 [...]

抗通膨效應 資金湧入房市

油電上漲帶頭,萬物價格蠢動,通膨一觸即發,雖然此種經濟情勢令央行大傷腦筋,副作用則是房地產可能也要跟著漲。房地產業者表示,物價上漲壓力已造成房地產抗通膨預期心理,尤其是金字塔頂端因擔心資產貶值,更積極投入房地產市場。國內央行雖縮房屋、地產融資借貸條件,但行為顧及民眾生計,不敢輕言調高利率,再加上實價課稅政策現段不致貿然實施,業者表示,台灣有錢富豪還是購入房地產來抗通膨。 通膨效應造成房市預期心理, [...]

節能住宅魅力指數升高 買氣增溫

夏天腳步近了,電價又將大漲,帶動節能住宅轉夯,建商也紛紛推出以健康、環保、節能為主題的建案。代銷業表示,在油電雙漲效應下,這類住宅頗受歡迎,買氣明顯增溫。 台北有個案採國內少見的「恆態工法」,一方面透過高效能隔熱外牆、玻璃將熱氣阻隔在外,另一方面利用水管進行室內降溫,再加上特別的空氣置換流通設計,標榜室內不用空調,也能保持恆溫恆濕;另外,也有主打結合智能、綠能和生態,除規劃有水資源回收、公設省電配 [...]

抗通膨指標 房地產躍居投資首選

油電雙漲,民生物資也蠢蠢欲動,通膨的壓力越來越大,不少投資人都在尋覓「抗通膨」的投資管道。根據房仲業最新調查顯示,以往黃金跟房地產的投資意願不分軒輊;但最近房地產已躍升投資人首選。 永慶房產集團指出,根據第2季最新的購屋趨勢調查顯示,民眾投資房地產的意願(19.6%),已明顯超越投資黃金(17.7%)、股票(15.6%)、基金(13.7%)、定存(11.2%)。 受通膨效應影響,不動產買氣逐漸回溫 [...]

國產局台南分處16筆公用不動產招標 5月15日開標

財政部國有財產局台南分處101年度招標第4批國有非公用不動產,共16筆,4月30日公告,5月15日開標。 詳情請上財政部國有財產局台南分處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=858如對招標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818分機202、209 鄭小姐、林小姐 [...]

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台南鐵路地下化工程預定年底發包,市議員王定宇要求市府針對433個拆遷戶,依市價從寬估算,且當場請市長賴清德承諾,爭取足夠預算將沿線陸橋和地下道拆除填平,並與鐵路地下化工程同步完成。分四大標進行的台南鐵路地下化工程,主結構預定年底發包、明年初動工,王定宇昨在市政總質詢時表示,該工程大部分採明挖法,且為求地下化的鐵路後進站順利,施工範圍大幅向東移。王定宇指出,鐵路沿線市價卻偏低,市府比照市價徵收,也應 [...]

申貸土建融 建築業者誠信將列條件

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