預售市場在平均地權條例上路後愈賣愈好，去年第4季明顯轉熱，今年前2月實價揭露共計約1.9萬戶，較去年同期增加約1萬戶，銷售金額3,202億元，年增近2千億元，增幅高達150%。房仲業者分析，為吸引自用客的目光，許多案子都訴求低自備，整體市場買氣在換約買盤退場下，仍顯得強勁。
根據統計顯示，今年2月雖然有農曆年節等季節性因素，但預售屋仍繳出銷售揭露7,500件的亮眼成績，年增幅度高達62%，若統計前兩月預售屋揭露共計約1.9萬戶，揭露的銷售金額高達3,202億元，都呈現較去年同期倍增的強勁市況。
專家表示，從預售市場每月的揭露狀況，可以看出房市短期需求強勁，且價格還是呈現緩漲趨勢，雖然平均地權條例有效壓抑預售換約型買盤，不過自用買氣穩健，且開發商為了迎合市場能夠負擔的總價，除了把產品規格盡量壓縮外，還搭配低自備首付輕鬆的方式，讓自用客好上車的條件下，的確成功吸引市場買氣。
備受台南文史團體關注的82歲台南舊魚市場建物保留案，市府今（30）日宣布，因為沒有私有地主選配該魚市場街廓，因此確定將魚市場建物在原址保留。 中國城區段徵收於2015年公告後，區內舊魚市場建物因劃設為商業區須拆除供土地所有權人分配，但因舊魚市場建物建築樣貌及所在區位均有特殊的文史定位，市府在2016年邀集文史團體針對舊魚市場建物的保留召開2次公民論壇會議，討論各種保留方案可行性，至今 [...]
南區喜樹灣裡市地重劃範圍於107年8月審議通過，重劃區總面積為29.73公頃，預計明年10月市地重劃工程開工，代理市長李孟諺日前前往視察，並指出市地重劃開發期間，市府同步辦理灣裡人工濕地開闢及灣裡市場BOT案興建，縮短開發期程，希望讓灣裡早日有更優質的公共設施。 李孟諺表示，重劃區內土地權屬以公有之住宅基金土地為主，若要變成濕地公園、停車場等需要花錢去買，但以市府的財力無法負擔，所以 [...]
台南市永康區鹽行國中新設校工程動土，工程預計民國109年完工並開始招生，配合附近道路改善工程，可望帶動鹽行地區的整體發展。 鹽行國中的規劃是地方期盼許久的建設，鹽行地區的學子們以後不用再為了上學，辛苦經過國道、省道、鐵道和工業區，也減少許多危險的狀況。 台南市代理市長李孟諺致詞表示，鹽行地區人口將近2萬人，為永康區主要人口集居地之一；但學生要穿越高速公路、鐵路及工業區至 [...]
地價稅將於11月1日開徵，繳納期限至11月30日止。財政部統計，今年地價稅開徵戶數約831萬戶，年增1.37%，但開徵稅額約新台幣915億元，反而年減2.05%，主因部分縣市調降公告地價所致。 財政部表示，今年開徵的地價稅，為徵收今年1月1日至12月31日的地價稅額，按當年度申報的公告地價計徵。根據統計，今年全國地價稅開徵戶數約831萬戶，開徵稅額約915億元，與去年開徵戶數820萬 [...]
近期房價盤整，但家戶購屋比略微提升，觀察台南市近兩年前9月家戶購屋比發現2018年較2017年同期成長0.2個百分點，由2.1％提升至2.3％，所謂的家戶購屋比係指100戶的家庭有多少戶買屋，用以觀察市場買氣比單純看建物買賣移轉棟數來的精準，台南家戶購屋比增加，顯見買氣有增溫跡象。 若以行政區來觀察，地方房仲業者說明，2018年家戶購屋比以安平區最高，占比4.7％，表示每100戶中就 [...]
台南市第二座特色公園即將誕生。市府於永康區新闢一座公園，並設置「共融式遊戲場」，一圓當地居民20年來的公園夢。 永康區公七公園新闢工程位於中華二路旁，面積約13,700平方公尺，總經費約2億7,400萬元，自今（107）年6月11日開工，迄今工程完成進度達56.02%，預計明（108）年1月底完工。 市長李孟諺表示，永康區人口多又密集，而且大樓林立、地價高，開闢新公園實屬不易，非常感謝基督教美意 [...]
中央銀行公布，9月台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行以及華南銀行等五大銀行，新增購屋貸款利率降為1.62%，維持歷史次低紀錄，至於新增房貸則為386.8億元，為2個月高點，並較8月增加18.3億元，9月呈現房貸金額增加、利率下跌，顯見鬼月後交屋潮、銀行競爭激烈，推出低利率優惠專案搶食自住客市場大餅。 根據央行統計，自2009年2月金融海嘯以來，截自9月為止，五大銀行新增房貸已經連續116個月低 [...]
主旨：「變更永康六甲頂都市計畫主要計畫（第一次通盤檢討）案」自107年10月23日起依法再公開展覽30天，特此公告周知。 公告事項： 一、再公開展覽時間：自民國107年10月23日起30天。 二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及永康區公所公告欄。 三、公告圖說：再公開展覽計 [...]
獲得銀級綠建築候選證書的台江文化中心即將完工，這次融合「終身學習」、「圖書館」、「文化中心」、「公園綠地」四合一功能，為全台首創，預計12月啟動試營運至明(108)年3月，並於4月正式開幕。 台江文化中心有四大亮點：展演廳結合特色實驗劇場；圖書館可供在地學子讀書、學習使用；終身學習中心則將作為社區大學教學場所；另外，外圍設施綠美化，比照台中科博館和台南文化中心，提供安南區民眾休閒綠地，打造四合一 [...]
稅捐機關表示，近日有民眾來稅務局要辦理房屋買賣的移轉，才發現並非該房屋之納稅義務人，經查該房屋為未辦所有權第一次登記之建物，雖經當事人提出原買賣雙方簽訂之買賣讓渡書，但因未向稅捐機關申報契稅，所以納稅義務人名義仍然為原始之賣方。 稅捐機關進一步表示，未辦建物所有權第一次登記之房屋，仍屬建築改良物，依契稅條例第16條規定：納稅義務人應於不動產買賣、承典、交換、贈與及分割契約成立之日起， [...]