台南縣市爭取合併升格，市府人員昨天拜訪縣府，討論縣市合併升格改制計畫草案。據了解，縣市政府對於改制計畫大致已有共識，月底前部分修正後即可敲定，以趕在五月提交縣市議會審議。
地方制度法經立法院修正通過後，讓縣市合併升格有法源，中央要求有意合併升格縣市須在5月31日前把經縣市議會審議通過的改制計畫書送內政部，並進一步提交行政院核定，8月底行政院就會公布核定名單。
縣市政府已宣布要共同爭取合併升格，縣市政府也就此議題交換過意見，並進行改制計畫書的撰寫。內容主要包括有改制後對於地方政治、財政、經濟、文化、都會發展、交通的影響，改制後組織變更，人員移撥、財產移轉、改制後名稱、改制後直轄市所在地等不同的面向。
對於直轄市所在地，縣府提出台南市、台南都、台南州等建議名稱；至於直轄市所在地，則提出三個建議案，包括設置兩個行政中心，台南市政府為第一行政中心，台南縣政府為第二行政中心、台南縣市交界的台灣歷史博物館或南科Ａ、Ｂ、Ｃ區，這些都未做成最後結論，將交由縣市首長再討論決定。
金管會銀行局7日通知全體國銀，將在11日開會討論不動產鬆綁事宜，除了聚焦台商回台投資設廠將排除在銀行法第72條之2的不動產放款計算範圍外。據悉，金管會將以今年1月1日為分水嶺，銀行在此之後承作的台商回台投資蓋廠相關放款案，可望得到豁免。國銀估計，若以央行及金管會統計來看，過去近一年來企業建築融資累計近700億元，因此若從今年1月1日起新承作的企業的統計來看，整個銀行體系可因此得到的放款空間，大致介 [...]
根據房仲調查10月、11月房市成交天數與議價空間並相互比較，發現11月全國成交天數較10月減少1.4天，不過，議價空間卻放大，11月較10月增加3.1%。仔細比較10月、11月五都加桃園的成交天數與議價空間，其中台北市11月的成交天數增加幅度最大，較10月拉長15天；新北市則呈現縮短，11月相較10月減少11.5天。至於議價空間方面，桃園溢價空間放大最多，約增加5.5%，新北市則是幅度縮小，微減0 [...]
國宅條例即將在下個月廢止，但全國卻仍有高達113公頃的國宅用地閒置。學者批評，政府先是任這些國宅用地閒置，雖口說評估興建社會住宅，但卻是讓價值最高且交通便捷的林口國宅用地，拿去蓋世大運選手村，未來還擬賣斷，根本是心口不一。根據國宅用地統計資料，當初使用國宅基金取得的全國國宅用地的原始成本約30.91億元，如今光是101年度公告現值的價值便高達225.58億元，若是以市價計算將更高。其中以新北市林口 [...]
住宅性能也要健檢了；內政部將建立住宅性能評估機制，提升住宅居住品質，依專家學者的共識，將開放鼓勵屋齡20年或25年以上住宅提出申請，最快於民國103年起申請評估補助，符合規定者最高可補助45%的評估費用，上限為30萬元。內政部部務會報剛通過「住宅性能評估實施辦法」草案，將於今年12月30日發布施行。依草案，內政部將指定評估機構，並由評估機構受理住宅性能評估的申請；藉由評估住宅結構安全、空氣環境、光 [...]
高齡化社會來臨，根據調查，49.6%的購屋者會優先考慮父母的生活動線，38%的人願意為老人家改變裝潢。 台灣少子化嚴重，老化指數倍數成長。根據經建會推估，2025年台灣人口將轉為負成長，屆時65歲以上人口將達20%，銀髮住宅及通用設備成為未來商機。通用設備是指無障礙設施及裝潢，可供所有年齡層人士使用，包括0歲的小孩不會翻落跌倒，99歲老人可行動自如的室內裝潢，只要地上沒有突起物、電線等干 [...]
未來全國沿海或低窪的易淹水地區，將可合法興建類似東南亞各國常見的高腳屋。內政部昨日討論通過修正「建築技術規則」建築設計施工編第四條之二，若報經行政院核定實施，未來由地方政府視當地環境特性，指定沿海、低窪的易淹水地區範圍，新建建築物得採傳統建築形式，或依修正規定採用高腳屋建築，提高建物防洪能力，減少居民生命財產損失。內政部指出，高腳屋設置原則，包括供居室使用的最低層樓地板，及其水平支撐樑的底部，應在 [...]
根據房仲業者最新公布的調查結果顯示，有4成2的民眾看跌最近3個月以及未來1年的房價，影響所及，認為未來半年是購屋時機的比率也回升至3成3，是今年連續3季下跌以來的首次回升，但仍有高達4成3的民眾認為未來半年不是購屋進場時機。永慶房產集團6日公布2013年第1季購屋趨勢大調查結果，永慶房產事業群總經理葉凌棋表示，這次的調查發現，民眾對最近3個月房價的看法出現翻轉，有42%的民眾看跌未來房價，比上一季 [...]
審計部提出中央政府總決算審核報告，認為中央和地方政府徵收土地，卻經常卡在環評問題，讓土地被徵收後閒置長達30年，相關作業流於輕率，內政部身為主管機關要負起後續責任。審計部報告中指出，內政部作為土地徵收主管機關，先行核准土地徵收計畫，卻不負後續土地利用的責任。經查核中央政府已徵收土地中，面積達39萬平方公尺，因為環評未過、建照無法取得、經費不足等等，導致土地無法使用或中斷使用，長期閒置下來，也無相關 [...]
對於有能力在短期間清償房貸的房貸族，銀行業者建議，應選擇利率前低後高的指數型房貸，只要在綁約期間過後，就可清償房貸或轉貸。另外，前期還款能力較有限的人，也可選擇前低後高的指數型房貸。據專業人士透露，目前多數銀行都有階梯式房貸專案，利率以3段式為主，前半年約1.8%~1.9%，第7個月升到2%以上 ，第3年則升到2.2%~2.3%以上。市場上常見的指數型房貸，多採階梯式房貸，由「指標利率」及「加碼利 [...]
一、本案樁位成果圖表張貼於台南市政府都市發展局都市計畫管理科、都市規劃科及安南區區公所公告欄，公告期間自民國101年12月4日起公告30天。 二、公告地點：台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄、都市發展局都市規劃科公告欄、臺南市安南區區公所公告欄。 三、公告內容：臺南市安南區（東側）都市計畫樁位測定成果（本案之樁位TWD97坐標系統係依原TWD67坐標系統聯測轉換， [...]