新青年安心成家購屋優惠貸款讓負責承作的公股行庫房貸業務大進補，尤其在中央銀行三月宣布升息半碼，而新青安利率卻凍漲，促使多家大型民營銀行既然拚不過專案利率1.775%，因此就比照新青安推出最長40年貸款年限，更祭出最高貸款成數85成、甚至9成來搶市場。
新青年安心成家購屋優惠貸款主打40年期房貸，根據現行規定，只有名下沒有任何不動產的借款人才能適用，例如不論夫或妻名下都不能有房子，才能申請到40年期房貸，且中央銀行上月宣布升息半碼，新青安貸款因政策補貼而維持利率在1.775%，但其他房貸利率都要增加半碼、從2.185%起跳，至少差了0.4%。
銀行一向競爭激烈，業者指出，過去收入負債比以60%為限的標準認定，目前已跟著放寬，如今投資收入等非經常性其他收益也可計入。此外，各家銀行今年力拚房貸業務，一來是由於房貸在風險權數遠比其他企業放款低、又有擔保品，還有財富管理等其他消金業務的外擴效益；尤其去年八大行庫推出新青安以來，不少優質客層因為新青安的低利率而流向公股行庫，因此’民營銀行只能放寬其他條件，除了寬限期、借款年限，也提高貸款成數，以搶攻房貸商機。
奢侈稅前年6月1日實施，迄今將滿兩年，統計資料顯示，奢侈稅上路後，國內房市產生微妙變化，衝擊最大的是房市成交量萎縮，不過房價卻逆勢微漲。奢侈稅實施後，首波「2年閉鎖期」的不動產物件將6月份解凍，為房市埋下變數；而財政部預定在立法院下會期提出奢侈稅修正案，政策調整方向的鬆緊度，也成為下半年房市最熱議題。住商不動產表示，以成交量來說，在2010年全台買賣移轉還有40.6萬件，2011年政策上路時僅剩下 [...]
內政部通過身障者補助辦法相關修正草案，領有身障補助者在部分條件不變下，將放寬不受不動產新台幣650萬元限制。內政部修正通過「身心障礙者生活補助費發給辦法」部分修正條文。社會司說，身障者補助訂有排富條款，其中不動產限額為650萬元。但內政部表示，近年各直轄市、縣市政府逐年調高不動產公告現值，使得部分身障者實際資產未增加，但卻因不動產現值調高，影響補助資格。為此，內政部通過「身心障礙者生活補助費發給辦 [...]
永康砲校遷建案，第一期原預訂釋出16公頃土地，但進度已延宕半年，市議員林宜瑾呼籲市府能加快腳步，別辜負地方期待。議員林宜瑾表示，永康砲校遷建後所釋出的精華土地，將是大台南的新都心，但去年度市府與國防部簽約之後，進度已落後了半年以上。林宜瑾指出，砲校開發案第一期預定要釋出16公頃土地，原定去年11月底要取得土地，目前進度已延宕半年，時間拖拉也影響平均地權基金支出的利息，另一方面，在關廟新建校舍的進度 [...]
安南區九份子重劃區若未能如期完工，從6月19日後每逾期一天廠商就要被罰款約130萬元，市府並保留部分尾款，以免廠商丟下爛攤子不做。九份子重劃區的工程費是12億7千6百多萬元，原廠商倒閉後，因工程進度落後，市府依合約停發估驗款，僅八個月就扣了一億多元，造成新接手的承包商周轉困難。業者吃不消，今年初向市府履約爭議小組申請展延工期，經六次調解後，決議加上不可抗拒的天候因素，重劃工程竣工日期從4月30日展 [...]
台南市4月透天開工較去年同期成長3成；大樓部分，在南區大成路則有2棟大樓報新開工。公會表示，由於去年此時正好在炒實價登錄話題，造成去年4月房市量縮，今年才有明顯成長，否則以目前土地愈來愈難取得的情況，透天推案只會愈來愈減少。根據台南縣、市建築公會最新公布的透天開工戶數統計，台南37個區4月的透天申報開工戶數共計447戶，與去年同期的341戶相較，成長幅度達3成。以各區來看，則以善化區的119戶最多 [...]
內政部通過都市計畫法台灣省施行細則修正草案，增訂都市計畫容積獎勵上限規定，都市更新區最多50%，其他地區20%。營建署官員表示，建商申請都更、綠建築、停車場、開發規模等項目，政府都會給予容積獎勵，雖個別增加容積有上限，但總量並無上限，導致總容積有失控、影響環境品質的情形。為建立都市計畫容積總量管控機制、回歸都市計畫體系管理，增訂容積獎勵總量上限規定，都市更新地區上限為50%，其他地區則為20%，預 [...]
全台5大都會區陸續公布4月建物買賣移轉棟數，除高雄與台北市之外，其餘縣市均較3月增加約1成，房市呈增溫趨勢。全台5大都會區公布4月建物買賣移轉棟數，除高雄僅較3月小幅成長1.3％，台北市增加5.3％外，其餘縣市均較3月增加約1成，房市呈增溫趨勢。台中市4482棟較3月成長13.5％，成長最多，新北、台南分別較3月成長11.8％與10％。台中市建物買賣移轉棟數則為4482棟，較3月3948棟成長13 [...]
因抗爭而延宕半年的台南市區鐵路地下化工程都市計畫案，昨日舉行都委會專案小組會議，現場不但警力戒備且設下重重關卡防止突圍抗爭。全案預計今年內完成都市計畫案，明年徵收用地。由於日前交通部鐵路改建工程局於仁德舉行鐵路地下化公聽會時遭鬧場，1日在永華市政中心登場的的都委會專案小組會議，市府嚴陣以待。除了市府駐衛警外，會場外並派出警力站崗並全程錄影，要進入會場更須經過三道關卡檢查。都委會專案小組會議除小組成 [...]
幾近半年的保險業禁買不動產之禁令，昨日宣布解禁。金管會通過由壽險公會提出的「保險業投資不動產即時利用並有收益之自律規範」，未來保險業只要符合規定，就能進場投資國內不動產。保險業約有四、五百億元資金，將可重回不動產市場。去年下半年，壽險業大舉投資商用不動產，引發金管會「關切」而採取控管措施，金管會在去年11月祭出新八條措施，其中有七項為緊縮壽險業投資不動產。這項不動產控管禁令，長達五個多月時間；壽險 [...]
台北市4月買賣移轉棟數再度超越3,000棟、達3,509棟，雖然量能尚未回到奢侈稅前單月均量水準，房市買氣有持續回升、復甦跡象；台南市4月移轉棟數達2,302棟，月增率達10%。 房市買氣持續回升，北市4月交易量，月增5.28%、年增也達8.71%，量能連兩個月彈升。台南市4月買賣移轉棟數達2,302戶，月增10%、年增達29.33%，量能連2個月破2,000棟，永康區單月交易量536棟為賣座王。 [...]