新青年安心成家購屋優惠貸款讓負責承作的公股行庫房貸業務大進補，尤其在中央銀行三月宣布升息半碼，而新青安利率卻凍漲，促使多家大型民營銀行既然拚不過專案利率1.775%，因此就比照新青安推出最長40年貸款年限，更祭出最高貸款成數85成、甚至9成來搶市場。
新青年安心成家購屋優惠貸款主打40年期房貸，根據現行規定，只有名下沒有任何不動產的借款人才能適用，例如不論夫或妻名下都不能有房子，才能申請到40年期房貸，且中央銀行上月宣布升息半碼，新青安貸款因政策補貼而維持利率在1.775%，但其他房貸利率都要增加半碼、從2.185%起跳，至少差了0.4%。
銀行一向競爭激烈，業者指出，過去收入負債比以60%為限的標準認定，目前已跟著放寬，如今投資收入等非經常性其他收益也可計入。此外，各家銀行今年力拚房貸業務，一來是由於房貸在風險權數遠比其他企業放款低、又有擔保品，還有財富管理等其他消金業務的外擴效益；尤其去年八大行庫推出新青安以來，不少優質客層因為新青安的低利率而流向公股行庫，因此’民營銀行只能放寬其他條件，除了寬限期、借款年限，也提高貸款成數，以搶攻房貸商機。
為增加住宅供給，並讓國內閒置的90萬戶空屋活化利用，內政部長李鴻源表示，將提出一個為期10年的住宅計畫－－願意釋出閒置餘屋出租者將可獲得減稅利益；不願出租餘屋者，持有稅成本則會上升。 財政部已同意，經由內政部建置的租屋平台，出租房屋給弱勢家庭的房東，屬於政府補貼的租金，將可免徵所得稅。至於內政部要求全免房東的租金所得稅，財政部表示難以同意。 李鴻源指出，內政部已向行政 [...]
「變更臺南市東區細部計畫(南臺南站副都心地區)(增訂容積移轉土地使用分區管制要點)案」自102年12月27日起依法公開展覽30天公告。 一、公開展覽時間：自民國102年12月27日起至103年1月27日止30天。 二、公開展覽地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科公告欄(民治市政中心)、東區區公所公告欄。 三、公告圖說：「變更臺南市東區細部計 [...]
根據內政部統計顯示，2013年新成屋與中古屋交易數量都比去年增加；內政部次長蕭家淇說，房市已經逐漸回溫。 內政部最新公布的統計資料，民國102年1月至11月，建物所有權第1次登記（大多為新成屋）共計9.9萬棟，建物總面積2855萬平方公尺，分別較去年同期增加6.9%及3.9%。 今年棟數增幅以屏東縣增加84.9%最多，基隆市增加69.8%次多；減幅以連江縣減少30%最多，花蓮縣減少29%次多，台 [...]
工業用地授信受到嚴控，行庫主管指出，未來工業區土地若改建為工業住宅，貸款利率及成數等條件恐將變嚴；投資業表示，成數壓低後，應會減少建商承做工業住宅的意願。 工業區土地因取得成本便宜、房價低，加上周邊捷運等交通建設愈來愈多，頗受首購族及投資客喜好。不過，相關主管機關祭出管控禁令後，工業區土地的使用將更嚴格限定。 行庫主管表示，在申請融資前，銀行若了解業者的擔保品是乙種工業用土地，且目的是改建工區住 [...]
為促請銀行注意不動產授信風險，中央銀行自99年6月以來持續採行「針對性審慎措施」，未來將不定期的針對豪宅放款、特定地區不動產貸款、工業區土地放款等進行專案金檢。 央行總裁彭淮南表示，近期發現部分銀行承做高價住宅貸款未依一般徵信、授信準則，注意風險控管及公益性。另外，對工業區土地抵押貸款的核貸及覆審工作，也未盡周延。 有鑑於此，為避免銀行資金淪入炒作不動產，銀行辦理不動產貸款業務，應注意資金用途及 [...]
台商以每坪298萬元買下3戶帝寶，財政部長張盛和表示，明年健全房市、查稅重點將會鎖定台北市，並提高相關持有不動產的課稅。 台商以每坪298萬元買下3戶帝寶，不僅創下全台灣成交最高單價紀錄，也再為高房價投下震撼彈，張盛和表示，以他所掌握的資訊，轉手這筆房產的是建商，且該建商並沒有不良紀錄，是誠實的納稅人。 張盛和指出，明年會和台北市政府合作，將健全房市重點會放在台北市，並提高相關持有不動產的課稅， [...]
閒置10多年的中國城；台南市長賴清德宣布，103年將爆破中國城，作為落日大道的一環。 賴清德在就職3週年記者會上宣布，民國103年將「爆破」中國城，原址將作為落日大道的一環，讓安平運河及安平港結成一體，台南人有機會從遠處眺望安平的夕陽。 賴清德說，中國城荒廢已久，成了蚊子館，衝擊台南的發展，但因是私人財產，市府計畫先買回產權再爆破，未來將規劃為廣場。 台 [...]
不少人利用公共設施保留地，作為抵繳遺產稅的避稅工具，國稅局表示，只要是購買公設地來抵繳遺產及贈與稅，只能按比例抵繳，不再享有全額抵繳的節稅優惠。 國稅局近期審議遺產稅實物抵繳案件時，發現有民眾誤以為只要遺產標的有公共設施保留地，就可以拿來抵稅，卻忽略申請實物抵繳是有條件限制的，必須應納稅額在30萬元以上，及納稅義務人有繳現困難時，才可以申請以公設地抵繳稅額。 財稅官員表示，如果民眾的私有地被劃定 [...]
中央銀行今天將召開第4季理監事聯席會議，外界預測，利率可望連續10季維持不變，央行是否再祭出房市管控措施，也備受關注。 國內外研究機構目前對於央行利率決策的看法一致，包括元大寶華經濟研究院、永豐金控、渣打、巴克萊、星展及澳盛銀行等均認為，央行理監事會將會按兵不動，維持指標利率不變。 渣打國際商業銀行首席經濟分析師符銘財認為，央行雖然有升息的條件，但由於經濟復甦仍緩，通膨溫和，央行升息的時間點未到 [...]
陸軍砲兵飛彈學校遷建案，在市府和國防部的積極推動下，由市府全力代辦多項工程興建和相關用地查估作業，協助由永康現址搬遷到關廟，預定106年底完成遷建。 市府在101年9月12日與國防部部長簽署合作備忘錄，全力積極代辦多項工程興建及相關用地取得查估作業，協助將陸軍砲兵飛彈學校由永康現址搬遷至關廟地區，使「永康校區」之土地開發及「關廟校區」校舍興建同步進行，兼顧活絡地方土地資源運用、建構完整培訓軍事人 [...]