新青年安心成家購屋優惠貸款讓負責承作的公股行庫房貸業務大進補，尤其在中央銀行三月宣布升息半碼，而新青安利率卻凍漲，促使多家大型民營銀行既然拚不過專案利率1.775%，因此就比照新青安推出最長40年貸款年限，更祭出最高貸款成數85成、甚至9成來搶市場。
新青年安心成家購屋優惠貸款主打40年期房貸，根據現行規定，只有名下沒有任何不動產的借款人才能適用，例如不論夫或妻名下都不能有房子，才能申請到40年期房貸，且中央銀行上月宣布升息半碼，新青安貸款因政策補貼而維持利率在1.775%，但其他房貸利率都要增加半碼、從2.185%起跳，至少差了0.4%。
銀行一向競爭激烈，業者指出，過去收入負債比以60%為限的標準認定，目前已跟著放寬，如今投資收入等非經常性其他收益也可計入。此外，各家銀行今年力拚房貸業務，一來是由於房貸在風險權數遠比其他企業放款低、又有擔保品，還有財富管理等其他消金業務的外擴效益；尤其去年八大行庫推出新青安以來，不少優質客層因為新青安的低利率而流向公股行庫，因此’民營銀行只能放寬其他條件，除了寬限期、借款年限，也提高貸款成數，以搶攻房貸商機。
財政部國有財產署中區分署104年度招標第8批國有非公用不動產，2月10日公告，3月5日開標。 此批國有非公用不動產分布在台中市各區，共32筆，如對開標資訊尚有疑問，請電洽：04-23025353-1319 -1322 -1325 處分科 詳情請自行前往財政部國有財產署中區分署網站查詢http://www.fnpc.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&am [...]
新北市立美術館公開競圖公布評選結果，首獎由建築師姚仁喜所屬的大元聯合建築師事務所拿下，其作品為「蘆葦叢中的現代美術館」，利用管狀結構和金屬彰顯大自然千變萬化的精神，融合當地自然景觀和文化特色，是饒富前瞻性的綠建築。 規劃在鶯歌興建的新北市立美術館，預估民國108年完工。「蘆葦叢中的現代美術館」主體建築外觀用系列高低不同的垂直管狀構成，呼應大漢溪邊的蘆葦景觀；內層使用陶管，可以有效減少熱吸收，也附 [...]
房地合一稅改傾向輕稅策略，讓部分上市櫃建商更加緊推案。根據統計，首季15家指標上市櫃建商推案金額達852億元；業者表示，去年房地合一稅改議題及九合一大選，讓多數建商選擇緩推案，如今因政府採輕稅態度，促使業者積極腳步。 根據最新統計，各大型不動產業者今年第一季便大幅度的加碼推案。首季上市櫃建商推案前5名，依序為潤隆建設、遠雄建設、太子建設、總太建元及聯上開發，其他如國揚建設及冠德建設推案量也都超過 [...]
財政部國有財產署南區分署104年度招標第7批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產，總計24筆，2月10日公告，2月25日開標。 第7批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產，總計東區1筆、南區3筆、北區4筆、安南區1筆、安平區1筆、中西區1筆、新營區3筆、柳營區1筆、麻豆區1筆、仁德區1筆、歸仁區1筆及永康區6筆，共24筆。 如對招標資訊尚有疑問，請電洽：06-2111818分機202、209 [...]
內政部表示，立法院已於今年1月23日通過「商業團體法」部分條文修正草案，解決縣市合併改制後，5都商業團體「懸而不決的合併問題」，未來商業團體毋須強制合併。 內政部說明，自99年縣市合併改制後，商業團體面臨合併壓力，除了影響會務、人事、財產、權利及義務等外，也影響國際競爭力，本次修法雖以「一會為限」為前提，但對於行政區域調整前已成立者，增訂不受「一會為限」的規定，以尊重團體運作現況。例如台南市與台 [...]
代表供給面的住宅建照、開工與使用執照等核發戶數持續攀升；2014年核發使用執照的住宅戶數逾9萬戶，創金融海嘯以來新高，今年將進入交屋高峰期，前2年推案量創高區域的房市恐面臨多殺多。 根據統計，自2011年奢侈稅上路後，加上去年房地合一稅改議題衝擊，代表需求面的買賣移轉棟數急縮，全年僅低空飛過32萬棟，創12年來新低。而供給面部分，因容積獎勵限縮將自7月1日上路，掀起近2年搶照潮；去年核發使用執照 [...]
臺南市政府環保局為維護市容環境及生活品質，全力取締違規小廣告。今年1月取締123件，均依「電信法」裁處停話，其中當場查獲18名張貼行為人，依違反「廢棄物清理法」分別裁處1,200元至6,000元罰鍰；1件另涉「不動產經紀業管理條例」，已移由市府地政局裁罰，最高可處30萬元罰鍰。 環保局統計，123件違規小廣告中有121件是房仲業的售屋廣告，只有2件是填土業廣告。取締最多的區域是中西區及安平區的5 [...]
日前有民眾未申請許可經營不動產經紀業務，在臉書上刊載多筆不動產物件，遭到台北市地政局以違反不動產經紀業管理條例裁處新台幣10萬元罰鍰。 根據台北市政府法務局表示，依不動產經紀業管理條例第4條、第5條第1項、第7條第1項及第32條第1項規定，經營不動產經紀業者，應依法先向主管機關申請許可，未經主管機關許可而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，並處公司負責人、商號負責人或行為人10萬元以上3 [...]
年關將近，全台六大都會區售屋數量增多，不少屋主想趁農曆年前換現金，自住民眾可把握時機進場。 房仲針對全台6大都會區統計新增待售物件，發現桃園物件數量占比提升最多，其次是台南與高雄，雖然房地合一稅轉輕，但不少屋主仍想趁年前售屋換現金。 桃園去年底正式升格為直轄市，加上新興重劃區推案量高、利多議題不斷，讓各大建商競相卡位推案，供給量大幅增加；隨著房市轉淡，導致賣壓增加。 待售物件第二高的台南，以永康 [...]
據住展雜誌統計，今年1月住展風向球總分意外降至31.8分，較去年12月減少1.5分，對應燈號仍是代表衰退的藍燈，顯示目前房市市況處於谷底。 雖然風向球燈號降至藍燈，但1月推案量仍不少，住展雜誌指出，原本1月應屬推案淡季，今年卻呈現「淡季不淡」的情況，預售屋新增案量初步統計已超過500億元，年增多達200億元，主要是受到遞延性推案的量能挹注，案量逾半數在新北市。 住展雜誌表示，從近幾個月的推案狀況 [...]