新青年安心成家購屋優惠貸款讓負責承作的公股行庫房貸業務大進補，尤其在中央銀行三月宣布升息半碼，而新青安利率卻凍漲，促使多家大型民營銀行既然拚不過專案利率1.775%，因此就比照新青安推出最長40年貸款年限，更祭出最高貸款成數85成、甚至9成來搶市場。
新青年安心成家購屋優惠貸款主打40年期房貸，根據現行規定，只有名下沒有任何不動產的借款人才能適用，例如不論夫或妻名下都不能有房子，才能申請到40年期房貸，且中央銀行上月宣布升息半碼，新青安貸款因政策補貼而維持利率在1.775%，但其他房貸利率都要增加半碼、從2.185%起跳，至少差了0.4%。
銀行一向競爭激烈，業者指出，過去收入負債比以60%為限的標準認定，目前已跟著放寬，如今投資收入等非經常性其他收益也可計入。此外，各家銀行今年力拚房貸業務，一來是由於房貸在風險權數遠比其他企業放款低、又有擔保品，還有財富管理等其他消金業務的外擴效益；尤其去年八大行庫推出新青安以來，不少優質客層因為新青安的低利率而流向公股行庫，因此’民營銀行只能放寬其他條件，除了寬限期、借款年限，也提高貸款成數，以搶攻房貸商機。
召開協調會報討論房地合一實價課稅的民進黨達成共識，希望儘速完成立法，並說要慎防國民黨個別立委私下杯葛。 民進黨政策會指出，原則上大方向支持行政院房地合一的新方案，因為行政院已做了若干修正，包括稅率、自用住宅減免、重購退稅的最新版本設計；在此基礎上，民進黨不會再放寬退讓，其他的就授權立法院民進黨團去協商細節。 民進黨希望房地合一實價課稅儘速完成立法，同時要慎防國民黨有些個別立委私下杯葛。 [...]
明年實施房地合一稅，不少市場人士擔憂，今年底可能出現拋售潮。業者分析，對於明年交屋、取得產權的預售案屋主，未來出售就要適用新制，繳稅壓力大增，恐引發預售屋的交屋前轉售潮或解約潮。 永慶房產集團研表示，預售案明年交屋勢必更困難，因為明年交屋、取得產權的屋主，未來出售就要適用新制，短期交易要面臨45%的利得稅，同時還有持有稅上調的壓力，雙重壓力，恐形成交屋前轉售、解約潮。 由於房地合一稅有設計日出條 [...]
根據銀行業者觀察，今年以來豪宅成交量創歷年新低，成交價與開價差距達1成以上，且供給量較大的次級區域，法拍屋較去年同期成長近1倍。 銀行房貸主管表示，根據主管機關今年以來的統計，台北、新北、桃園、台中、台南、高雄等六都，移轉棟數年減續高居兩位數，平均達15∼30％；不動產業者調查結果也顯示，今年來豪宅成交量創歷年新低，尤其開價與成交價平均差距達1成以上。 銀行房貸主管強調，豪宅買家、投資客 [...]
巴克萊資本證券非科技產業研究團隊指出，台灣房市已進入「政治冰河期」，未來18個月政策不確定性將衝擊大台北地區房價下跌，其中又以台北市的豪會面臨較大降價壓力。 巴克萊指出，與中國4月起紛紛祭出寬鬆政策不同的是，台灣政府在下列兩項因素考量下，房市政策將會轉趨嚴格：1、接下來的選舉將使得政治人物制定有利於中低收入選民的房市政策；2、政府無法提供年輕族群足夠的公共住宅；儘管台北市的換屋需求仍在，但投資需 [...]
針對房地合一法案，台南縣不動產仲介公會理事長黃明成認為，稅率超過15%以上都算過高，政府應創造均富而非均貧社會。 行政院敲定房地合一實價課稅的草案版本，獲利部分要課徵45％的重稅。對此，台南縣不動產仲介公會理事長黃成批稅率過高，並認為，只要超過15％以上都算過高。他表示，政府施政是要創造均富社會，而不是均貧社會。 針對房地合一的行政院版本，黃明成批評政策形成的過程缺點多，如財政部才舉辦兩場公聽會 [...]
資誠聯合會計師事務所表示，財政部已放寬，個人以土地與建商合建並分得房屋後出售，只要符合土地興建前已持有10年，或興建後設籍滿2年，可免辦營業登記，免課營業稅及營所稅，可望減少囤房囤地現象。 以往連續處分不動產者，容易被國稅局視為營利行為，要求辦理營業登記以課徵營業稅及營所稅；但若自地自建、拆除改建或合建分屋等，地主拿到分回房地若為自住，資誠聯合會計師事務所表示，日後出售應予放寬。 財政部在今年1 [...]
行政院院會通過房地合一稅制改革，修法內容包括所得稅法部分條文及奢侈稅部分條文，力拼立法院本會期三讀通過，於105年元旦實施。 財政部說明，房地合一原則上是以出售房地收入減除成本費用，以及公告土地現值漲價總數額的餘額，做為課稅稅基。持有1年以內房地交易所得稅稅率為45％，持有1年以上2年以內，稅率35％；長期持有可享優惠，持有超過2年，在10年以內，稅率為20％，持有超過10年，稅率15％。 至於 [...]
台南市都委會通過南鐵相關都計變更案後，安置拆遷戶的照顧住宅預計6月公告登記，並放寬申購資格，期限2個月。有拆遷戶躍躍欲試，但反台南鐵路東移自救會則全面扺制。 市府都發局表示，照顧住宅未來將興建地下2層、地上15層建築，其中，366戶將提供鐵路地下化工程中合法建築物受徵收拆除之拆遷戶，以低於市價之成本價（住宅平均每坪10.5萬元、店舖平均每坪17萬元）選購。 依專案照顧住宅方案申購作業要點原有規定 [...]
根據一家網路公司的一項民調中顯示，超過七成的國人認為購屋比租屋好，其中又以20到30歲的年輕族群占比逾8成；各年齡層中，僅60歲以上民眾，多數認為租房好，占比66%。 內政部日前提出「青年生活住宅」政策，擬建兩萬戶便宜住宅出售給青年，不少學者、業者反對，認為是合宜住宅翻版，應該推動只租不售社會住宅；而恰好此一調查顯示年輕人還是偏好擁有自己的房子。 支持購屋的主要三項理由，一、可以強迫儲蓄；二、有 [...]
行政院會今通過攸關房地合一課稅的「所得稅法」修正草案；持有房地未滿一年出售，課稅45％；自住者獲利未滿400萬元免稅、逾400萬元課稅10％，預計最快今天送立院審議。 不過，立法院本會期預計6月16日休會，約只剩3週審議期，而民進黨主席蔡英文日前也表態將提出民進黨版方案，本會期要拚三讀困難度相當高。 財政部長張盛和表示，財政部召開三場座談會，每位學者不再堅持，各界已有共識，也高度肯定房地合一改革 [...]