新青年安心成家購屋優惠貸款讓負責承作的公股行庫房貸業務大進補，尤其在中央銀行三月宣布升息半碼，而新青安利率卻凍漲，促使多家大型民營銀行既然拚不過專案利率1.775%，因此就比照新青安推出最長40年貸款年限，更祭出最高貸款成數85成、甚至9成來搶市場。
新青年安心成家購屋優惠貸款主打40年期房貸，根據現行規定，只有名下沒有任何不動產的借款人才能適用，例如不論夫或妻名下都不能有房子，才能申請到40年期房貸，且中央銀行上月宣布升息半碼，新青安貸款因政策補貼而維持利率在1.775%，但其他房貸利率都要增加半碼、從2.185%起跳，至少差了0.4%。
銀行一向競爭激烈，業者指出，過去收入負債比以60%為限的標準認定，目前已跟著放寬，如今投資收入等非經常性其他收益也可計入。此外，各家銀行今年力拚房貸業務，一來是由於房貸在風險權數遠比其他企業放款低、又有擔保品，還有財富管理等其他消金業務的外擴效益；尤其去年八大行庫推出新青安以來，不少優質客層因為新青安的低利率而流向公股行庫，因此’民營銀行只能放寬其他條件，除了寬限期、借款年限，也提高貸款成數，以搶攻房貸商機。
主旨：「擬定北門都市計畫案」及「擬定北門都市計畫案（土地使用分區管制要點暨都市設計準則）」自104年6月15日起依法公開展覽30天，特此公告周知。 公告事項： 一、公開展覽時間：自民國104年6月15日起30天。 二、公開展覽地點：台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及北門區公所公告欄。 三、公告圖說：公開展覽計畫書、圖各1份。 四 [...]
房地合一稅制三讀定案，根據最新市調指出，約有35%民眾今年下半年有購屋意願，有意願者中，逾六成是為了適用舊制。 台灣房屋在房地合一稅制通過後，進行網路問卷調查，調查結果顯示，確有不少民眾為求適用舊稅制，考慮下半年出手。 根據市調，約有54%民眾未來一年內有購屋意願，其中有35%考慮今年下半年出手，另外19%則是等明年。另外在下半年有購屋意願的民眾中，有6成3民眾表示是為了要適用舊制，其他則是原本 [...]
房地合一稅制明年元旦即將上路，自住客搶進中部房市，土地與高總價豪墅，在一片不景氣中逆勢成長。 業界觀察，房地合一稅上路後，未來房市將更健全，不少自住型購屋族紛紛出籠；其中也有不少買地自建的客戶。許多客戶5月分搶進購地，百坪左右的土地交易持續增溫，中部為客戶量身打造的億元豪墅銷售也紅不讓。 自從房地合一稅推出後，投資客已從中部房市銷聲匿跡；業者指出，少了短線投資客的炒作，房市更為健全，房價也更加穩 [...]
每年3到6月都是房市推案旺季，住展雜誌統計，從5月起全台推出銷售的新成屋逾2500戶。 住展雜誌表示，每年3到6月都是推案旺季，6月初起又逢房地合一稅快速過關，預計到年底買氣將增溫。因為此階段，不僅可避開房地合一稅，尤其可馬上辦移轉登記的新成屋將更蓬勃。 住展雜誌統計，為了搶爭年底前適用房產稅舊制的成交潮，5月所推出銷售的新成屋已超過2500戶，就是想搶食房地合一稅實施前的買盤。只是目前民眾對房 [...]
本會昨日下午於台南商務會館舉行之【2015年不動產經營系列講座】，由台中縣不動產開發商業同業公會顧問施文墩會計師，與會員分享～房地合一課稅之影響及規劃方向，獲得廣大的迴響。偌大的演講會場，被近五百的人潮擠爆啦！ [...]
房地合一實價課稅預計明年起實施，房仲公會全聯會指出，全台有12萬棟等待購屋的剛性需求，將成為下半年房市的支撐主力。但，全聯會表示，因房地合一新稅制上路加上7月容積獎勵限縮，建築成本勢必提高，明年進場的新案售價恐將被迫上漲。 據悉，一般建案以「合建分售」居多，在舊稅制下，地主只需負擔土地增值稅；但新制上路後，針對土地部分，地主須多繳20％的房地合一稅，因此建商未來推案時，估將增加5％左右的土地稅賦 [...]
房地合一稅確定在明年元旦起動，加上7月1日起容積獎勵限縮為20％的情形下，房價易漲不易跌的態勢底定，可望引爆下半年購屋潮。 業者表示，對建商而言，房地合一稅正式實施後，土地取得成本將增加20∼30％，換句話說，今年下半年不管是成屋或是預售市場，都是消費者進場的最佳時機。 專家認為，房地合一稅制啟動後，賣方若在稅制實施後釋出物件，納稅成本必將疊加在銷售成本上，造成銷售期拉長，故今年底預估釋 [...]
有巢氏房屋根據2013年至2015年第1季實價揭露資料統計，台中市房價這2年漲了16.7%，居六都之冠；而新北市漲幅達9.2%居次，桃園市、高雄市與台北市分別價漲8.1%、7.8%及4.9%，台南市則以微漲0.9%墊後。 有巢氏房屋發言人劉炳耀分析，台中市因交通建設完備、重劃區利多條件帶動房價，台74線成為台中都會區新興環狀道路，加上鐵路高架化、捷運加持，相較於大台北地區，台中房價更為低廉，因此 [...]
根據財政部統計，5月土地增值稅徵起件數5萬5,547件，年減1成4，連續14個月年增率呈現負成長。 財政部今日發布5月全國賦稅收入初步統計，5月實徵淨額2,932億元，較去年同月增加157億元，年增5.7%；累計1-5月實徵7,492億元，較去年同期增加408億元，年增5.8%，創歷年同期新高紀錄。 其中，在土地增值稅部分，5月實徵淨額75億元，較去年同月減少 20億元，年減20.8%；累計1- [...]
房地合一稅拍板定案的重點在於「短期加重、中期合理、長期優惠」，專家分析，年底前還是買房的好機會。 房地合一稅拍板定案，將於明年元旦上路，稅率分為4級，持有未滿1年出售要課最高稅率45％，除了有助於短期房市的活絡。從中長期來看，因為北部高單價、高總價的特質，必然將購屋需求轉往中南部，未來房價更不容易走跌，保值性強的品牌將會成為客戶主要選擇。 房地合一新制和舊制的申報制度，最大差異在依舊制出售土地免 [...]