新青年安心成家購屋優惠貸款讓負責承作的公股行庫房貸業務大進補，尤其在中央銀行三月宣布升息半碼，而新青安利率卻凍漲，促使多家大型民營銀行既然拚不過專案利率1.775%，因此就比照新青安推出最長40年貸款年限，更祭出最高貸款成數85成、甚至9成來搶市場。
新青年安心成家購屋優惠貸款主打40年期房貸，根據現行規定，只有名下沒有任何不動產的借款人才能適用，例如不論夫或妻名下都不能有房子，才能申請到40年期房貸，且中央銀行上月宣布升息半碼，新青安貸款因政策補貼而維持利率在1.775%，但其他房貸利率都要增加半碼、從2.185%起跳，至少差了0.4%。
銀行一向競爭激烈，業者指出，過去收入負債比以60%為限的標準認定，目前已跟著放寬，如今投資收入等非經常性其他收益也可計入。此外，各家銀行今年力拚房貸業務，一來是由於房貸在風險權數遠比其他企業放款低、又有擔保品，還有財富管理等其他消金業務的外擴效益；尤其去年八大行庫推出新青安以來，不少優質客層因為新青安的低利率而流向公股行庫，因此’民營銀行只能放寬其他條件，除了寬限期、借款年限，也提高貸款成數，以搶攻房貸商機。
經建會研議拉高非自用住宅所得稅率，並將不動產交易所得課稅，房地產業者認為，此舉勢必影響房市的交易，對民眾與建商都不利。房地產業者表示，目前全台房價上漲的地方只有台北縣市、台中七期、高雄美術館等區域，其他區域房價幾乎沒有上漲，若政策要針對交易所得課資本利得稅，只會打壓到全民財富。也有業者表示，現行稅率是房屋稅與土地稅各別課徵，未來勢必得讓土地與房屋分開計價，也將使房價制度改變；但如果不做通盤考量，可 [...]
隨著國內外景氣指標轉佳，房市買氣也有不錯的表現，尤其第四季又是傳統房地產旺季，全台10月份交易量比起上月增加約一成。至於房價除台北市外，其他縣市呈現小幅下修的情況，呈現「量增價跌」走勢。今年房市在低利率以及資金回流之下，第二季以來精華地段房價明顯回升；接近年底，市場買方以首購等自住型客戶為主，多半選擇中低價位的產品，使得全台房價皆些許下修。日前央行打算對過漲的都會區房價研擬對策，可能會採取必要的管 [...]
由縣府推動興建的太康有機農業專區營運中心已經完工，預定年底前啟用。太康有機農業專區是國內第一個由地方政府推動成立的專區，第一期37公頃土地被訂租一空，17名承租人年初就進駐養地耕種，並進行有機認證等作業。據縣府計畫，太康有機農業專區除將栽種有機農作物，也要做有機農業生態旅遊示範區，營運中心還規劃有機餐廳等設施，預計年底或明年初啟用營運。 [...]
台灣農地的開發，內政部營建署最近又放寬都市計畫區內農地變更申請，從原來不得小於五公頃縮小為三公頃；學者專家批，「農地變建地」在氣候變遷下，如果加速流失，對都市發展相當危險。內政部營建署上月底公告「都市計畫農業區變更使用審議規範」，將原本申請變更使用土地面積均不得小於5公頃，修改為省、縣、直轄市不得小於3公頃，鄉街計畫、鎮與特定計畫則維持5公頃。變更為工業區者，其公共設施及公共設備等用地佔變更使用總 [...]
鹽水月津風華再現，繼「公1」和「公17」水岸景觀施作獲得地方好評後，「公18」開始也進行疏濬和清淤並打造步道串聯，預定明年初完成工程。縣府城鄉發展處爭取到營建署一億元的補助，逐漸找回鹽水的浪漫風華；橋南老街鋪設紅磚、興隆橋改建也已完工，目前正在進行老街屋的營造和口袋公園的設置。水利處長彭紹博說，位於鹽水聯外道路上的公18，經水利處向水利署爭取補助，最近已開始進行工程，預定11月中旬完成。城鄉發展處 [...]
公寓大樓住戶之間的糾紛有很多類，其中上、下樓層漏水是其中常見的爭議。專家表示，大樓的漏水情況，主要有頂樓和樓層間的滲漏兩種；頂樓大部分是建築防水問題，有的大樓直接由管理委員會出面處理；樓層間的滲漏是上、下樓層排水問題，萬一上層住戶置之不理，就會引發糾紛。最常見的是，上層住戶不理下層住戶的抗議；還有擺不平修理費。雖然公寓大廈管理條例有罰則，開罰的就是建管單位；建管處總是勸民眾和解，但就是有不和解的人 [...]
內政部營建署於民國93年起辦理推動「民間建築物綠建築設計及改善示範工作」，計畫，針對民間既有建築物在綠化、節水、保水、節能、健康、環境保護……等方面進行獎勵改善，積極誘導民間單位進行既有建築物符合生態、節能、減廢、健康四大項目的改善工程，以節約建築物對能源與資源的耗用及對環境生態進行實質保護。 本計劃進行6年以來，受獎助案例共計69件，其成果豐碩，為持續推動永續綠建築發 [...]
內政部依消費者保護法規定，訂今日公告修正「預售屋買賣契約書範本」及「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」；前者自即日起提供各界參考使用，後者因具強制性，為讓業者有準備期間，訂於明年5月1日生效。內政部於民國90年9月公告「預售屋買賣契約書範本」、「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，作為企業經營者與消費者訂定契約之參據，實施以來，發現尚有主建物、附屬建物（陽台、雨遮）、共同使用部分（ [...]
有立委質疑，許多豪宅獲得容積率獎勵，蓋好後停車場卻不開放給外界使用，要求政府檢討。營建署長葉世文在回應時表示，世界潮流已經不再獎勵汽車成長，因此已在考慮取消停車場容積率獎勵政策。此外，對於有立委建議既有未依規定開放的案件，應採違規記點方式，做為懲處建商不再提供其他獎勵的依據，葉世文同意一併納入檢討。葉世文強調，營建署短期內會就都市更新、都市計畫容積率獎勵等兩個部分檢討處理。 [...]
央行總裁彭淮南要求銀行辦理授信須注意風險控管，應重視借款人的償債能力，此舉被視為是打擊投資客；但業者認為，央行如此宣示，可能反而打壓到一般自住購屋族群。業者表示，一般客戶在貸款時，銀行基本都會評估客戶的償債能力，但投資的購屋族群，自有資金相當充裕，尤其是高價產品，需要貸款的客戶比例不高，此舉若是針對打壓高價豪宅影響不大。房地產業者認為，房地產市場屬於自由市場 ，有其一套供需調節機制，政府只需注意是 [...]