新青年安心成家購屋優惠貸款讓負責承作的公股行庫房貸業務大進補，尤其在中央銀行三月宣布升息半碼，而新青安利率卻凍漲，促使多家大型民營銀行既然拚不過專案利率1.775%，因此就比照新青安推出最長40年貸款年限，更祭出最高貸款成數85成、甚至9成來搶市場。
新青年安心成家購屋優惠貸款主打40年期房貸，根據現行規定，只有名下沒有任何不動產的借款人才能適用，例如不論夫或妻名下都不能有房子，才能申請到40年期房貸，且中央銀行上月宣布升息半碼，新青安貸款因政策補貼而維持利率在1.775%，但其他房貸利率都要增加半碼、從2.185%起跳，至少差了0.4%。
銀行一向競爭激烈，業者指出，過去收入負債比以60%為限的標準認定，目前已跟著放寬，如今投資收入等非經常性其他收益也可計入。此外，各家銀行今年力拚房貸業務，一來是由於房貸在風險權數遠比其他企業放款低、又有擔保品，還有財富管理等其他消金業務的外擴效益；尤其去年八大行庫推出新青安以來，不少優質客層因為新青安的低利率而流向公股行庫，因此’民營銀行只能放寬其他條件，除了寬限期、借款年限，也提高貸款成數，以搶攻房貸商機。
臺南市政府於102年依都市發展密度、發展總量、公共設施劃設水準及發展優先次序等實際需要，訂定發布「臺南市都市計畫容積移轉許可審查要點」，據以辦理轄區的容積移轉申請案件。幾經修法，於111年1月增訂移入容積之折繳代金辦理機制，於113年1月增訂容積移轉試算函有效期限展期規定；爰目前本市申請容積移轉採捐公設地、繳代金雙軌制並行，有利於加速取得道路、公園綠地等公共設施保留地進行開闢，提升都市環境品質。都 [...]
受到國際情勢影響通膨加劇，高資產族群傾向房地產抗通膨，房市爆發潛力大；台灣經濟指標，經濟成長率(GDP)在2023落底1.4％，寫下14年新低紀錄，2024年起將邁入成長的軌道，有望讓2024年GDP成長率預估值上看超過3％，而股市第一季成績單剛出爐，齊刷刷站上2萬點大關，資金動能轉向將為房市帶來多頭續行的訊號。 2024年台灣受到經濟明確回暖跡象，整體來看經濟環境將一掃陰霾，成為放晴的 [...]
台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心，發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測，2024年Q2景氣指標分數，由Q1過熱的紅燈轉為黃紅燈，指標分數略降至50.9；預測第三季及第四季的指標分數將逐季減緩，重回代表景氣穩定的綠燈。專家表示，今年Q1房市呈現火熱，在央行升息之後，Q2稍微降溫，由於市場後續尚有「囤房稅2.0上路」、「股市高點震盪」、「新內閣上路磨合」及「美國利率政策未明」等因素 [...]
國泰金控發布4月國民經濟信心調查，有關房地產部分，有超過7成的民眾對於未來居住定住宅房價認為漲幅會過3成，較前次調查增加13.8個百分點；也比預期去年10月調查時更強。行政院會於去年9月底通過房屋稅差別稅率2.0方案，立法院同年12月三讀通過，將在今年7月上路，2025年5月開徵。而針對囤房稅2.0政策對民眾買房意願的影響，本次調查結果顯示，有62%的民眾認為政策對買房意願無影響。而目前是租屋族的 [...]
如果你是出外打拼的族群，在必須申辦土地相關登記時，但卻因各種緣故無法返回土地所在縣市辦理，又該如何保障自己的權益？臺南市政府表示，「跨縣市收辦土地登記」、「數位櫃台網路申辦案件」2項便民服務是地政機關多年來資訊化、網路化的具體成果，其效益可節省申請人奔波往返時間及交通成本，民眾可以在任何時間、任何地點、透過多種管道很方便地得到政府的服務，落實簡政便民、強化智慧政府跨機關服務模式。地政局長陳淑美指出 [...]
個人所有之住家用房屋，須同時符合房屋無出租使用，並供本人、配偶及直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等3要件，方屬供自住使用。自112年起滿18歲成年人，其名下房屋即可各別計算自住房屋戶數。今(113)年期房屋稅將於5月1日開徵，繳納期限至5月31日截止。本次開徵房屋稅之課稅所屬期間為112年7月1日起至113年6月30日止；國稅局表示，民法成年年齡下修，滿18歲已屬成年 [...]
根據內政部發布2023年第4季住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為136.2，相較上季上漲2.27％，較2022年同季上漲6.81％。內政部表示，本季全國整體房市為量價俱增情形，從長期趨勢觀察，2023年住宅價格指數平均季漲幅為1.66％，依舊呈現持續上漲格局。內政部說明，本季因全球通膨趨緩，經濟情勢逐漸穩定，國內景氣對策信號綜合判斷分數由10月的16分，連續上升至12月的22分，景氣有所回升；加 [...]
2024年首季商用不動產市場交易開紅盤，單季成交額突破400億元大關，年增幅度達151％。專家分析，從2023年開始，老商辦大樓交易熱度直線飆升，除企業購置自用外，建商看準重建開發商機，也重金插旗布局。為抑制電價上漲引發的通膨預期心理，2024年第一季央行出乎市場意料升息半碼，而商用不動產具抵抗通膨特性、有助資金避險，吸引資金流進，帶動交易穩健成長；根據信義全球資產公司統計，2024年第一季上市櫃 [...]
根據財政部統計資料，顯示房地合一稅自2016年上路至今，適用於「自用滿6年400萬免稅、稅率10%」的屋主大幅增加，去年就有1,523件適用10%稅率級距，年增了2.2倍。專家表示，由於過去一段時間房價大漲，當不動產持有人出售2016年後取得房產、在繳付房地合一稅時將會特別有感。根據統計，隨著自2016年取得並轉售的房地合一課稅案件數愈來愈多，如2021年突破10萬件、2023年達到11.2萬件， [...]
公平會委員會議通過，台灣普特絲有限公司於網站刊載「各家防霾紗窗比一比」、「各家防霾紗窗效果評比」，就自身銷售之Poll-tex品牌防霾紗網及他事業銷售之GreenWeb品牌防霾紗網進行比較，其內容與事實不符，違反公平交易法第21條第1項規定，處新台幣20萬元罰鍰。 公平會表示，上開廣告分別就Poll-tex品牌防霾紗網刊載「阻隔效力」項目為「永久不滅」；GreenWeb品牌防霾紗網刊載「 [...]