新青年安心成家購屋優惠貸款讓負責承作的公股行庫房貸業務大進補，尤其在中央銀行三月宣布升息半碼，而新青安利率卻凍漲，促使多家大型民營銀行既然拚不過專案利率1.775%，因此就比照新青安推出最長40年貸款年限，更祭出最高貸款成數85成、甚至9成來搶市場。
新青年安心成家購屋優惠貸款主打40年期房貸，根據現行規定，只有名下沒有任何不動產的借款人才能適用，例如不論夫或妻名下都不能有房子，才能申請到40年期房貸，且中央銀行上月宣布升息半碼，新青安貸款因政策補貼而維持利率在1.775%，但其他房貸利率都要增加半碼、從2.185%起跳，至少差了0.4%。
銀行一向競爭激烈，業者指出，過去收入負債比以60%為限的標準認定，目前已跟著放寬，如今投資收入等非經常性其他收益也可計入。此外，各家銀行今年力拚房貸業務，一來是由於房貸在風險權數遠比其他企業放款低、又有擔保品，還有財富管理等其他消金業務的外擴效益；尤其去年八大行庫推出新青安以來，不少優質客層因為新青安的低利率而流向公股行庫，因此’民營銀行只能放寬其他條件，除了寬限期、借款年限，也提高貸款成數，以搶攻房貸商機。
整體經濟情勢轉佳，廣告市場也回春。凱絡媒體昨日發布全球廣告量預測，今年全球廣告量將年增2.9%，明年可持續成長4%；台灣的廣告量也將出現正成長，今年可望成長4.5%，明年也維持成長態勢、可增長5.3%。台灣走勢與全球大致相同，由於去年基期相對較低，今年消費信心逐漸回溫，預估今年整體廣告市場將是近六年來首次正成長、年增4.5%，明年有5.3%的成長率。 [...]
新營交流道西側原規劃貨物轉運中心，因土地使用分類歸屬不明確，造成開發者無所適從，自民國66年規劃至今仍未能開發利用，致土地久遭閒置。由於本區對外交通聯絡便利，為配合客運轉運中心之設置及取得新營生活圈道路建設所需用地，原經內政部都市計畫委員會第686次會議審核通過，變更分區為產業專用區及客運轉運專用區並以市地重劃方式開發。惟97年9月本府欲辦理開發時，發現區內二間頗具歷史的廟宇座落於公共設施用地，恐 [...]
台南縣永康部份地區將停水36小時；配合台南市府辦理橋梁改建及附掛管線遷移工程，自來水公司將於南市北辰橋展開幹管遷移工程，4月13日上午10時起上述區域停水施工，預計4月14日晚間10時恢復正常供水。提醒用戶儲水備用，並關閉抽水馬達以免損壞。自來水公司第六區管理處表示，13日起將在南市北辰橋施工進行一千五百公尺幹管遷移作業，除了南市北區九個里；台南縣永康市小北路全部，將從13日上午10時至14日晚間 [...]
買賣頻繁、房屋三棟以上、本身是房屋仲介業或建築業、標的物與借款人沒有地緣關係等四大類，被銀行列為投機客，放款成數將降低、房貸利率將提高。為避免銀行過度擴張房貸業務，影響銀行未來資產品質及助漲房價，金管會將加強銀行房貸業務的金融檢查。日前函請銀行公會調查銀行辦理房貸成數資料，作為未來金融檢查的參考。上述四大類貸款人，將被列為投資客。目前銀行對前一般房貸戶的放款成數，最多落在七成到八成間。針對投機客， [...]
台灣省建築聯合會在高雄召開大會，全台13個縣市建商公會理事長矛頭一致指責政府政策不當，造成台北都會區房價飆漲，中南部房價卻成代罪羔羊。省建築聯合會理事長洪平森表示，經濟景氣好轉，建築界略有回春，卻出現房市泡沫化的說法，讓無殼蝸牛又出現街頭抗爭，影響購屋者信心，對台北市縣以外的建商不公平。洪平森指出，高雄房價長久以來比不上台北，十幾年前業界普遍認為南部房價被低估，但十年後南北房價落差更大，若不從根本 [...]
台南市政府財政處4月23日上午9時30分將標售水交社西南重劃區內六標商業區土地及一標住宅區土地，面積總計高達14,146平方公尺，標售底價高達8億676萬餘元。台南市財政處表示，99年度第一次非公用市有土地公開標售，計有13標土地，其中最受矚目的就是水交社土地。台南市財政處說，水交社重劃區經由公有土地開發，都市環境改造，文化保存及商業經營，塑造高品質生活空間，營造區內創新目標。水交社重劃區市有土地 [...]
台北客搶豪宅搶到台中去?根據房仲業者統計，台中豪宅目前有四成買客來自台北。台中市人口加速成長帶動了房市增值潛力，其中最吸晴的就是座落在七期重劃區「新市政中心專用區」的豪宅。台中市政府打算在今年將所有行政部門完成遷入，加上預計於2014年完工啟用的大都會歌劇院，未來將晉升為文化與經濟雙軌並行的國際城市。根據有巢氏房屋統計，今年第1季台中市十字綠園道第一排豪宅成交均價每坪50.3萬，帶領台中豪宅正式站 [...]
住展雜誌昨日公布，3月分住展風向球為代表綠燈的50分，創上次總統大選以來的最高分。住展房屋表示，今年3月起進入傳統旺季，房地產市場各項指標相對復甦，來客組數與成交組數都大增。業者表示，今年3月份市場氣氛可說是峰迴路轉，從2月底開始，建商就開始醞釀329檔期大舉強銷，3月中旬卻引爆政院聯手抑制房價政策，使得部分建案推案暫趨觀望。但3月下旬買氣又再度回升，建商重拾信心，預計今年6月前將會有更多區域指標 [...]
儘管政府端出打壓豪宅政策，台北豪宅不但沒跌反而再漲，名列台灣豪宅之首的「宏盛帝寶」，最新成交價正式突破每坪200萬元大關，創下中古屋的歷史紀錄。台北信義計畫區「寶徠花園廣場」，每坪成交價已飆破160萬元，比前年金融海嘯時足足翻漲了一倍；而名列台灣豪宅之首的「宏盛帝寶」，最新成交價也正式突破每坪200萬元大關，這波豪宅的漲幅，也創下中古屋的歷史紀錄。但也有業者強調，豪宅的交易戶數極少，因此豪宅交易價 [...]
配合節能減碳，南科陽光電城區域首批的太陽能光電屋建案，昨日舉行簽約儀式，共60戶的建案，興建完工後每年可減少二氧化碳排放量達166公噸。這項簽約儀式由子龍建設與金華成金屬工程公司共同簽訂；南縣太陽能專案辦公室主任詹益欽指出，這項建案是南科陽光電城首推太陽能光電屋，總戶數60戶，每戶設置3.45千瓦，依照規劃每年每戶可產電四千六百度，預計每年社區將可減少二氧化碳排放量達166公噸。子龍建設董事長吳福 [...]